造價專業(yè)職業(yè)知識培訓(xùn)課件

造價專業(yè)職業(yè)知識培訓(xùn)課件造價專業(yè)概述造價基礎(chǔ)知識造價實(shí)務(wù)技能案例分析與實(shí)踐操作相關(guān)法律法規(guī)與政策解讀職業(yè)素養(yǎng)提升與溝通技巧總結(jié)回顧與展望未來目錄CONTENTS01造價專業(yè)概述造價專業(yè)是一門研究工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工建設(shè)、竣工結(jié)算等全過程造價管理的學(xué)科。定義涉及面廣，綜合性強(qiáng)；實(shí)踐性強(qiáng)，注重經(jīng)驗(yàn)積累；政策性強(qiáng)，受法規(guī)影響大；動態(tài)性強(qiáng)，需不斷更新知識。特點(diǎn)造價專業(yè)定義與特點(diǎn)隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，造價管理信息化成為必然趨勢，如BIM技術(shù)的應(yīng)用將極大提高造價管理效率。信息化隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的推進(jìn)，造價專業(yè)國際化趨勢日益明顯，需要掌握國際通用的造價管理規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。國際化隨著建筑市場的細(xì)分，造價專業(yè)將向更加專業(yè)化的方向發(fā)展，如專注于某一領(lǐng)域或某一階段的造價管理。專業(yè)化造價專業(yè)發(fā)展趨勢

造價專業(yè)職業(yè)前景需求廣泛無論是政府投資項(xiàng)目還是企業(yè)投資項(xiàng)目，都需要專業(yè)的造價人才進(jìn)行投資控制和成本管理。發(fā)展空間大隨著經(jīng)驗(yàn)的積累和業(yè)務(wù)能力的提升，造價專業(yè)人才可以向更高層次的職位發(fā)展，如項(xiàng)目經(jīng)理、總經(jīng)濟(jì)師等。薪酬水平高由于造價專業(yè)人才在工程建設(shè)領(lǐng)域的重要性，其薪酬水平通常較高，且隨著經(jīng)驗(yàn)和能力的提高而不斷增長。02造價基礎(chǔ)知識工程量清單概念工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。工程量清單編制原則遵循客觀、公正、公平的原則，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制。工程量清單編制方法根據(jù)招標(biāo)文件中包括的圖紙以及有關(guān)技術(shù)資料、招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求、與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料等，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個清單項(xiàng)目的工程量。工程量清單編制工程概預(yù)算概念01工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算編制原則02嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策；完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容；結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時價格水平。工程概預(yù)算編制方法03根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙和概算定額或概算指標(biāo)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料，計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用所需全部費(fèi)用的文件。工程概預(yù)算編制工程結(jié)算概念工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程結(jié)算編制原則以合同為依據(jù)，按照合同約定的結(jié)算方式、價格調(diào)整條件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計(jì)算；嚴(yán)格審核工程量，確保工程量的準(zhǔn)確性；正確套用定額單價或采用合理的計(jì)價方式。工程結(jié)算編制方法根據(jù)竣工資料編制工程結(jié)算書，包括封面、目錄、編制說明、結(jié)算匯總表、分部分項(xiàng)工程結(jié)算表等；整理相關(guān)附件資料，如施工合同、中標(biāo)通知書、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、現(xiàn)場簽證單等；提交完整的結(jié)算資料給建設(shè)單位審核。工程結(jié)算與決算03造價實(shí)務(wù)技能詳細(xì)解析招投標(biāo)文件的各個組成部分，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等，幫助學(xué)員準(zhǔn)確理解文件要求和規(guī)范。招投標(biāo)文件組成與解讀介紹投標(biāo)過程中的策略性考慮，如標(biāo)段選擇、報(bào)價策略、技術(shù)方案等，提供實(shí)用的投標(biāo)技巧和方法。投標(biāo)策略與技巧分析招投標(biāo)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題，如招標(biāo)文件變更、投標(biāo)失誤等，提供應(yīng)對措施和解決方案。應(yīng)對招投標(biāo)風(fēng)險招投標(biāo)文件解讀與應(yīng)對合同履行與變更闡述合同履行過程中的注意事項(xiàng)，如工程變更、工期延誤、質(zhì)量問題等，探討合同變更的處理方法和流程。合同類型與要素介紹不同類型的合同及其特點(diǎn)，包括總價合同、單價合同、成本加酬金合同等，解析合同的主要要素和條款。索賠與反索賠分析索賠的原因和類型，提供索賠的計(jì)算方法和處理技巧，同時介紹反索賠的策略和措施。合同管理與索賠處理價款調(diào)整與支付分析工程價款調(diào)整的依據(jù)和原則，介紹價款調(diào)整的計(jì)算方法和支付流程，探討價款爭議的解決途徑。成本控制與造價管理闡述成本控制的方法和措施，包括成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本控制等，探討造價管理在變更簽證及價款調(diào)整中的應(yīng)用。工程變更與簽證探討工程變更的分類和原因，解析變更簽證的辦理流程和要求，提供變更簽證的管理方法和技巧。變更簽證及價款調(diào)整04案例分析與實(shí)踐操作某商業(yè)綜合體造價分析案例一位于市中心的商業(yè)綜合體，包括商場、酒店、寫字樓等。項(xiàng)目背景從土地成本、建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備采購等方面進(jìn)行詳細(xì)分析。造價分析典型案例分析03項(xiàng)目背景城市地鐵交通重要節(jié)點(diǎn)，需滿足高人流量的通行需求。01經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段未充分考慮施工難度和周期，導(dǎo)致后期成本增加。02案例二某地鐵站造價分析典型案例分析重點(diǎn)分析土方開挖、支護(hù)結(jié)構(gòu)、軌道鋪設(shè)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的造價。造價分析該項(xiàng)目在招標(biāo)階段對承包商資質(zhì)審查不嚴(yán)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題頻發(fā)。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)典型案例分析實(shí)戰(zhàn)演練：編制一份完整報(bào)價書確定報(bào)價策略，如競爭性報(bào)價、保守報(bào)價等。收集類似項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)、市場價格信息、政策法規(guī)等。根據(jù)項(xiàng)目需求，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接成本、間接成本、利潤和稅金等。對報(bào)價清單進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。明確報(bào)價目標(biāo)收集資料編制報(bào)價清單審核與調(diào)整充分理解項(xiàng)目需求做好市場調(diào)研強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)協(xié)作注重細(xì)節(jié)把控經(jīng)驗(yàn)分享：如何避免報(bào)價失誤01020304在項(xiàng)目初期與客戶充分溝通，明確項(xiàng)目范圍、工期和質(zhì)量要求。了解當(dāng)前市場行情和競爭對手情況，為報(bào)價提供有力支持。建立高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作機(jī)制，確保各部門之間信息暢通，提高報(bào)價效率。在編制報(bào)價過程中，注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。05相關(guān)法律法規(guī)與政策解讀建筑法建筑法是規(guī)范我國建筑活動的基本法律，涵蓋了建筑許可、建筑安全與衛(wèi)生、建筑合同、建筑稅收等方面，為建筑工程的順利實(shí)施提供了法律保障。招投標(biāo)法招投標(biāo)法是規(guī)范我國招投標(biāo)活動的重要法律，明確了招投標(biāo)的范圍、方式、程序和監(jiān)督等方面的規(guī)定，確保了招投標(biāo)活動的公開、公平和公正。建筑法、招投標(biāo)法等核心法規(guī)介紹近年來，國家出臺了一系列工程造價行業(yè)政策，如《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》、《建設(shè)工程造價管理辦法》等，對工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)管理、業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任義務(wù)等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，對工程造價行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。工程造價行業(yè)政策建筑行業(yè)政策對工程造價也有較大影響，如綠色建筑、節(jié)能減排等政策要求工程在設(shè)計(jì)和施工過程中采用環(huán)保、節(jié)能技術(shù)和材料，從而增加了工程造價。建筑行業(yè)政策行業(yè)政策對造價影響分析企業(yè)內(nèi)部管理制度及流程梳理企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部控制體系，加強(qiáng)風(fēng)險管理，防范和化解工程造價過程中的各類風(fēng)險，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。內(nèi)部控制與風(fēng)險管理企業(yè)內(nèi)部應(yīng)建立完善的造價管理制度，包括造價編制、審核、批準(zhǔn)等流程，確保工程造價的準(zhǔn)確性和合理性。造價管理制度企業(yè)應(yīng)對工程造價業(yè)務(wù)流程進(jìn)行全面梳理，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、預(yù)算編制、招投標(biāo)、合同簽訂、施工過程中的造價變更等環(huán)節(jié)，確保業(yè)務(wù)流程的順暢和高效。業(yè)務(wù)流程梳理06職業(yè)素養(yǎng)提升與溝通技巧堅(jiān)守誠信、公正、客觀的職業(yè)原則，維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)。遵守職業(yè)道德職業(yè)操守培養(yǎng)法律法規(guī)遵守強(qiáng)化責(zé)任意識，積極履行職業(yè)義務(wù)，提高職業(yè)榮譽(yù)感。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，確保工作合規(guī)合法。030201職業(yè)道德規(guī)范及職業(yè)操守培養(yǎng)有效傾聽表達(dá)清晰善于引導(dǎo)妥善處理沖突溝通技巧在商務(wù)洽談中應(yīng)用積極傾聽對方需求，理解對方立場和關(guān)注點(diǎn)。通過開放式問題和引導(dǎo)性語言，引導(dǎo)對方表達(dá)真實(shí)想法和需求。用簡潔明了的語言闡述自己的觀點(diǎn)和需求，避免歧義和誤解。運(yùn)用協(xié)商、妥協(xié)等方式，化解商務(wù)洽談中的沖突和分歧。積極與團(tuán)隊(duì)成員溝通交流，建立互信關(guān)系。建立信任關(guān)系明確團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)和分工，確保工作高效推進(jìn)。分工明確定期組織團(tuán)隊(duì)會議，分享工作進(jìn)展和遇到的問題，共同商討解決方案。有效溝通對團(tuán)隊(duì)成員的優(yōu)秀表現(xiàn)給予及時激勵和認(rèn)可，提高團(tuán)隊(duì)士氣。激勵與認(rèn)可團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力提升方法07總結(jié)回顧與展望未來包括造價概念、造價構(gòu)成、造價計(jì)算等基本理論和方法。造價基礎(chǔ)知識工程造價管理工程量清單計(jì)價工程招投標(biāo)與合同管理包括工程造價管理體制、工程造價管理制度、工程造價管理流程等。包括工程量清單編制、工程量清單計(jì)價方法、工程量清單計(jì)價程序等。包括工程招標(biāo)程序、工程投標(biāo)策略、工程合同類型與選擇、工程合同管理等。關(guān)鍵知識點(diǎn)總結(jié)回顧通過培訓(xùn)，學(xué)員們對造價專業(yè)的知識體系有了更系統(tǒng)、更全面的認(rèn)識，為后續(xù)工作和學(xué)習(xí)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。知識體系建立完善培訓(xùn)過程中，通過案例分析、實(shí)戰(zhàn)演練等環(huán)節(jié)，學(xué)員們的實(shí)踐技能得到了有效提升，更加熟練地掌握了造價專業(yè)的相關(guān)技能。實(shí)踐技能得到提升培訓(xùn)過程中，學(xué)員們分組進(jìn)行討論、分享經(jīng)驗(yàn)，不僅增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識，還拓寬了思路和視野。團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識增強(qiáng)學(xué)員心得體會分享對未來發(fā)展趨勢預(yù)測隨著科技的進(jìn)步和數(shù)字化技術(shù)的廣泛應(yīng)用，未來造價專業(yè)將更加注重?cái)?shù)字化與