物業(yè)出租收費(fèi)協(xié)議

第頁共頁物業(yè)出租收費(fèi)協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確物業(yè)出租收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和條件，確保出租雙方的權(quán)益，維護(hù)公平合理的交易關(guān)系。二、協(xié)議主體本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方具備相應(yīng)的法律行為能力，愿意遵守本協(xié)議的約定。三、出租物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：________________________（以下簡稱“物業(yè)”）2.物業(yè)地址：________________________3.物業(yè)面積：________________________平方米4.出租用途：________________________四、租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意將物業(yè)出租給乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________________元。2.租金調(diào)整：雙方同意，在租期屆滿后，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前向乙方進(jìn)行通知。乙方在收到調(diào)整通知后，在繼續(xù)租賃前應(yīng)與甲方就新的租金達(dá)成一致。五、支付方式1.支付時(shí)間：乙方同意按照每月租金的1/3，在簽訂本協(xié)議之日起的三個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方，并在每個(gè)月的首日支付當(dāng)月的租金。2.付款方式：乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。具體賬號(hào)如下：戶名：________________________銀行：________________________賬號(hào)：________________________六、押金與保證金1.押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。2.保證金：為確保乙方在租期履行合同義務(wù)，乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。七、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方同意承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)維修、保潔、保安等費(fèi)用。2.水電費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)物業(yè)的水電費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況向甲方支付費(fèi)用。八、使用權(quán)1.出租期限：本協(xié)議的出租期限為________年，自簽訂之日起。2.續(xù)租：租期屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方也有權(quán)拒絕續(xù)租。3.乙方對物業(yè)具有合法的使用權(quán)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給第三方使用。九、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全和功能完好。2.乙方在使用和維護(hù)物業(yè)過程中，需要承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。十、違約責(zé)任1.乙方違反租賃合同的約定，未按時(shí)支付租金、押金或保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租賃合同約定的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.甲方違反租賃合同的約定，不提供物業(yè)使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租賃合同約定的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和適用，以及協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.如果無法通過協(xié)商解決爭議，則雙方均可向相關(guān)法院提起訴訟。十二、協(xié)議變更1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，如有任何變更，必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。2.未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的協(xié)議變更無效。十三、附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限屆滿，或者提前終止合同后。2.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。