簡單私人購房合同大全

第頁共頁簡單私人購房合同大全私人購房合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方同意購買甲方在以下詳細(xì)描述的房屋，雙方根據(jù)自愿原則，達(dá)成以下約定：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型及面積：[房屋戶型及面積]3.產(chǎn)權(quán)歸屬：該房屋所有權(quán)屬于甲方。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于良好狀態(tài)，并具備隨時移交的條件。二、房屋價格及款項支付方式1.房屋總價：[房屋總價]2.訂金：乙方在簽署本合同時，向甲方支付訂金[訂金金額]，作為購房意向的確認(rèn)。3.首付款：乙方在簽署本合同后[簽署后天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首付款[首付款金額]。4.尾款支付：乙方應(yīng)在[簽署后天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付房屋余款[余款金額]。5.支付方式：乙方支付所有款項時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.過戶時間：房屋交付時間為雙方達(dá)成本合同后的[交付時間]。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證辦理費、產(chǎn)權(quán)過戶稅等相關(guān)費用。3.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并提供所有必要的房屋證明文件。四、房屋權(quán)益保障1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛或異議。2.如有第三方對房屋的所有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致本合同無法履行或甲方無法交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方按照本合同約定退還已支付的款項。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期未支付款項或違反合同約定未簽署過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。3.若甲方逾期未移交房屋或違反合同約定未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定退還已支付的款項及賠償相應(yīng)的違約金。六、附加條款1.合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，未盡事宜另行追加補充合同。本合同的解釋、變更、補充及爭議解決應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：