房屋的價格和支付方式

房屋的價格和支付方式合同書甲方：（房東姓名/房屋所有者）地址：（房屋地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（租房人姓名/租客姓名）地址：（居住地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望租用該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出租（房屋地址）的房屋，該房屋的標準面積為（標準面積），包括（房間數(shù)量）間房間/臥室、1間廚房、1間客廳、1間衛(wèi)生間等。1.2房屋配備有以下設(shè)施/家具：（詳細描述）。第二條租金和支付方式2.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（金額，以下簡稱“租金”）。2.2乙方同意按照如下方式支付租金：(1)乙方需提前支付首月租金，即人民幣（金額）作為押金，并在租期結(jié)束前的30天內(nèi)退還給乙方。(2)從第二個月起，乙方需每月提前支付租金，并在每月（日期）之前向甲方支付租金（支付方式）。逾期支付的，乙方需支付（逾期費用）作為違約金，直至乙方補足支付為止。(3)乙方同意通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）向甲方支付租金。第三條維修和裝修責任3.1在租期內(nèi)，甲方應負責修繕房屋維修和必要的裝修工作，并保證房屋設(shè)施和設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如需進行維修或裝修，甲方需提前通知乙方，并協(xié)商一起確定時間和方式。3.2若是乙方在居住期間的失誤或任意改動導致房屋損壞，乙方需負責修復和承擔相應費用。第四條租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。4.2若乙方希望繼續(xù)租用該房屋，需提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可以繼續(xù)租用該房屋，續(xù)約的租金和支付方式將根據(jù)雙方協(xié)商確定。第五條其他條款5.1甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并承諾房屋不受抵押、查封、其他糾紛等影響。5.2甲方和乙方應共同遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)以及政府相關(guān)規(guī)定。5.3甲方和乙方同意在合同履行過程中有爭議應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決的，應提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。第六條合同解除6.1在租期履行期間內(nèi)，任何一方有下列情形之一，本合同自動解除：（1）經(jīng)協(xié)商一致解除；（2）違約。6.2解除合同后，雙方應協(xié)商退還相關(guān)費用、押金等事宜。第七條合同的附加條款7.1本合同一式兩份，租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，若需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。