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第頁共頁常用版?zhèn)€人房屋購買合同個人房屋購買合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，并共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法取得的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方在本合同中確認(rèn)了相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，保證本合同的有效履行。第二條房屋基本信息1.房屋地點(diǎn)：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方將提供房屋所有權(quán)證書/房屋產(chǎn)權(quán)證明。第三條房屋價格及支付方式1.房屋總售價：2.乙方支付方式：(1)乙方自有資金支付(2)乙方貸款支付(3)其他支付方式，具體方式如下：第四條過戶手續(xù)和費(fèi)用1.過戶手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地部門、不動產(chǎn)登記部門等的費(fèi)用。2.過戶手續(xù)須在本合同簽訂后次月內(nèi)辦理。第五條房屋交付日期1.甲方同意在本合同簽訂后次月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式：乙方前往房屋所在地與甲方辦理交易手續(xù)。第六條房屋瑕疵責(zé)任1.甲方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和瑕疵，且甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.如果因為房屋瑕疵問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，則甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用或賠償乙方損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商一致。第七條適用法律和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非另有書面變更協(xié)議，本合同不可撤銷。第九條合同生效合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，視為雙方對合同各項約定全部了解，并自愿履行。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：

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