北京房屋租賃合同范本（32篇）

第北京房屋租賃合同范本（32篇）

最新北京房屋租賃合同范本（精選32篇）

最新北京房屋租賃合同范本篇1

出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲方將房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自20__年3月16日起至20__年3月15日止。

三、雙方約定按實(shí)際入住人數(shù)月付費(fèi)，元/月，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、水電費(fèi)等管理費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)繳納。

四、租賃期間，乙方只能作為員工住宿使用，房間住宿人數(shù)不得超過兩人。乙方住宿人員應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的入住人員的合法活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、租金約定每月15日準(zhǔn)時(shí)支付，每超一天按10%收取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方代表(簽名)：________

乙方代表(簽名)：________

____年____月____日

最新北京房屋租賃合同范本篇2

出租人(甲方)：證件號(hào)：

承租人(乙方)：證件號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況房屋坐落于北京市區(qū)，建筑面積平方米。

第二條房屋租賃情況租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最不超過人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(¥：)。支付方式：現(xiàn)金，押1付3，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣元整(¥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，嚴(yán)格做到安全用電、用燃?xì)?，做好防火、防水、防電工作?/p>

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條違約約定

合同期間乙方不得轉(zhuǎn)租、退租此房，否則視為違約。甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行此合同，友好、和平共處，違約金為一月租金。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，扣除押金：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租人(甲方)簽章：承租人簽章：

年月日

最新北京房屋租賃合同范本篇3

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：________

聯(lián)系電話：______

傳真：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：________

聯(lián)系電話：______

傳真：__________

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于____________________，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻__________米;另租用____________________(面積不小于____平方米)，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

一、租用場(chǎng)地具體位置：______________________________

二、租用場(chǎng)地面積：____平方米

三、租用場(chǎng)地用途：________________________________________

四、租用機(jī)房位置：_____________________________層__________號(hào)房間，面積__________平方米

五、租用機(jī)房用途：______________________________

六、租用期限：__________年，從____年___月___日到______年___月___日。

七、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣_(tái)_____萬元整(￥______元)，該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金;

2.支付方式：分______期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計(jì)人民幣_(tái)__萬元整(￥_______元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票.，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

八、雙方權(quán)責(zé)

1.乙方在租用期間，擁有其天線、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。

2.甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10KVA的供電(220伏)接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。

3.乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫定為___元/度，以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償(非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外)。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

收款單位：__________________________________________

開戶銀行：__________________________________________

銀行帳號(hào)：__________________________________________

4.在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。

6.甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

7.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

十、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

十一、合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長(zhǎng)租用期限，并續(xù)簽合同，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。

十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方：(章)_______乙方：(章)_____

代表人：___________代表人：_________

委托代理人：_______委托代理人：_____

_____年____月____日_____年__月____日

最新北京房屋租賃合同范本篇4

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;E-mail:________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;E-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

最新北京房屋租賃合同范本篇5

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于20__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(￥：)。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院

起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

20__年__月__日

最新北京房屋租賃合同范本篇6

合同編號(hào)：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《民法典》第三編合同及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市____區(qū)(縣)______。

該房屋為：樓房____室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為___，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第____種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：____。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____。

第三條房屋用途

該房屋用途為：____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：____，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書面約定。

第六條房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自___年____月____日至___年___月____日，共計(jì)___年___個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條房屋租賃合同租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：___元(大寫：___元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第____(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：______。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫：____)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的`違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條房屋租賃合同其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

甲方（蓋章）乙方（簽名）

年月日年月日

最新北京房屋租賃合同范本篇7

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________

租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________備案證明編號(hào)：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱租金賬戶，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)查詢)，帳號(hào)為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為_________________________;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣_(tái)_________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。

第七條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

最新北京房屋租賃合同范本篇8

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼：________________(本人填寫)

一、甲方將___________開發(fā)區(qū)___________路___________棟___________單元___________樓___________號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：___________號(hào))出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個(gè)月，從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20__元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

序號(hào)名稱單位數(shù)量備注：

1、34寸長(zhǎng)虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器；

2、玻璃電視柜個(gè)1；

3、玻璃茶幾個(gè)1；

4、桔紅色皮沙發(fā)套1；

5、餐桌套1含6把木椅子；

6、飲水機(jī)(含凈水桶)臺(tái)1；

7、大床張2；

8、進(jìn)門鑰匙把2；

9、消毒柜個(gè)1；

10、抽油煙機(jī)臺(tái)1；

11、洗衣機(jī)臺(tái)1。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

九、補(bǔ)充條款:________________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到___________年___________月___________日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點(diǎn)：______________________

本合同簽訂于：___________年___________月___________日生效

最新北京房屋租賃合同范本篇9

出租人（甲方）：____________________證件類型及編號(hào)：___________________

承租人（乙方）：____________________證件類型及編號(hào)：___________________

居間人（丙方）：____________________備案證明編號(hào)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市________區(qū)（縣）__________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________________，建筑面積___________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________或房屋來源證明名稱：___________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_______人。lOCaLhost

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)______年____個(gè)月。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)________元整（￥：___________）。支付方式：________（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），______押______付，各期租金支付日期：____________，____________，______________________________。

（二）押金：人民幣_(tái)_______元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，________________由甲方承擔(dān)，________________由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）供暖費(fèi)

（6）燃?xì)赓M(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（8）房屋租賃稅費(fèi)

（9）衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)

（11）車位費(fèi)

12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

（13）_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條居間服務(wù)

（一）丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

（二）本合同簽訂后（□即時(shí)/□_____日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______％即人民幣_(tái)_________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的__________％即人民幣_(tái)_________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所

在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的.，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、__________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、__________________________________________________。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____％向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____％支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）_______________________________________________。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他約定事項(xiàng)_______________________________。

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，丙方執(zhí)_____份，________執(zhí)_____份。

本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：________________

委托代理人：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

承租人（乙方）簽章：________________

國籍：______________________________

委托代理人：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

居間人（丙方）簽章：________________

聯(lián)系方式：__________________________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：__________________

資格注冊(cè)證書編號(hào)：__________________

______________年________月________日

最新北京房屋租賃合同范本篇10

合同編號(hào)：__________

甲方(出租人)__________乙方(承租人)__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：____________，身份證號(hào)碼：________________________;

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：________________________;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________;

5、房屋的使用面積：________________________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

2、房屋租金支付方式：________________

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)________________________________

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的`損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、___________________________

2、___________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))________________身份證號(hào)：________________

電話：________________電話：________________

傳真：________________傳真：________________

地址：________________地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：________________

簽約代表：________________

簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)________同(乙方)________所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：_____

電熱水器[]型號(hào)：_____

五、空調(diào)[]型號(hào)及數(shù)量：_____

六、家具[]型號(hào)及數(shù)量：_____

七、電器[]型號(hào)及數(shù)量：_____

八、水表現(xiàn)數(shù)：_____電表現(xiàn)數(shù)：_____燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_____

九、裝修狀況：_____

十、其它設(shè)施、設(shè)備：_____

甲方：_____乙方：_____

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：_____

最新北京房屋租賃合同范本篇11

出租人：_________________________

承租人：_________________________

出租人_______證件類型及編號(hào)_______________

承租人_______證件類型及編號(hào)_______________

居間人_______備案證明編號(hào)_________________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市________區(qū)______________街道辦事處__________________________，建筑面積________平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____________，房屋已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：__________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，

最多不超過_______人。

如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房

屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共

計(jì)______年______個(gè)月，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元/，租金總

計(jì)：人民幣_(tái)_________元整

支付方式：，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。

押金：人民幣_(tái)___________元整租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。

第五條其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)

室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_______________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條居間服務(wù)

丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，

如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

本合同簽訂后，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款乙方應(yīng)向