租房免責(zé)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)租房免責(zé)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版租房免責(zé)協(xié)議甲方：[出租人姓名/法人代表]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/法人代表]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守本協(xié)議的內(nèi)容，達(dá)成以下約定：一、租賃房屋情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋租金：人民幣[租金金額]元/月5.租期：[租期起始日期]至[租期結(jié)束日期]6.押金：人民幣[押金金額]元7.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用詳情]二、租賃房屋狀態(tài)1.甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前，已對(duì)房屋進(jìn)行了必要的檢修和維護(hù)，保證房屋功能正常。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照使用房屋的合理方式和目的使用房屋，勿影響房屋功能和安全使用。3.乙方在入住前應(yīng)與甲方對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，并簽署確認(rèn)收房單。如有問(wèn)題，在簽署確認(rèn)收房單之前應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并在確認(rèn)收房單上注明。三、維修責(zé)任和費(fèi)用1.在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。與正常使用有關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)按照要求正確使用設(shè)備、設(shè)施，防止人為損壞。如因乙方人為損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用的發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、免責(zé)條款1.因不可抗力或非甲方過(guò)錯(cuò)致使房屋無(wú)法正常使用或發(fā)生損壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間，如遇到房屋的安全問(wèn)題或其他不可忍受的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方將盡快采取措施進(jìn)行處理，但甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。3.因乙方個(gè)人行為導(dǎo)致的房屋損壞、安全問(wèn)題或發(fā)生其他爭(zhēng)議的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式達(dá)成一致意見。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行約定。甲方（簽字/蓋章）：