房屋購銷合同范本

第頁共頁房屋購銷合同范本甲方：（買方）姓名（名稱）：___________身份證號碼（注冊號碼）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方：（賣方）姓名（名稱）：___________身份證號碼（注冊號碼）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________買賣房屋的有關(guān)事宜，乙方按照以下條件與甲方達成一致意見：一、房屋基本情況：1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________3.房屋所有權(quán)歸屬情況：___________二、房屋價格：1.房屋總價款：___________（大寫：___________）2.支付方式：（1）乙方代購物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書后的第三天，甲方立即按照合同約定的總價款支付給乙方。（2）支付方式：___________（一次性/分期支付）。（3）分期付款方式及期限：___________三、交付時間與交付形式：1.房屋交付時間：__________2.房屋交付形式：__________（1）房屋所有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，通過公證處將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢并交付給甲方。（2）具體交付方式及要求：__________四、房屋使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)交接：1.房屋使用權(quán)的交接時間：___________2.產(chǎn)權(quán)交接時間：___________3.具體交接方式及要求：___________五、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任：1.賣方保證所出售的房屋是合法的、真實的房房屋權(quán)屬，不存在任何糾紛；2.賣方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)以及各項設(shè)備設(shè)施完好，并保證房屋符合規(guī)劃、設(shè)計、建筑、安裝和技術(shù)標準；3.在買賣房屋的履行過程中，如果發(fā)生房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換、退還或賠償責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)后，買方應(yīng)立即通知賣方，并要求賣方按照約定進行維修或其他協(xié)商解決方法。六、違約責(zé)任：1.買賣房屋的一方未按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.任何一方因違約應(yīng)承擔(dān)的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。七、爭議解決：1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)；2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3.如果無法協(xié)商，爭議交由合同簽訂地的人民法院解決。八、其他約定事項：___________乙方確認并保證自己是該房屋的合法房屋權(quán)屬人，完全有權(quán)簽署本合同，并保證房屋沒有設(shè)定任何異議、抵押、查封、贈與等限制性約定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付全部款項并辦理完房屋過戶手續(xù)之日止。甲方：（買方）簽字：___