杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方：（出售方的姓名、住所地和身份證號(hào)碼）乙方：（購(gòu)買方的姓名、住所地和身份證號(hào)碼）鑒于：1.甲方是杭州市合法擁有并真實(shí)所有的私人房產(chǎn)的權(quán)利人；2.乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的私人房產(chǎn)；3.雙方在對(duì)房產(chǎn)的價(jià)格、交付條件、過(guò)戶手續(xù)等方面達(dá)成了一致意見(jiàn)。根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)以自愿并合法的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：a.地址：（房產(chǎn)的具體地址）b.戶型：（房產(chǎn)的戶型信息）c.面積：（房產(chǎn)的面積信息）d.其他：（房產(chǎn)的其他重要信息）第二條房產(chǎn)的價(jià)格1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）的價(jià)格出售給乙方。2.房產(chǎn)的價(jià)格為：（具體價(jià)格）RMB。3.乙方同意按照約定價(jià)格支付給甲方。第三條交付條件1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起三十天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件原件交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到上述相關(guān)證件后三十日內(nèi)將房產(chǎn)的款項(xiàng)支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的必要資料。2.過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)狀況保證1.甲方保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，無(wú)其他人享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他權(quán)利。2.甲方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和狀況承擔(dān)保證責(zé)任。3.如因甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)致使乙方受到任何形式的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的百分之十。2.如一方嚴(yán)重違約且造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)以雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的杭州市人民法院管轄。2.在爭(zhēng)議期間，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行有不可逆轉(zhuǎn)的影響，各方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議其他條款。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議