個(gè)人購(gòu)買(mǎi)合法住房合同書(shū)

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)合法住房合同書(shū)合同編號(hào)：2022-001簽訂日期：[日期]本人，[購(gòu)房人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，住戶名為[住戶名]，住址為[住址]，與[出售方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，住戶名為[住戶名]，住址為[住址]，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的合法住房等事宜達(dá)成如下合同：一、背景乙方是合法的住房所有人，擁有[住房地址]的產(chǎn)權(quán)證明。甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于[住房地址]的住房，合法使用房屋作為自己的住房。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同。二、房屋描述房屋地址：[住房地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)及戶型：[房屋結(jié)構(gòu)及戶型]房屋用途：僅用于合法住宅，不得用于商業(yè)用途。三、交易價(jià)格及方式房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。乙方收取甲方定金[定金]元，作為本次交易的保證金。乙方在收到甲方支付的房屋總價(jià)款后，向甲方交付房屋所有權(quán)。四、交房手續(xù)及驗(yàn)收乙方交付給甲方的房屋，在此合同簽訂之前，已進(jìn)行必要的維修和裝修，并保證符合法律、法規(guī)以及相關(guān)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方在接受房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在驗(yàn)收合格后予以簽字確認(rèn)。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題或損壞，在驗(yàn)收后[驗(yàn)收期間]個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面投訴。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由甲方承擔(dān)過(guò)戶所需的所有費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房屋交易相關(guān)的其他稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅等。六、違約責(zé)任如甲方不按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提前解除合同，甲方支付的定金將不予退還。如乙方不按約定時(shí)間交付房屋或違反本合同其他條款，乙方應(yīng)退還甲方兩倍定金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并在交付房屋所有權(quán)后歸檔。甲方（購(gòu)房人）簽字：__________________日期：_________________乙方