九洲地產(chǎn)經(jīng)管中心精裝修工程管理辦法

光耀集團(tuán)有限公司精裝修工程質(zhì)量監(jiān)控及驗(yàn)收手冊(cè)序 程 構(gòu)程理 第三章飾面板工程 工程名稱 精裝修工程工程地址 結(jié)構(gòu)類型/層 框架/層 建筑面積 m2 住房套數(shù) 套設(shè)計(jì)戶型 一室戶、兩室戶2種戶型建設(shè)單位 有限公司 研究院監(jiān)理單位監(jiān)理有限公司 惠城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站總承包單位常州市武進(jìn)建安建筑有限公司八分公司 設(shè)計(jì)單位 計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2012年3月1日實(shí)際開(kāi)工時(shí)間：2012年月日計(jì)劃竣工時(shí)間：年月日二、室內(nèi)精裝修工程分部、分項(xiàng)工程劃分第一篇工程組織4．提供其他施工條填寫(xiě)審查根據(jù)工期總目標(biāo)編編制材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng)1．出廠合格證2．檢驗(yàn)報(bào)告3．生產(chǎn)單位資質(zhì)4．材料樣板5．樣板確認(rèn)申請(qǐng)表5、樣板確認(rèn)申請(qǐng)表

總包確定標(biāo)準(zhǔn)層水平線后電梯公司裝踏板和裝踏板和門(mén)安裝完畢進(jìn)行貼磚并按電梯公僅需完成消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路在總包預(yù)留門(mén)洞及彈出水平線并打點(diǎn)后裝門(mén)在總包預(yù)留門(mén)洞及彈出水平線并打點(diǎn)后裝門(mén)接總包入戶管至廚房戶內(nèi)總閥及總閥后所精裝修接收前檢查所有排

戶內(nèi)強(qiáng)電總箱漏電總開(kāi)關(guān)之后的所有線路原總包按藍(lán)圖施工預(yù)埋的制作室內(nèi)信號(hào)總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)制作室內(nèi)信號(hào)總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)中國(guó)電信和中國(guó)網(wǎng)通所用第二篇質(zhì)量管理第一節(jié)材料控制第二節(jié)過(guò)程監(jiān)控類別位置第三節(jié)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、基本要求：2、試驗(yàn)要求和方法隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90?第四節(jié)通病防治現(xiàn)象 使用管補(bǔ)心以及絲頭超長(zhǎng)時(shí)更易發(fā)后，及時(shí)將管道固定牢靠。B、施工

現(xiàn)象 基準(zhǔn)線的變化情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解

大便器出口處裂紋沒(méi)有檢查出大便器排出口中心對(duì)正水封存水彎承

隙要用油灰或用石灰水泥混合灰填實(shí)

則應(yīng)采取措施,嚴(yán)防土層沉陷造成管口

扎擰緊，沖洗管插入膠皮碗角度應(yīng)合水連接口應(yīng)經(jīng)試水無(wú)滲漏后再做水泥固螺栓規(guī)格不合適或擰栽不牢

第一節(jié)材料控制第二節(jié)過(guò)程監(jiān)控第三節(jié)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求類別位置第四節(jié)通病防治現(xiàn)象 A、操作人員責(zé)任心不避雷帶搭接處有夾們多數(shù)人是電工班里的避雷帶上的焊接處螺紋鋼代替圓鋼作利用對(duì)頭焊接的主管理員對(duì)國(guó)家施工及驗(yàn)與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電進(jìn)戶管與地下室外不強(qiáng)，貪圖方便用電焊燒A、電纜管多層重貪圖方便，不按規(guī)定執(zhí)

A、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員施工過(guò)程的質(zhì)量控埋在墻體外的粉層多條線管通過(guò)同一狹窄電線管時(shí)不是用塞的大部分進(jìn)戶線可以通過(guò)在吊頂之上敷設(shè)的專業(yè)施工人員布管時(shí)應(yīng)盡量減少同一點(diǎn)處線

施工中很難明顯分開(kāi)，可用小水泥塊將其隔

施工管理人員為了節(jié)省的沙漿、雜物未清理干線連接處要用與導(dǎo)線相同顏色的絕緣膠布包

使用安全重要性認(rèn)識(shí)不足，貪圖方便。C、存在的相線、零線、PEA、預(yù)埋燈盒時(shí)位置不沒(méi)有采取補(bǔ)救措施。B、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不熟整齊和均等外，開(kāi)孔的大小要符合筒燈的規(guī)

第一節(jié)材料控制竹木地板面層及輔材均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第二節(jié)過(guò)程監(jiān)控第三節(jié)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）二、驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收方法第四節(jié)通病防治1、磚地面（大理石地面）未按規(guī)定的泛水坡度做標(biāo)筋、刮直（尤其是長(zhǎng)條地板條有順彎或死縫隙較大時(shí)可用水泥素漿或乳膠漆膩?zhàn)诱移胶蟀惭b踢腳第一節(jié)材料控制一、大理石（陶瓷）地面磚理石波打線，再貼一圈150mm寬的冠珠GW15600波打線。廚房地面均鋪貼

二、實(shí)木復(fù)合木地板四、水性涂料、溶劑型涂料五、特種門(mén)、木門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、門(mén)窗玻璃六、暗龍骨2.材料要求：七、櫥柜制作與安裝第二節(jié)過(guò)程監(jiān)控一、大理石（陶瓷）地面磚二、實(shí)木復(fù)合木地板三、陶瓷錦磚四、水性涂料、溶劑型涂料五、特種門(mén)、木門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、門(mén)窗玻璃2.成品保護(hù)措施：六、暗龍骨吊頂⑶簡(jiǎn)易伸縮吊桿懸吊第三節(jié)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、大理石（陶瓷）地面磚量具 二、實(shí)木復(fù)合木地板1、實(shí)木復(fù)合地板驗(yàn)收要求項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢測(cè)方法1 主控項(xiàng)目 地板采用的條材的技術(shù)等級(jí)及質(zhì)量 觀察，檢查材質(zhì)合格證明文飾面磚粘貼工程的找平、防

法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求記國(guó)家現(xiàn)

行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)

滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏五、溶劑型涂料清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法六、特種門(mén)七、木門(mén)窗八、鋁合金門(mén)窗檢查隱蔽工程驗(yàn)收

金屬門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽金屬門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條龍骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表面防腐處場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)

隱蔽工程驗(yàn)收記錄和飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一十、櫥柜制作與安裝第四、資料記錄一、大理石（陶瓷）地面磚項(xiàng)目 說(shuō)明二、陶瓷錦磚三、水性涂料、溶劑型涂料四、特種門(mén)、木門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、門(mén)窗玻璃五、暗龍骨吊頂?shù)谒墓?jié)通病防治一、大理石（陶瓷）地面磚二、實(shí)木復(fù)合木地板三、陶瓷錦磚四、水性涂料五、溶劑型涂料六、特種門(mén)七、木門(mén)窗八、鋁合金門(mén)窗與洞口間隙的大小應(yīng)根據(jù)不同飾面材料留設(shè)，一般間隙不小于九、門(mén)窗玻璃十、暗龍骨十一、櫥柜制作與安裝十二、窗簾盒十三、門(mén)窗套十