二手房買賣合同協(xié)議書

第頁共頁二手房買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：法定代表人/個(gè)人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：法定代表人/個(gè)人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿、平等、公正的原則，就下述二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方同意將位于（房屋所在地）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，房屋的具體地址、面積、戶型等詳見附件一。1.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、債權(quán)爭(zhēng)議等情況，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)讓。1.3乙方同意以（購房款金額）的價(jià)格購買該房屋，購房款由乙方按照約定的方式支付給甲方。1.4房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件由甲方提供給乙方。如存在物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)清繳。第二條付款及交付手續(xù)2.1乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)已向甲方支付了合同總價(jià)款的%作為定金，定金金額為（定金金額），定金支付方式為（定金支付方式）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后（付款期限），將購房款支付給甲方，支付方式為（支付方式），具體支付時(shí)間及賬戶見附件二。2.3甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)在（交付期限）內(nèi)將房屋及其相關(guān)證件移交給乙方，乙方對(duì)收到的房屋及其相關(guān)證件進(jìn)行驗(yàn)收。2.4如果乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照每日總金額的%支付違約金給甲方。第三條稅費(fèi)和費(fèi)用3.1房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）由各方自行承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有隱蔽性缺陷應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.2甲方保證房屋的權(quán)屬清晰、完整，不存在抵押、查封、債權(quán)爭(zhēng)議等問題。4.3如果因房屋質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛引發(fā)相關(guān)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議中約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.2如甲方違反本協(xié)議中約定的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（有效期限）。7.2本協(xié)議所使用的詞語和解釋，除上下文另有明確說明外，應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。7.3本協(xié)議正本一式（正本個(gè)數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效