簡單大型商鋪?zhàn)赓U合同

簡單大型商鋪?zhàn)赓U合同簡單大型商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________鑒于甲方擁有一處大型商鋪，現(xiàn)擬與乙方簽訂租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)具有讓與權(quán)的大型商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體位置和面積如下：位置：_____________________面積：_____________________平方米1.3乙方已經(jīng)對租賃物進(jìn)行了仔細(xì)的檢查，并認(rèn)為租賃物符合其需要和使用目的。1.4租賃物應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定條件來使用，乙方應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的法律、法規(guī)、行政規(guī)章、條例、命令等。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____________________年____月____日起到_____________________年____月____日止。2.2在租賃期限屆滿之前，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前與乙方協(xié)商續(xù)租條件，續(xù)租期限不得少于一年。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照租賃期限的開始支付租金，每（月/季度/半年/年）支付一次。3.2租金金額為：_____________________元/（月/季度/半年/年）。3.3如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空交還租賃物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系成立時(shí)向甲方交付押金，押金金額為_____________________元。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止后的十五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物騰空并返還甲方，經(jīng)甲方檢查租賃物后無異議且無需賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)將押金返還乙方。4.3如乙方未按時(shí)返還租賃物且對租賃物造成損害的，甲方有權(quán)用押金進(jìn)行修繕、清理等處理，若押金不足以彌補(bǔ)由此造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的相關(guān)證明及材料承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條稅收租賃物產(chǎn)生的所有應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第六條維護(hù)和維修6.1租賃期間，乙方有義務(wù)維護(hù)租賃物的正常使用，如因乙方過失或不當(dāng)使用造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2租賃期間，租賃物的管道、設(shè)備或其他構(gòu)件如有破損或損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。如屬于乙方過失或不當(dāng)使用所致的，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的證明或材料承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物的管道、設(shè)備或其他構(gòu)件的破損或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施進(jìn)行修繕或更換。第七條禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。第八條保密及業(yè)務(wù)秘密雙方應(yīng)對涉及到租賃物的業(yè)務(wù)秘密及相關(guān)信息保密，不得私自泄露或利用。第九條違約責(zé)任9.1如果乙方違反本合同的約定，則甲方有權(quán)解除本合同、要求乙方立即騰空交還租賃物，并要求乙方賠償由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。9.2如果甲方違反本合同的約定，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜或需要變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方協(xié)議選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效和效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋