居住房屋租賃合同范文

第頁共頁居住房屋租賃合同范文居住房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）鑒于乙方欲租用甲方所擁有的房屋，經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守；一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋建筑面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)和用途：____________________4.房屋租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________）。2.在乙方履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)，且未造成房屋損壞或其他侵權(quán)行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。四、居住管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照小區(qū)/樓棟/單元/房間的規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)的居住管理費(fèi)，費(fèi)用為________元/月（大寫：____________________）。2.如乙方未按時(shí)繳納居住管理費(fèi)，甲方有權(quán)追加收取相應(yīng)的滯納金。五、租賃房屋的用途和限制1.乙方承諾租賃房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)、非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或使用情況。3.乙方不得從事違反法律法規(guī)或有損房屋安全、衛(wèi)生的行為。六、房屋維修1.房屋內(nèi)外的修繕和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是乙方不當(dāng)使用或損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方收到通知后應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、租賃期限屆滿1.若乙方在租賃期滿之前30天內(nèi)未提出續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方不再繼續(xù)租用，甲方可將房屋租賃給其他人。2.若乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但需提前30天書面通知對(duì)方。2.若乙方未按照租賃合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需于解除通知之日起5天內(nèi)搬離房屋，押金不退。3.乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______