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第頁共頁二手房屋買賣合同標準版本二手房屋買賣合同甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋，相關事宜達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：______________1.2房屋所有權人：______________1.3房屋權證號：______________1.4房屋的面積：______________1.5房屋的結(jié)構(gòu)：______________1.6房屋的用途：______________1.7房屋的產(chǎn)權狀況：______________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：______________2.2付款方式：______________2.3首付款金額及支付時間：______________2.4尾款金額及支付時間：______________2.5購房款支付地點：______________第三條房屋交付與過戶3.1甲方應當按照本合同的約定，按時將房屋交付給乙方，并辦理房屋權屬過戶手續(xù)。3.2房屋交付時間：______________3.3過戶手續(xù)辦理地點：______________3.4過戶稅費由乙方負擔。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋屬實，并不存在權屬糾紛或其他影響房屋價值的問題。4.2甲方保證房屋的建筑、設備、裝修等符合有關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的維修責任。4.3如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權向甲方要求解決或要求退還購房款。4.4甲方應向乙方提供房屋相關的所有權證書、權屬證明、《商品房預售合同》等相關證件。第五條其他約定5.1乙方同意將出售房屋的公告等信息予以公示。5.2乙方同意在簽訂本合同后的一周內(nèi)，按照合同約定向甲方支付定金，如逾期未支付定金，甲方有權解除合同并扣留已支付的定金。5.3甲、乙雙方對本合同的條款均有充分的理解，并自愿簽訂本合同，不得以任何理由要求修改合同。5.4本合同的附件包括但不限于房屋所有權證書復印件、房屋照片等相關資料。第六條合同爭議解決辦法6.1因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理過戶手續(xù)之日終止。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方一致同意不得變更、解除。甲方（出售方）簽字：___________

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