簡易版土地承包合同范本

第頁共頁簡易版土地承包合同范本土地承包合同甲方：（出租方）地址：__________________________________________________電話：____________________身份證號碼：____________________乙方：（承租方）地址：__________________________________________________電話：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方是合法土地使用權的擁有者，并愿意將土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營；鑒于乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)驗和技能，愿意承包甲方的土地進行種植和養(yǎng)殖；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：租賃土地的使用權1.1甲方同意將其擁有的位于________________（地址）的土地，面積為____________平方米（以下簡稱“租賃土地”），出租給乙方使用，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.2乙方承租土地的使用期限為________年，自合同簽署之日起生效，到期后如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。若甲方有其他合法合理的需要，乙方應協(xié)助甲方順利收回土地。第二條：承包租金2.1乙方承租土地需要向甲方支付年租金，租金為人民幣____________元（￥_________），每年一次性支付，并在合同簽署之日起的一周內(nèi)付清。2.2若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還土地。乙方需支付相應違約金。第三條：土地利用和經(jīng)營管理3.1乙方應根據(jù)土地的特點，選擇符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃的合理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，并進行科學合理的土地利用。3.2乙方有權按照自己的農(nóng)業(yè)經(jīng)營計劃，在承包土地上種植莊稼、養(yǎng)殖禽畜等農(nóng)業(yè)活動，并享有相應的產(chǎn)出收益。3.3乙方應合理利用土地資源和保護環(huán)境，不得私自變更土地用途和違法使用土地。3.4乙方應按照法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，進行農(nóng)藥和化肥的合理使用，并遵守環(huán)境保護的要求。第四條：土地保護和復耕責任4.1乙方應負責土地的保護和良好利用，妥善管理土地，不得損毀甲方的土地資源。4.2如土地出現(xiàn)自然災害、病蟲害或其他不可抗力原因，乙方應及時采取應對措施，并與甲方及時溝通。4.3當土地需要休耕或輪作時，乙方應積極配合并協(xié)助甲方進行土地的復耕和恢復。第五條：土地返還和過戶5.1在本合同履行完畢后，乙方應如期返還土地給甲方。土地返還應經(jīng)雙方共同核實，簽署土地返還書，并注銷乙方的土地承包經(jīng)營權證書。5.2如乙方有需要繼續(xù)承包土地的情況下，應與甲方進行租賃合同的續(xù)簽手續(xù)。第六條：違約責任6.1若甲方未按照約定將土地出租給乙方使用，應支付相應的違約金，每遲延一天支付相當于年租金____________的違約金。6.2若乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，應支付相應的違約金，每遲延一天支付相當于年租金___________的違約金。6.3如因雙方之間的合同糾紛需要訴訟解決時，雙方同意提交本合同約定地有管轄權的人民法院進行訴訟。第七條：其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同的修改、補充和終止等變更事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.4本合同未盡事項，按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，并根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________