工程結(jié)算計劃書

工程結(jié)算計劃書工程結(jié)算概述工程量清單編制工程結(jié)算費(fèi)用計算工程變更與索賠處理工程結(jié)算審核與批準(zhǔn)工程結(jié)算風(fēng)險防范與控制contents目錄01工程結(jié)算概述工程結(jié)算定義與意義工程結(jié)算定義工程結(jié)算是指在工程項目完成后，根據(jù)合同約定和相關(guān)法規(guī)，對工程項目的投資費(fèi)用進(jìn)行核算、清算和支付的過程。工程結(jié)算意義工程結(jié)算是工程項目管理的重要環(huán)節(jié)，它不僅能夠確保工程項目的順利完成，還能夠保障投資方和施工方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展。工程結(jié)算應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保結(jié)算結(jié)果的合理性和準(zhǔn)確性。工程結(jié)算原則工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行，確保結(jié)算依據(jù)的真實性和完整性；同時，工程結(jié)算還應(yīng)注重效率和時效性，確保結(jié)算工作的及時完成。工程結(jié)算要求工程結(jié)算原則與要求前期準(zhǔn)備收集工程項目相關(guān)資料，包括合同、施工圖紙、變更簽證等，為工程結(jié)算提供依據(jù)。編制結(jié)算書根據(jù)收集的資料，編制工程結(jié)算書，包括工程量計算、單價分析、費(fèi)用匯總等內(nèi)容。提交審核將編制好的工程結(jié)算書提交給業(yè)主或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。工程結(jié)算流程工程結(jié)算流程審核與反饋業(yè)主或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)對工程結(jié)算書進(jìn)行審核，提出審核意見和反饋，編制單位根據(jù)反饋意見進(jìn)行修改和完善。達(dá)成一致經(jīng)過多次溝通和協(xié)商，業(yè)主和編制單位就工程結(jié)算結(jié)果達(dá)成一致意見。簽署協(xié)議根據(jù)達(dá)成一致的意見，雙方簽署工程結(jié)算協(xié)議，明確結(jié)算金額和支付方式等關(guān)鍵條款。支付與結(jié)清按照協(xié)議約定，業(yè)主向編制單位支付工程款項，雙方完成工程款項的結(jié)清工作。02工程量清單編制包括工程名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、施工單位等基本信息。工程量清單概述詳細(xì)列出各項工程的名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價和合價等信息。工程量清單表如施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等與工程量清單相關(guān)的文件。其他相關(guān)文件工程量清單內(nèi)容03委托專業(yè)機(jī)構(gòu)編制建設(shè)單位可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)編制工程量清單。01按照施工圖紙和工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算根據(jù)施工圖紙和相應(yīng)的工程量計算規(guī)則，對各項工程的工程量進(jìn)行計算。02采用專業(yè)軟件進(jìn)行編制利用專業(yè)的工程量清單編制軟件，可以快速、準(zhǔn)確地完成工程量清單的編制。工程量清單編制方法工程量是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確計算，避免漏項和重復(fù)計算。準(zhǔn)確計算工程量明確工程內(nèi)容和邊界及時更新和調(diào)整遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)在編制工程量清單時，應(yīng)明確各項工程的內(nèi)容和邊界，避免歧義和爭議。在施工過程中，如有設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等情況，應(yīng)及時更新和調(diào)整工程量清單。在編制工程量清單時，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程量清單的合法性和規(guī)范性。工程量清單編制注意事項03工程結(jié)算費(fèi)用計算ABCD費(fèi)用構(gòu)成及計算規(guī)則直接費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。利潤和稅金根據(jù)合同約定和國家規(guī)定計取的利潤和稅金。間接費(fèi)用包括施工管理費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等間接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。計算規(guī)則按照合同約定和國家規(guī)定的計算規(guī)則進(jìn)行費(fèi)用計算，確保費(fèi)用構(gòu)成的合理性和準(zhǔn)確性。臨時設(shè)施費(fèi)核算根據(jù)臨時設(shè)施的種類、規(guī)格和使用時間等因素，按照一定比例或合同約定進(jìn)行核算。施工管理費(fèi)核算根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和施工周期等因素，按照一定比例或合同約定進(jìn)行核算。機(jī)械使用費(fèi)核算根據(jù)機(jī)械種類、型號和使用時間等因素，按照市場價格或合同約定進(jìn)行核算。人工費(fèi)核算根據(jù)工種、技術(shù)等級和工作時間等因素，按照市場價格或合同約定進(jìn)行核算。材料費(fèi)核算根據(jù)材料種類、規(guī)格和數(shù)量等因素，按照市場價格或合同約定進(jìn)行核算。各項費(fèi)用核算方法與標(biāo)準(zhǔn)對于工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和合同約定進(jìn)行處理，重新計算相關(guān)費(fèi)用。工程變更對于市場價格波動引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)合同約定和國家規(guī)定進(jìn)行處理，及時調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。價格波動對于不可抗力因素引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)合同約定和國家規(guī)定進(jìn)行處理，協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。不可抗力因素對于其他因素引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定進(jìn)行處理，確保費(fèi)用的合理性和公平性。其他因素費(fèi)用調(diào)整因素及處理方式04工程變更與索賠處理設(shè)計變更施工變更工程量變更其他變更工程變更類型及處理程序因施工條件變化或施工錯誤等引起的變更，由施工單位提出變更申請，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實施。工程量增減超過合同規(guī)定范圍時，需由建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)并簽署工程量變更單。如材料替換、設(shè)備參數(shù)調(diào)整等，需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核同意后實施。包括設(shè)計圖紙修改、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)改變等，需由設(shè)計單位提出變更通知，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核同意后實施。業(yè)主原因因業(yè)主未按合同規(guī)定提供施工條件、未及時支付工程款等引起的索賠事件。設(shè)計原因因設(shè)計錯誤、設(shè)計漏項等造成施工難度增加或工程量增加的索賠事件。施工原因因施工單位自身原因造成的工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等索賠事件。不可抗力原因因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素引起的索賠事件。索賠事件發(fā)生原因和分類索賠事件處理程序和時限01索賠事件發(fā)生后，施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交索賠申請，并附相關(guān)證明材料。02建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)在收到索賠申請后及時組織調(diào)查核實，并在合同約定的時間內(nèi)給予答復(fù)。03對于同意賠償?shù)乃髻r事件，建設(shè)單位應(yīng)及時支付賠償款項；對于不同意賠償?shù)乃髻r事件，應(yīng)說明理由并與施工單位協(xié)商解決。04若協(xié)商無果，雙方可依據(jù)合同約定申請仲裁或提起訴訟。05工程結(jié)算審核與批準(zhǔn)審核人員組成由項目經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師等人員組成審核小組。職責(zé)分工項目經(jīng)理負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)，財務(wù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)結(jié)算金額審核，專業(yè)工程師負(fù)責(zé)工程量及質(zhì)量審核。審核人員組成和職責(zé)分工VS包括工程量、工程質(zhì)量、工程變更、材料價格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面。方法選擇采用全面審核法，對工程所有項目進(jìn)行全面細(xì)致的審查；重點審核法，對重點項目進(jìn)行深入審查；對比審核法，將工程結(jié)算與類似工程進(jìn)行對比分析。審核內(nèi)容審核內(nèi)容和方法選擇經(jīng)過初審、復(fù)審和終審三個環(huán)節(jié)，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。嚴(yán)格按照合同規(guī)定和結(jié)算原則進(jìn)行審核，確保結(jié)算的公正性和客觀性；及時完成審核工作，避免延誤工程進(jìn)度款的支付。批準(zhǔn)程序執(zhí)行要求批準(zhǔn)程序和執(zhí)行要求06工程結(jié)算風(fēng)險防范與控制風(fēng)險識別和分析方法通過全面梳理工程結(jié)算過程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險，包括合同風(fēng)險、計量風(fēng)險、支付風(fēng)險等。風(fēng)險識別運(yùn)用定性和定量分析方法，對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估和排序，確定重點關(guān)注的風(fēng)險點。風(fēng)險分析針對識別出的風(fēng)險點，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，如完善合同條款、加強(qiáng)計量監(jiān)管、優(yōu)化支付流程等。應(yīng)對措施制定對已實施的風(fēng)險應(yīng)對措施進(jìn)行跟蹤和評估，確保其有效性和可持續(xù)性。實施效果評估風(fēng)險應(yīng)對措