不動(dòng)產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同

第頁(yè)共頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同甲方（出讓人）：（出讓人的姓名）地址：（出讓人的地址）乙方（受讓人）：（受讓人的姓名）地址：（受讓人的地址）鑒于甲方是本房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，同意將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（編號(hào)：XXX），房屋的詳細(xì)信息如下：房屋的地址：（房屋地址）房屋的面積：（房屋面積）房屋的結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋的用途：（房屋用途）房屋的權(quán)屬：（房屋權(quán)屬）2.乙方確認(rèn)對(duì)該房屋的情況已經(jīng)了解，并對(duì)房屋的狀況和權(quán)屬狀況表示滿意。二、贈(zèng)與條件1.甲方無(wú)償將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并承諾履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方同意接受該房屋的現(xiàn)狀，對(duì)于房屋的任何糾紛或負(fù)擔(dān)，由乙方自行承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋的所有權(quán)沒(méi)有任何抵押、質(zhì)押、保留等第三方權(quán)益。2.乙方可以自由使用、處置該房屋，并享有包括升值收益在內(nèi)的所有收益和權(quán)益。3.乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋的物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等。4.乙方承諾對(duì)該房屋的使用和處置不違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。四、手續(xù)與費(fèi)用1.雙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。2.雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的支付方式。五、違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.若乙方違反相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和政策，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋及產(chǎn)權(quán)。3.乙方因自己的原因放棄接受該房屋產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同終止的情況包括但不限于雙方協(xié)商解除、乙方違約、房屋被征收、房屋被法院查封或沒(méi)收等。七、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于以下文件：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、相關(guān)過(guò)戶手續(xù)材料等。2.本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。甲方（出讓人）：（簽名）