物業(yè)管理責任服務協(xié)議書

第頁共頁物業(yè)管理責任服務協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（以下簡稱物業(yè)公司）與乙方（以下簡稱業(yè)主）共同訂立，雙方本著互利互惠的原則，就甲方對乙方物業(yè)進行管理、維護和服務等事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標準1.物業(yè)管理服務范圍：本協(xié)議的服務范圍包括但不限于小區(qū)公共設施設備的維護和管理、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生保潔、供暖、供水、電力等基礎設施的維護和修繕、物品調(diào)配和存儲等。2.物業(yè)管理服務標準：甲方將按照行業(yè)規(guī)范和相關法規(guī)要求，做到服務規(guī)范、高效和安全。甲方將建立相關服務制度，明確服務內(nèi)容和標準，并對甲方員工進行培訓，確保服務滿足乙方需求。3.物業(yè)管理服務檔案：甲方將建立乙方物業(yè)檔案，并做好日常管理和保管工作。乙方可隨時查詢和獲取相關檔案。二、服務費用及結算方式1.服務費用：根據(jù)小區(qū)實際情況和物業(yè)管理服務內(nèi)容，甲方將提供詳細的服務費用清單給乙方。乙方應按照約定時間和方式支付相應的服務費用。2.結算方式：乙方應按照約定的結算周期進行支付。甲方將提供發(fā)票或收據(jù)作為乙方支付的憑證。3.價格調(diào)整：甲方有權根據(jù)市場價格變化和服務水平要求調(diào)整服務費用，但應提前30天通知乙方，并得到乙方的書面同意。三、保密條款1.甲方和乙方對在履行協(xié)議過程中獲得的雙方相關信息應予以保密，不得向第三方泄露。2.甲方和乙方可根據(jù)法律法規(guī)的要求或雙方共同意見，將相關信息提供給有權部門。四、服務期限與終止1.服務期限：本協(xié)議的服務期限為____年，自簽訂之日起開始計算。2.終止條件：本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并提前30天書面通知對方。若因雙方一方違約導致解除協(xié)議，則違約方需向守約方支付違約金。3.協(xié)議終止后，甲方應進行相關交接工作，并如實向乙方提供有關物業(yè)管理的相關資料和檔案。五、爭議解決1.雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可向有權部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解仍不能解決爭議，則可向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商相關事宜，并簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：___________乙方（業(yè)主）