完全詳細(xì)版的商品房預(yù)售合同

完全詳細(xì)版的商品房預(yù)售合同合同主要內(nèi)容本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方所擁有的商品房進(jìn)行預(yù)售交易而訂立的合同。合同內(nèi)容如下：1.房屋信息：合同明確描述了商品房的具體位置、面積、戶型、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。2.價(jià)格與付款方式：合同詳細(xì)說明了商品房的總價(jià)款、首期款、按揭貸款金額及其還款方式。3.交付時(shí)間：合同規(guī)定了商品房的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及可能的延期情況。4.房屋質(zhì)量與保修：合同明確規(guī)定了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定了房屋保修期限和保修責(zé)任。5.買賣雙方權(quán)益：合同確保了甲方享有購(gòu)房權(quán)益，包括優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和解除合同權(quán)利。同時(shí)也規(guī)定了乙方的權(quán)益和義務(wù)。6.違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議：合同明確了雙方違約責(zé)任，以及通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的方式。7.其他條款：合同中還包括了其他需要明確的條款，如稅費(fèi)承擔(dān)、公共設(shè)施使用權(quán)、附屬物等。合同簽訂流程1.協(xié)商訂立意向書：雙方初步商定商品房的基本交易條件，并簽署意向書。2.繳納定金：甲方根據(jù)意向書約定的金額，向乙方支付定金。3.簽訂正式合同：在意向書約定的期限內(nèi)，雙方根據(jù)意向書的約定，簽訂正式的商品房預(yù)售合同。4.履行合同：雙方按照合同約定的條款和時(shí)間履行各自的義務(wù)。5.過戶與交付：乙方完成商品房的過戶手續(xù)，并按照合同約定的時(shí)間將商品房交付給甲方。6.付款與貸款：甲方按照合同約定的付款方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理按揭貸款手續(xù)。7.預(yù)售合同注銷：合同生效后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方辦理預(yù)售合同注銷手續(xù)。合同注意事項(xiàng)1.甲方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。2.合同一旦簽署生效，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自修改合同內(nèi)容。3.如有任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。4.甲方在交付商品房前應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方解決。5.乙方應(yīng)保證所售商品房的合法性，并按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付。以上為完全詳細(xì)版的商品房預(yù)售合同內(nèi)容，甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)理解并遵守其中的條款和約定。合同的具體內(nèi)容和形式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以確保雙方的權(quán)益得到有效保障。---以上為完全詳細(xì)版的商品房預(yù)售合同，根據(jù)您的要求提供的簡(jiǎn)要信息進(jìn)行了描述。如需具體條