《工程結(jié)算》課件

《工程結(jié)算》ppt課件目錄工程結(jié)算概述工程結(jié)算的流程工程結(jié)算的依據(jù)工程結(jié)算的方法工程結(jié)算的注意事項(xiàng)工程結(jié)算案例分析01工程結(jié)算概述0102工程結(jié)算的定義工程結(jié)算涉及到合同約定的所有內(nèi)容，包括工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，是確定最終工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。工程結(jié)算是指工程項(xiàng)目竣工后，發(fā)包方與承包方之間，對(duì)合同約定的工程價(jià)款及其他條款進(jìn)行最終清算和結(jié)算的過(guò)程。通過(guò)工程結(jié)算，發(fā)包方可以了解整個(gè)項(xiàng)目的投資效益，為以后的項(xiàng)目管理提供經(jīng)驗(yàn)和參考。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于保證工程質(zhì)量、控制工程成本、維護(hù)市場(chǎng)秩序等方面都具有重要意義。確定工程項(xiàng)目的最終造價(jià)，明確發(fā)包方和承包方的權(quán)益關(guān)系。工程結(jié)算的目的和意義合法性原則真實(shí)性原則公平性原則及時(shí)性原則工程結(jié)算的基本原則01020304工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得違法違規(guī)。工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，不得虛報(bào)、瞞報(bào)。工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)公平合理，充分考慮各方利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成，不得拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度和各方利益。02工程結(jié)算的流程根據(jù)施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等資料，確定預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)。確定編制依據(jù)收集工程圖紙、工程量清單、材料價(jià)格等必要資料，確保預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。收集資料根據(jù)工程實(shí)際情況和編制依據(jù)，編制預(yù)結(jié)算書(shū)，包括工程量計(jì)算、單價(jià)分析、費(fèi)用計(jì)取等內(nèi)容。編制預(yù)結(jié)算書(shū)對(duì)編制的預(yù)結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，糾正錯(cuò)誤和不合理的部分。審核預(yù)結(jié)算書(shū)預(yù)結(jié)算的編制預(yù)結(jié)算的審核對(duì)預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)進(jìn)行審核，確保其合法性和有效性。對(duì)工程量進(jìn)行審核，包括計(jì)算是否準(zhǔn)確、是否符合實(shí)際情況等。對(duì)單價(jià)進(jìn)行審核，包括材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等是否合理。對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行審核，包括稅金、管理費(fèi)等是否符合規(guī)定。審核編制依據(jù)審核工程量審核單價(jià)審核費(fèi)用計(jì)取將審核后的預(yù)結(jié)算書(shū)提交給相關(guān)部門進(jìn)行審批。提交審批根據(jù)審批意見(jiàn)對(duì)預(yù)結(jié)算書(shū)進(jìn)行修改和完善。審批意見(jiàn)處理與承包商簽訂結(jié)算協(xié)議，明確結(jié)算金額和支付方式。簽訂結(jié)算協(xié)議按照結(jié)算協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，確保結(jié)算工作的順利進(jìn)行。執(zhí)行結(jié)算預(yù)結(jié)算的批準(zhǔn)與執(zhí)行03工程結(jié)算的依據(jù)施工合同施工合同是工程結(jié)算最主要的依據(jù)，其中明確了合同價(jià)款、工程范圍、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。合同中約定的工程量、單價(jià)和總價(jià)是進(jìn)行工程結(jié)算的基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)需根據(jù)實(shí)際完成的工作量、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整。工程量清單是施工合同的重要組成部分，列出了各個(gè)項(xiàng)目的工程量及對(duì)應(yīng)的單價(jià)。結(jié)算時(shí)，施工單位需按照工程量清單中的項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行申報(bào)，發(fā)包方則根據(jù)實(shí)際完成的工作量進(jìn)行審核。工程量清單設(shè)計(jì)變更單是由于設(shè)計(jì)圖紙或施工條件發(fā)生變化而產(chǎn)生的，需經(jīng)發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位簽字蓋章確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更單是調(diào)整工程結(jié)算的重要依據(jù)，涉及到的工作量、單價(jià)等需重新核定。設(shè)計(jì)變更單現(xiàn)場(chǎng)簽證單是由于施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)特殊情況，需對(duì)施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行調(diào)整而產(chǎn)生的。現(xiàn)場(chǎng)簽證單需經(jīng)發(fā)包方代表和監(jiān)理單位簽字蓋章確認(rèn)，作為工程結(jié)算的依據(jù)之一，用于調(diào)整實(shí)際完成的工作量和費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)簽證單04工程結(jié)算的方法總結(jié)詞固定總價(jià)結(jié)算是指合同中約定工程的總價(jià)，結(jié)算時(shí)按照約定的總價(jià)進(jìn)行支付?？偨Y(jié)詞固定總價(jià)結(jié)算方式下，承包商需要承擔(dān)工程量計(jì)算和報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。詳細(xì)描述承包商在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮工程量的準(zhǔn)確性，以及材料、人工等成本波動(dòng)的影響。如果實(shí)際工程量與合同約定不符，承包商可能需要承擔(dān)額外的費(fèi)用或損失。詳細(xì)描述固定總價(jià)結(jié)算方式適用于工程量較小、施工周期短、風(fēng)險(xiǎn)較小的工程。合同中應(yīng)明確約定工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式等，以避免后期爭(zhēng)議。固定總價(jià)結(jié)算第二季度第一季度第四季度第三季度總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述單價(jià)固定、工程量按實(shí)結(jié)算單價(jià)固定、工程量按實(shí)結(jié)算是指合同中約定每項(xiàng)工作的單價(jià)，結(jié)算時(shí)按照實(shí)際完成的工程量乘以約定的單價(jià)進(jìn)行支付。單價(jià)固定、工程量按實(shí)結(jié)算方式適用于工程量較大的工程，如土建、安裝等。這種方式能夠更好地控制工程成本，同時(shí)分散承包商和業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)固定、工程量按實(shí)結(jié)算方式下，業(yè)主和承包商都需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主需要承擔(dān)工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，而承包商需要承擔(dān)單價(jià)和實(shí)際完成工程量的風(fēng)險(xiǎn)。因此，合同中應(yīng)明確約定單價(jià)和工程量計(jì)算方式，以減少后期爭(zhēng)議?？偨Y(jié)詞：成本加酬金結(jié)算是指根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本加上一定比例的酬金進(jìn)行結(jié)算。詳細(xì)描述：成本加酬金結(jié)算方式適用于工程量難以確定或風(fēng)險(xiǎn)較大的工程，如研發(fā)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)項(xiàng)目等。這種方式能夠更好地激勵(lì)承包商控制成本和提高效率?？偨Y(jié)詞：成本加酬金結(jié)算方式下，承包商需要承擔(dān)成本控制和效率提升的責(zé)任。詳細(xì)描述：承包商需要嚴(yán)格控制成本，并盡可能提高工作效率和質(zhì)量。如果實(shí)際成本超過(guò)合同約定的成本，承包商可能需要承擔(dān)額外的費(fèi)用或損失。同時(shí)，承包商的酬金也與實(shí)際完成的工作質(zhì)量和效率相關(guān)，因此承包商需要努力提高工作質(zhì)量和服務(wù)水平。成本加酬金結(jié)算05工程結(jié)算的注意事項(xiàng)結(jié)算時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量、實(shí)際消耗的人工和材料、實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，避免高估冒算。結(jié)算時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的計(jì)價(jià)方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，不得隨意提高或降低。結(jié)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)工程量，確保工程量與實(shí)際完成情況相符，避免因工程量虛報(bào)而導(dǎo)致的結(jié)算金額虛高。防止高估冒算結(jié)算時(shí)應(yīng)全面梳理工程內(nèi)容，確保所有完成的工程內(nèi)容都已納入結(jié)算范圍，避免遺漏。結(jié)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，確保所有約定的內(nèi)容都已完成并納入結(jié)算。結(jié)算時(shí)應(yīng)關(guān)注隱蔽工程、特殊工藝等容易漏項(xiàng)的內(nèi)容，確保這些內(nèi)容也已納入結(jié)算。防止丟項(xiàng)落項(xiàng)結(jié)算時(shí)應(yīng)特別關(guān)注合同中約定的特殊條款和補(bǔ)充協(xié)議，確保按照約定進(jìn)行結(jié)算。合同中可能存在關(guān)于材料價(jià)格、人工費(fèi)用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面的特殊約定，結(jié)算時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同中可能存在關(guān)于工程變更、簽證等方面的特殊約定，結(jié)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)并按照約定進(jìn)行結(jié)算。注意合同的特殊約定06工程結(jié)算案例分析簡(jiǎn)單明了，易于理解總結(jié)詞該案例介紹了某住宅樓工程的結(jié)算過(guò)程，包括合同約定、工程量清單、變更簽證等內(nèi)容，通過(guò)實(shí)際案例展示了工程結(jié)算的基本流程和注意事項(xiàng)。詳細(xì)描述案例一：某住宅樓工程結(jié)算案例總結(jié)詞復(fù)雜繁瑣，需細(xì)心處理詳細(xì)描述該案例涉及某商業(yè)廣場(chǎng)工程的結(jié)算，由于工程規(guī)模較大，涉及內(nèi)容較多，結(jié)算過(guò)程較為復(fù)雜。該案例重點(diǎn)介紹了如何處理復(fù)雜的工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及如何與各方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)工程結(jié)算案例VS周期長(zhǎng)，