東莞個人房屋出租協(xié)議書

東莞個人房屋出租協(xié)議書一、出租方與承租方雙方基本情況出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息出租房屋位于東莞市（具體地址），房屋面積為（具體面積），房屋戶型為（具體戶型），租賃用途為居住。三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。四、租金及支付方式1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金的具體金額為每日租金的（具體比例）。五、押金及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元作為押金。在租賃期滿并經(jīng)甲方確認房屋無損壞情況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定，致使房屋損壞或產(chǎn)生其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費用，并將剩余金額退還給乙方。六、房屋維護責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的使用權(quán)，并保證房屋在租賃期內(nèi)不存在轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓等行為。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若因一方違約導(dǎo)致對方無法履行本協(xié)議，受損害方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。八、協(xié)議解除1.甲方與乙方一致同意，在租賃期滿后，本協(xié)議自動解除，雙方不再有任何約束力。2.若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。若因本協(xié)議引發(fā)任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交東莞市人民法院進行訴訟解決。十、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為東莞個人房屋出租協(xié)議書的內(nèi)容，甲方與乙方應(yīng)在完全理解并同意協(xié)議內(nèi)容后簽署。本協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽名）：