新租賃準(zhǔn)則下的應(yīng)用研究-基于零售企業(yè)

金陵科技學(xué)院本科畢業(yè)論文摘要[14]。零售行業(yè)也可以借鑒一些學(xué)者建議，如調(diào)整租賃條款，降低租賃年限、將租金拆分為“固定與變動(dòng)”兩部分以降低租賃付款額現(xiàn)值等方法。5.3提高財(cái)務(wù)人員技能，加強(qiáng)部門(mén)間的聯(lián)動(dòng)如何保證新準(zhǔn)則的順利實(shí)施，離不開(kāi)財(cái)務(wù)人員與其他各部門(mén)人員的配合，一方面承租方會(huì)計(jì)人員應(yīng)隨時(shí)關(guān)注會(huì)計(jì)方針的變化，積極參加部門(mén)理論知識(shí)的培訓(xùn)，吃透并靈活運(yùn)用新準(zhǔn)則，客觀評(píng)估相關(guān)會(huì)計(jì)處理對(duì)企業(yè)的各方影響。另一方面，在實(shí)務(wù)中，租賃合同一般由財(cái)務(wù)部門(mén)之外的其他部門(mén)簽訂，可能并不知曉由準(zhǔn)則變動(dòng)給企業(yè)帶來(lái)客觀的不利影響，建議財(cái)務(wù)部門(mén)參與到大宗合同條款的設(shè)計(jì)商定過(guò)程中去，以謀求企業(yè)利益最大化[5]。6結(jié)語(yǔ)本文通過(guò)承租人租入視角，結(jié)合王府井為例，分析了新租賃準(zhǔn)則“兩租合一”對(duì)零售業(yè)產(chǎn)生的重大影響，主要表現(xiàn)為提高了企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率，減低了企業(yè)的償債能力、營(yíng)運(yùn)能力和盈利能力。因此零售業(yè)企業(yè)應(yīng)該做好相對(duì)的應(yīng)對(duì)措施，從而將新租賃準(zhǔn)則生效對(duì)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表的影響降到最低。金陵科技學(xué)院本科畢業(yè)論文參考文獻(xiàn)參考文獻(xiàn)徐經(jīng)長(zhǎng)，劉暢.租賃準(zhǔn)則的修訂及其影響透析[J].財(cái)會(huì)月刊，2019，(03).李杰.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則最新修訂的影響及其啟示[J].世界華商經(jīng)濟(jì)年鑒：理論版，2013，(005).彭煥文.租賃對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的影響探析[J].財(cái)會(huì)通訊(綜合版)，2008，(07).梁麗嫻.從承租人角度談新租賃準(zhǔn)則的變化及影響——以航空公司為例[J].國(guó)際商務(wù)財(cái)會(huì)，2019，(07).郭強(qiáng).有關(guān)新租賃準(zhǔn)則的若干思考[J].財(cái)政監(jiān)督，2019，(11).翟穎.新租賃準(zhǔn)則對(duì)承租人的影響簡(jiǎn)析[J].商業(yè)會(huì)計(jì)，2016，(19).楊秀海.詳解《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃(修訂)》的變化及影響[J].財(cái)會(huì)研究，2019，(05).林煒.試論傳統(tǒng)零售如何在新零售之下轉(zhuǎn)型[J].價(jià)值工程，2020，39(18).張婷婷.論新租賃準(zhǔn)則的變化對(duì)租賃行業(yè)的影響[J].商訊，2019，(25).李爽，宋鑫.我國(guó)新租賃準(zhǔn)則變革對(duì)零售行業(yè)的影響——以百聯(lián)股份為例[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊，2019，(20).張繼德，丁海燕，楊思妮.新租賃準(zhǔn)則變化及對(duì)民航業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃的影響[J].財(cái)務(wù)管理研究，2020，(08).余應(yīng)敏，王子凡.IFRS&CAS《租賃》新準(zhǔn)則對(duì)企業(yè)融資的影響與應(yīng)對(duì)[J].會(huì)計(jì)之友，2019，(12).黃健珊.新租賃準(zhǔn)則IFRS16對(duì)航空公司的影響[J].會(huì)計(jì)之友，2016，549(21).