小吃店租賃合同

小吃店租賃合同小吃店租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________小吃店的產(chǎn)權(quán)，愿意將此店鋪租賃給乙方運營，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、公平互惠的原則下，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置：甲方將__________（小吃店地址）的__________（租賃物）出租給乙方，供其經(jīng)營小吃店。二、租賃期限：本合同自__________年月日起，至__________年月日止，期滿后，如乙方仍需使用該店，需在期滿前15天，書面接受甲方協(xié)商并同意續(xù)約并支付相關(guān)費用。三、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付租金人民幣__________元/月，租金包括物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。2.租金于每月（或季度、年度）的__________日前支付；3.如乙方逾期未支付租金，則自逾期之日起，每逾期一天需向甲方支付日租金的__________％作為違約金。四、使用方式：1.乙方只可將該店用于經(jīng)營小吃店，不得將其用于其他營利或非營利活動；2.乙方必須在合法范圍內(nèi)經(jīng)營，不可違反法律法規(guī)；3.乙方應(yīng)按照合法程序獲得必要的行政許可證件，如食品衛(wèi)生許可證等。五、維修責(zé)任：1.乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的安排和指示，對店鋪內(nèi)設(shè)施維修、保養(yǎng)等相關(guān)問題進行處理，如有損壞、毀壞等情況，須由乙方支付維修費用。2.如遇乙方因維修而需關(guān)停營業(yè)，所付租金將不予退還。六、違約責(zé)任：1.乙方未按照合約約定支付租金的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》第69條的規(guī)定賠償甲方因此所受的損失，同時，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及違約金等費用，并要求乙方立即停止?fàn)I業(yè)交出店鋪。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租該店的，按約違約金的__________％賠償甲方損失，并賠償因此給甲方帶來的一切損失。七、保密責(zé)任：乙方在該店鋪內(nèi)經(jīng)營的所有活動應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，保證不得泄露甲方的商業(yè)機密及相關(guān)信息，否則需承擔(dān)一切法律責(zé)任。八、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，爭議雙方應(yīng)將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。九、其他條款：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商；3.本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽章：__________年_________