關(guān)于出租房屋承包協(xié)議書

第頁共頁關(guān)于出租房屋承包協(xié)議書出租房屋承包協(xié)議書甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、出租物及位置甲方將所擁有的位于（具體地點）的房屋（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。期滿后雙方協(xié)商決定是否續(xù)約，若無續(xù)約，本協(xié)議自動終止。三、租金1.租金總額：乙方每（月/季度/半年/年）應(yīng)支付給甲方租金總額為人民幣（大寫），具體金額為人民幣（小寫）（大寫）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當于每（月/季度/半年/年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后向乙方出具正式的收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付押金人民幣（大寫）元，作為保證金。2.在乙方遵守本協(xié)議的約定，租期屆滿，物業(yè)完好無損的情況下，甲方應(yīng)及時將押金全額歸還給乙方。3.如果乙方在承租期內(nèi)損壞了出租物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費用，超過押金金額的部分由乙方另行支付。五、裝修及維修責任：1.甲方應(yīng)保證出租物的基本結(jié)構(gòu)安全完好，供乙方正常居住。2.乙方承擔出租物內(nèi)的日常維修責任，包括但不限于燈泡更換、自來水、電源故障、門鎖損壞等。3.如因出租物的裝修和設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔。4.如乙方擬進行非日常性的裝修和改造，應(yīng)提前以書面形式向甲方提交申請，并獲得甲方書面同意。乙方承諾在裝修期間不損壞出租物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并負責全權(quán)負責裝修過程中的安全問題。六、違約責任：1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，每日按拖欠金額的1%計算，直到款項完全支付為止。2.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回出租物，乙方應(yīng)退還出租物，并無息退還全部或部分已支付的租金和押金。3.乙方自行擅自將出租物轉(zhuǎn)租給第三方、乙方擅自改變出租物的用途、違反國家法律法規(guī)的等，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方退還全部或部分已支付的租金和押金，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、附加條款：1.甲方應(yīng)及時繳納出租物所需的日常管理費用和相關(guān)稅費。2.乙方在租住期間，不得擅自改變出租物的布置和陳設(shè)，不得濫用出租物，不得在出租物內(nèi)從事不符合法律規(guī)定和社會道德的活動。3.乙方搬離時應(yīng)向甲方提前_____天通知，否則甲方有權(quán)保留押金或從租金中扣除相應(yīng)費用。八、爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。九、本協(xié)議的生效與終止：本協(xié)議于雙方簽字之日生效，直至租期屆滿或合同解除。甲方（簽字）：乙方（