簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

第頁共頁簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同本合同由以下兩方簽署：出租人（甲方）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]住所地：[出租人住址]承租人（乙方）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]住所地：[承租人住址]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意租用該房屋并同意遵守本合同的約定。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1租賃物的名稱、標(biāo)識及地址：[租賃物名稱、標(biāo)識及地址]1.2租賃面積：[租賃面積]平方米1.3租賃用途：居住用途第二條租賃期限2.1租賃期限為：從[起始日期]至[終止日期]2.2若乙方需繼續(xù)租賃本房屋，應(yīng)在合同期滿前[XX]日書面通知甲方，并與甲方商議是否續(xù)簽租賃合同。第三條租金與付款3.1乙方應(yīng)按照如下方式向甲方支付租金：-租期內(nèi)每月支付租金：人民幣[XXX]元整，每月不可拆分。-租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[XX]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)及時提供接收賬戶信息。-若乙方未按時支付租金，每日需支付相當(dāng)于月租金金額2%的違約金。3.2本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金：人民幣[XXX]元整。租賃期滿且乙方無任何拖欠或損壞甲方財產(chǎn)的情況下，甲方將全額退還乙方押金。第四條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持良好的使用狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而引起的費(fèi)用和責(zé)任。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條租賃物的使用權(quán)5.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)以居住為目的使用租賃物。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人使用或?qū)⒆赓U物作為商業(yè)用途。第六條違約責(zé)任6.1若出現(xiàn)以下情形，乙方將視為違約：-未按時支付租金或未按合同約定的方式支付租金；-未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建；-擅自轉(zhuǎn)租租賃物；-未經(jīng)甲方同意將租賃物用于非居住用途；-擅自拆除、損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備；-其他違反本合同約定的行為。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同，收回房屋的租賃物并保留乙方已支付的租金及押金。若甲方因此遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金及賠償。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可適用國家相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：