個(gè)人房屋買賣協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買賣協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：__________________（身份證號(hào)碼：__________________）；乙方（買方）：__________________（身份證號(hào)碼：__________________）。鑒于甲方系合法擁有并持有房屋所有權(quán)并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：____________平方米。3.房屋證號(hào)：__________________4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________。5.房屋現(xiàn)狀：__________________。二、房屋交付1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并無(wú)債權(quán)、債務(wù)糾紛，能夠自由轉(zhuǎn)讓。2.房屋過(guò)戶的具體時(shí)間和地點(diǎn)雙方協(xié)商一致并辦理。3.房屋的交付以甲方向乙方交付房屋鑰匙并簽署房屋交接單為準(zhǔn)。4.乙方收到房屋并簽署房屋交接單后，即確認(rèn)房屋交付完畢。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________元。2.乙方在簽訂本協(xié)議后____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元）作為定金，用于鎖定該房屋的購(gòu)買意向。3.乙方需在____________日內(nèi)補(bǔ)足房屋總價(jià)。4.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)的，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方所支付的定金。5.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式：__________________。四、房屋權(quán)屬問(wèn)題1.甲方保證可以合法轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)，并承諾該房屋不存在他人的擔(dān)保、查封、糾紛等問(wèn)題。2.如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖趥鶆?wù)或糾紛問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方在付款完畢后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)____________%的違約金，并及時(shí)返還乙方已支付的款項(xiàng)。2.乙方違約的，乙方支付的定金將不予退還。3.雙方約定的其他違約責(zé)任：__________________。六、違約責(zé)任處理1.協(xié)議生效后一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方在收到通知后____________日內(nèi)必須進(jìn)行回復(fù)及整改。2.如未能協(xié)商解決，則雙方同意將糾紛提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、其他約定1.甲方保證屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，并在房屋交付之前完成修繕。2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方一致同意免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付房屋總價(jià)并完成過(guò)戶手續(xù)為止。4.本協(xié)議以書(shū)面形式制作，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方