農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易 農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易服務(wù)規(guī)范

1農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易服務(wù)規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了農(nóng)村養(yǎng)殖水面交易的服務(wù)流程和要求、檔案管理以及服務(wù)監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)等內(nèi)容。本標(biāo)準(zhǔn)適用于農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易服務(wù)。2規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。DB32/TXXXX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)通則3術(shù)語(yǔ)和定義DB32/TXXXX界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1農(nóng)村養(yǎng)殖水面aquaculturearea農(nóng)村專門用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的水面及相應(yīng)附屬設(shè)施、設(shè)備及用地。3.2農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易tradingforthemanagementrightsofcontractedaquaculturearea通過(guò)出租、入股等方式對(duì)農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行交易的行為。4服務(wù)流程和要求4.1提出與受理4.1.1養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流出方應(yīng)向標(biāo)的所在地交易機(jī)構(gòu)提出交易申請(qǐng)。4.1.2流出方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)提交以下申請(qǐng)材料：a)農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易項(xiàng)目審批表，參見附錄A；b)流出方的資質(zhì)證明或者其他有效證明；c)準(zhǔn)予產(chǎn)權(quán)交易的證明材料；d)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易流出方承諾書，參見附錄B；e)標(biāo)的底價(jià)；f)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料。流出方委托交易的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書（參見附錄C）和被委托人的身份證明文件。24.1.3交易機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)受理材料進(jìn)行合規(guī)性初審?？h（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)對(duì)初審合格的材料進(jìn)行復(fù)審。4.1.4交易機(jī)構(gòu)登記符合要求的流出方，對(duì)不符合要求的流出方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說(shuō)明原由。4.2發(fā)布交易信息4.2.1交易機(jī)構(gòu)應(yīng)在省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)（簡(jiǎn)稱“信息平臺(tái)”）上發(fā)布交易公告，并在交易機(jī)構(gòu)公告欄和項(xiàng)目所在村村務(wù)公開欄等進(jìn)行公示。4.2.2交易公告參照附錄D，披露的交易信息應(yīng)符合規(guī)定的要求。4.2.3公告期不少于7日，公告期內(nèi)如未征集到符合條件的意向流入方，可再次發(fā)布公告，公告期不4.3問(wèn)詢與溝通4.3.1在標(biāo)的展示、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料查詢時(shí)，交易機(jī)構(gòu)可組織流出方和意向流入方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)和電話等溝通咨詢。4.3.2交易機(jī)構(gòu)應(yīng)向流出方和意向流入方公布交易過(guò)程中各自所涉及到的文書。4.4登記流入意向4.4.1意向流入方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)提交下列材料：a)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表，參見附錄E；b)資質(zhì)證明材料；c)承諾書，參見附錄F；d)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料。意向流入方委托登記的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書（參見附錄C）和被委托人的身份證明文件。4.4.2交易機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)受理材料進(jìn)行合規(guī)性初審?？h（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)對(duì)初審合格的材料進(jìn)行復(fù)審。4.4.3交易機(jī)構(gòu)登記符合要求的意向流入方，對(duì)不符合要求的意向流入方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說(shuō)明原由。4.5組織交易4.5.1交易應(yīng)采取競(jìng)價(jià)、協(xié)商或其他公開方式進(jìn)行。交易機(jī)構(gòu)應(yīng)提供交易過(guò)程中涉及到的材料：a)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知》（競(jìng)價(jià)），參見附錄G；b)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格單》，參見附錄H；c)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單》，參見附錄I；d)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)記錄表》，參見附錄J；e)交易過(guò)程中涉及的其他材料。4.5.2交易成功后，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)組織成交方簽訂《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書》（參見附錄K）。4.5.3交易機(jī)構(gòu)將報(bào)名簽到表、報(bào)名匯總表、交易須知、交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單、交易項(xiàng)目底價(jià)單、交易競(jìng)價(jià)記錄表、項(xiàng)目成交確認(rèn)書和《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示》（參見附錄L）上傳至信息平臺(tái)，并將《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示》在交易機(jī)構(gòu)公告欄和項(xiàng)目所在村村務(wù)公開欄等進(jìn)行公示，公示期不少于7日。4.6簽訂合同3公示期滿無(wú)異議，交易雙方按照約定時(shí)間簽訂《農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易合同》，交易合同參見附錄M。交易機(jī)構(gòu)督促交易雙方及時(shí)辦理交易合同備案登記。交易雙方各持一份，縣（市、區(qū)）與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）交易機(jī)構(gòu)各留存一份。4.7結(jié)算價(jià)款交易機(jī)構(gòu)應(yīng)督促流入方在交易合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款，并督促流出方出具收款憑證。4.8交易鑒證縣（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)對(duì)流入方提供的鑒證所需材料進(jìn)行審核，審核合格后出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》，鑒證書格式參見附錄N。4.9抵押登記4.9.1流入方需要向銀行辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款時(shí)，經(jīng)流出方同意，在與銀行簽訂借款合同和抵押合同后，到縣（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，交易機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后向銀行出具他項(xiàng)權(quán)利證書。4.9.2抵押到期后，如抵押人正常還款，交易機(jī)構(gòu)配合對(duì)抵押項(xiàng)目進(jìn)行解押；如抵押人違約，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行違約登記。4.10交易中止和終結(jié)4.10.1交易過(guò)程中出現(xiàn)妨礙交易活動(dòng)且嚴(yán)重影響交易按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)中止交易并進(jìn)行核實(shí)。4.10.2經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)影響已經(jīng)消除的，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)重新啟動(dòng)交易程序，并通知交易各方恢復(fù)交易；經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)影響無(wú)法消除的，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)終結(jié)交易。5檔案管理應(yīng)按照DB32/TXXXX《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)通則》的要求進(jìn)行檔案管理。6服務(wù)監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)應(yīng)按照DB32/TXXXX《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)通則》的要求進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)。4（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目審批表表A.1省農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易項(xiàng)目審批表項(xiàng)目基本信息村（社區(qū)）流轉(zhuǎn)方式出租入股其它是否流轉(zhuǎn)期限 年月東至南至西至北至坐標(biāo)拐點(diǎn)產(chǎn)權(quán)面積 畝質(zhì)量等級(jí)□護(hù)魚房□倉(cāng)庫(kù)□增氧泵□餌料投放設(shè)備□其他流轉(zhuǎn)用途□一般養(yǎng)殖□特種養(yǎng)殖□精養(yǎng)魚塘補(bǔ)充說(shuō)明5產(chǎn)權(quán)權(quán)屬信息所有權(quán)人承包權(quán)人權(quán)屬類型權(quán)證名稱權(quán)證編號(hào)權(quán)證年限是否他項(xiàng)權(quán)利人流出方和被委托人信息證件類型證件號(hào)碼被委托人姓名被委托人證件號(hào)碼產(chǎn)權(quán)評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估值標(biāo)段情況編號(hào)標(biāo)段概況面積流轉(zhuǎn)期限交易方式預(yù)期價(jià)格報(bào)名費(fèi)保證金（元）6村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（代表）意見簽名：蓋章：村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)意見簽名：蓋章：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）意見簽名：蓋章：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)意見簽名：蓋章：7（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易流出方承諾書省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易流出方承諾書XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心：我方意向流轉(zhuǎn)貴中心編號(hào)為項(xiàng)目，按照公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)的原則，我方作出如下承諾：一、本次流轉(zhuǎn)是我方真實(shí)意愿表示，所提交材料內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，我方對(duì)其真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、我方擬流轉(zhuǎn)標(biāo)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并履行了規(guī)范的民主決策程序及相應(yīng)的審批手續(xù)。三、我方充分了解、接受該項(xiàng)目信息發(fā)布的全部?jī)?nèi)容和要求，并認(rèn)真考慮了不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。四、我方將積極配合交易機(jī)構(gòu)的交易行為，按照要求履行我方義務(wù)，遵守有關(guān)法律法規(guī)，遵守相關(guān)交易規(guī)則。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。流出方（簽名/蓋章）：（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心：委托事項(xiàng)：。委托有效期：年月日至年月日。委托方：簽名/蓋章證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：被委托人：簽名/蓋章證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：9（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告項(xiàng)目編號(hào)：根據(jù)《省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受委托，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心決定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目共個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段位置。#標(biāo)段匯總情況#二、時(shí)間地點(diǎn)1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：至在報(bào)名。2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：在交易。三、標(biāo)的咨詢即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。四、注意事項(xiàng)1、報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件原件及相關(guān)資料，需填寫《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向流入方承諾書》。報(bào)名費(fèi)及內(nèi)，并注明繳款事由。報(bào)名費(fèi)不予退還，保證金不計(jì)利息。2、報(bào)名者請(qǐng)攜帶身份證件原件，報(bào)名費(fèi)及保證金繳款憑證參加交易，未報(bào)名者不得進(jìn)場(chǎng)參加交易。3、報(bào)名結(jié)束后，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向流入方，交易采用方式；如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向流入方，由交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方公開協(xié)商。4、交易開始15分鐘后，意向流入方未進(jìn)場(chǎng)參加交易的，按棄權(quán)處理。5、項(xiàng)目成交后，流入方的保證金抵繳成交款，未成交者退還保證金。6、流入方須于交易結(jié)果公示結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則保證金轉(zhuǎn)為違約金，標(biāo)段重新發(fā)包。7、在項(xiàng)目交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還。8、本公告在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http://**./）及同時(shí)發(fā)布。報(bào)名聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表表E.1省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表標(biāo)段流入方證件類型證件號(hào)碼保證金（元）戶名住址/單位地址補(bǔ)充說(shuō)明（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向流入方承諾書省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向流入方承諾書XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心：我方意向流入貴單位編號(hào)為的項(xiàng)目，按照公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)的原則，我方作出如下承諾：一、本次流轉(zhuǎn)是我方真實(shí)意愿表示，所提交材料內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，我方對(duì)其真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、我方充分了解、接受該項(xiàng)目信息發(fā)布的全部?jī)?nèi)容和要求，并認(rèn)真考慮了不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。三、我方具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易對(duì)流入方條件的有關(guān)規(guī)四、我方將以自己申報(bào)的交易價(jià)完成交易，并遵守交易機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定，否則同意將所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。意向流入方（簽名/簽章（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知（競(jìng)價(jià)）省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知（競(jìng)價(jià)）項(xiàng)目編號(hào)：一、參加競(jìng)價(jià)者須按公告規(guī)定繳納報(bào)名費(fèi)和保證金方可進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)，惡意競(jìng)價(jià)者取消競(jìng)價(jià)資格。二、競(jìng)價(jià)期間所有人員須自覺(jué)遵守交易秩序。三、成交方保證金抵繳合同價(jià)款。四、未成交方保證金在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)退回本人提供的退款賬戶。五、成交方發(fā)生任何違約行為，保證金轉(zhuǎn)為違約金。六、本次競(jìng)價(jià)采取底標(biāo),競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)低于預(yù)期價(jià)格的作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。七、本次競(jìng)價(jià)采取舉牌競(jìng)價(jià)方式，每次加價(jià)幅度為元的整數(shù)倍，應(yīng)價(jià)次數(shù)不限，價(jià)高者成交，當(dāng)場(chǎng)宣布競(jìng)價(jià)結(jié)果，成交方須現(xiàn)場(chǎng)簽訂項(xiàng)目成交確認(rèn)書。八、開始競(jìng)價(jià)。XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格單省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格單項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：第標(biāo)段項(xiàng)目，預(yù)期價(jià)格為：大寫：人民幣小寫：￥流出方（簽名/蓋章大小寫對(duì)照表：0123456789十百千萬(wàn)零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：第標(biāo)段項(xiàng)目，競(jìng)標(biāo)價(jià)為：大寫：人民幣小寫：￥意向流入方（簽名/蓋章大小寫對(duì)照表：0123456789十百千萬(wàn)零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)記錄表省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)記錄表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：預(yù)期價(jià)格：成交價(jià)：競(jìng)價(jià)時(shí)間：競(jìng)價(jià)人輪次第2輪第4輪…簽名鑒證人：（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：第標(biāo)段，預(yù)期價(jià)格為，中標(biāo)方為，成交價(jià)為元。交易結(jié)果公示結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為違約，保證金轉(zhuǎn)為違約金。本確認(rèn)書一式三份，成交方、流出方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù)）中心各一份。主持人：流出方：成交方：XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示項(xiàng)目編號(hào)： 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心受的委托，就組織公開交易，現(xiàn)將本次交易結(jié)果公示如下：標(biāo)段成交，中標(biāo)方為：，成交價(jià)為：。標(biāo)段未成交，未成交原因?yàn)椋?。各有關(guān)當(dāng)事人如對(duì)中標(biāo)結(jié)果有異議的，可以在交易結(jié)果公示發(fā)布之日起7日內(nèi)，以書面形式向農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心反映，逾期不再受理。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易合同合同編號(hào)：省農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易合同（合同樣本）甲方（流出方證件類型及編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（流入方證件類型及編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。一、流轉(zhuǎn)項(xiàng)目座落四至范圍面積質(zhì)量等級(jí)：,附屬設(shè)施基本情況。二、流轉(zhuǎn)用途：。三、流轉(zhuǎn)期限：。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款總額：大寫：人民幣，小寫：￥。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款繳付時(shí)間：，繳付方式：。六、合同到期后的地上附屬物及相關(guān)設(shè)施的處理：。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。2、有關(guān)部門如有扶持項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)的貸款、物資等，甲方應(yīng)及時(shí)分配給乙方。3、有幫助乙方維持正常生產(chǎn)秩序的義務(wù)，對(duì)偷盜、哄搶和破壞都應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定處理。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有相對(duì)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但必須按雙方協(xié)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和規(guī)格進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得搞掠奪性生產(chǎn)，不得隨意取土或興建建筑物，未經(jīng)甲方同意，不得出租、轉(zhuǎn)讓或擅自轉(zhuǎn)包和改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。經(jīng)勸阻無(wú)效的，甲方有權(quán)收回承包項(xiàng)目和附屬物。并根據(jù)損失程度要求乙方賠償一定的損失。2、流轉(zhuǎn)合同到期后，項(xiàng)目范圍內(nèi)的附屬物要自行清除，否則歸甲