房屋買賣委托代理合同

第頁共頁房屋買賣委托代理合同甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方：（代理方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意委托乙方代理進(jìn)行房屋的買賣事務(wù)，乙方接受委托，并同意按照本合同的約定完成委托事務(wù)。一、委托事項1.1甲方委托乙方為甲方的房屋進(jìn)行買賣代理，包括但不限于房屋的市場調(diào)研、信息發(fā)布、買賣談判、成交合同簽署等。1.2乙方有權(quán)對甲方的房屋進(jìn)行評估、宣傳和推廣，以最大限度地提高房屋的市場競爭力和推動房屋的成交。1.3乙方有權(quán)代表甲方與購房意向人進(jìn)行房屋的價款、付款方式、交付時間等談判，并最終確定買賣合同內(nèi)容。二、委托期限2.1本委托合同的有效期為________年，自雙方簽署之日起計算。2.2如乙方在本委托合同有效期屆滿前能成功促成房屋買賣成交，本合同終止。2.3如乙方在本委托合同有效期屆滿前未能成功促成房屋買賣成交，雙方可以協(xié)商延長本合同，也可以解除合同。三、傭金及支付方式3.1如乙方在本合同有效期內(nèi)成功促成房屋買賣成交，甲方同意支付給乙方買賣價款的_____％作為傭金。3.2傭金支付時間與方式：（1）買賣合同簽署時，甲方同意一次性支付給乙方合同價款的_____％作為預(yù)付款；（2）房屋交付時，甲方同意支付給乙方剩余傭金。四、違約責(zé)任4.1任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方在本合同有效期內(nèi)撤銷委托或與他人進(jìn)行買賣合作，乙方有權(quán)要求支付合同價款的_____％作為違約金。4.3如乙方在本合同有效期內(nèi)未盡職責(zé)或未按照本合同的約定履行義務(wù)而導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還預(yù)付傭金。五、保密條款5.1雙方同意對于委托事項及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露或公開。5.2除非經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方的房屋信息用于其他商業(yè)活動或向他人透露。六、爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁委員會申請仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽