常用自建房買賣合同

第頁共頁常用自建房買賣合同自建房買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：電話：買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、公平地達(dá)成以下協(xié)議，以明確房屋買賣的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本情況1、房屋的具體位置及面積：_____________。2、房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_____________。3、房屋的權(quán)利狀況：_____________。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方按照協(xié)議約定的時間將房屋向乙方交付，并應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、原貌完好無損。第三條交付及驗收1、交付時間：_____________。2、交付方式：_____________。3、乙方在接受房屋交付之日起______日內(nèi)，對房屋進行驗收。在驗收合格后，甲乙雙方簽署《房屋交付驗收報告》，該報告作為本合同的一部分。第四條房屋價款及付款方式1、房屋總價款：_____________（大寫：_____________）。2、付款方式：_____________。3、首期付款：_____________。4、尾款付款時間和方式：_____________。第五條稅費1、房屋買賣發(fā)生的增值稅、契稅、保險費、衛(wèi)生費以及其他由國家或地方政府征收的稅費，由甲方承擔(dān)。2、乙方需要繳納的稅費：_____________。第六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第七條違約責(zé)任在房屋買賣過程中，如發(fā)生以下情況之一，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1、甲方違約情形：_____________。2、乙方違約情形：_____________。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補充條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作為本合同補充條款。第十條合同解除本合同解除的情況包括但不限于以下情況：1、合同的解除由雙方協(xié)商一致；2、合同解除的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1、房屋產(chǎn)權(quán)證明；2、房屋交付驗收報告。第十二條其他1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同文本若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行修改和補充，并作為本合同的補充條款。3、本合同的效力以中華人民共和國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。甲方法定代表人（簽字/蓋章）：_____________