電子版二手房購(gòu)房合同模板

第頁(yè)共頁(yè)電子版二手房購(gòu)房合同模板二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.乙方自愿購(gòu)買甲方的二手房，房屋基本信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)人：[使用權(quán)人]其他基本信息：[其他基本信息]2.甲方保證所出售的房屋質(zhì)量以及法律糾紛，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。若乙方在購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格數(shù)字]（大寫：[購(gòu)房?jī)r(jià)格大寫]）購(gòu)買甲方所出售的房屋。2.乙方需按以下付款方式進(jìn)行付款：a)在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額數(shù)字]（大寫：[定金金額大寫]）作為認(rèn)購(gòu)金，甲方收到該定金后，應(yīng)將該房屋暫時(shí)從市場(chǎng)上撤下，并保證以同等條件優(yōu)先賣給乙方；若甲方最終不按照本合同約定出售該房屋，甲方應(yīng)將定金返還乙方，返還時(shí)間為[返還定金時(shí)間]，并同時(shí)支付乙方等額的違約金。b)在[首付款時(shí)間]前，乙方需向甲方支付首付款人民幣[首付款金額數(shù)字]（大寫：[首付款金額大寫]）。c)在[最后付款時(shí)間]前，乙方需向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額數(shù)字]（大寫：[剩余購(gòu)房款金額大寫]）。3.乙方在支付購(gòu)房款的同時(shí)，需向甲方出具購(gòu)房發(fā)票，并由乙方承擔(dān)購(gòu)房發(fā)票的相關(guān)稅費(fèi)。第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.乙方需在[過(guò)戶時(shí)間]之前辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明材料等相關(guān)證件。第四條房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.甲方在房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完畢前，不得轉(zhuǎn)讓該房屋的任何權(quán)益給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在付清全部購(gòu)房款后，即享有該房屋的所有權(quán)，并可取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約或不履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的數(shù)額為購(gòu)房款的[違約金比例]%。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的定金并追償所有損失，且有權(quán)重新出售該房屋并追究乙方的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.合同的訂立、效力、解釋、履行及糾紛的解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/單位章）：乙方（簽名/單位章）：日期：____