個人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

個人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本一、甲方與乙方雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。二、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋性質(zhì)：（公寓/獨立住宅/別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）5.房屋配置：（具體設(shè)施和家具家電清單）三、租賃期限1.租賃起始日期：（年月日）2.租賃終止日期：（年月日）3.租賃期限：（年/月/日）四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（￥）2.租金支付方式：（月付/季付/年付等）3.租金支付日期：每月的（日期）日前支付至甲方指定賬戶。五、押金及退還1.押金金額：人民幣（大寫）（￥）2.押金用途：作為保證乙方按時支付租金、遵守合同約定及房屋維護(hù)等義務(wù)的擔(dān)保。3.押金退還：租賃期滿后，乙方返還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好、無損壞、無欠費等情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。六、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用、安全可靠，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌膿p失和維修費用。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行擅自改動、拆卸等行為，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按合同約定提供房屋使用權(quán)或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金。2.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)費用，同時有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、其他約定1.合同解除：除非雙方協(xié)商一致，否則在租賃期滿前，任何一方不得解除合同。2.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋交接清單等。九、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿后自動終止。2.本合同的任何修改、補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。十、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。3.本合同正本與副本具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：