生活住房使用租房協(xié)議

第頁共頁生活住房使用租房協(xié)議租房協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（公寓、別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋配置：（廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）5.租賃用途：（居住、辦公等）第二條租期及溢價1.租賃期限：自（起始日期）起至（結束日期）止，共計（月/年）。2.租金：（金額）人民幣/（月/年）。3.溢價：租賃期滿后若繼續(xù)租賃，需支付的溢價為原租金的（百分比）。第三條交付及接收房屋1.甲方在合同簽署后（天/小時）內將房屋交付給乙方，房屋交接時應處于良好狀態(tài)。2.乙方應在（天/小時）內進行房屋驗收，確認房屋及設備設施的數(shù)量、質量均符合要求。第四條租金支付1.乙方應于每月（日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。2.若乙方遲延支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延期間的滯納金，滯納金按逾期金額的（百分比）計算。3.如乙方逾期未支付租金超過（天數(shù)），甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第五條房屋的管理和維修1.甲方應保證房屋及設施設備的正常使用，如發(fā)現(xiàn)房屋設施出現(xiàn)問題，甲方應及時修復。2.乙方應按照合理使用、注意保養(yǎng)的原則使用房屋，不得隨意改變房屋的結構和功能，如需改動，需得到甲方的書面同意。3.乙方若因過失導致房屋設施損壞，應負責修復或賠償損失。第六條保險責任1.甲方有責任為房屋辦理必要的保險，保障房屋的安全與完整。2.乙方自行負責為自己的財產(chǎn)辦理相應的保險。第七條解除合同1.若甲方或乙方需解除合同，在提前（天數(shù)）書面通知對方后，經(jīng)雙方同意可解除合同。2.經(jīng)合同解除，乙方應按照約定清理房屋并歸還給甲方。第八條違約責任1.甲方違約：甲方因不可抗力等原因無法履行合同，應書面通知乙方并退還已支付的租金，不承擔其他違約責任。2.乙方違約：（1）逾期未支付租金：乙方逾期未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金或損失賠償。（2）違規(guī)使用房屋：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋用于非約定用途或進行違法活動，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。（3）損壞房屋設施：乙方因過失損壞房屋設施，應負責修復或賠償損失。第九條其他約定事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件一為合同附件，是協(xié)議的組成部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋