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文檔簡介

房屋維護和裝修責任協(xié)議書甲方：[房屋維護方/業(yè)主]地址：[房屋維護方/業(yè)主地址]乙方：[裝修方/承包商]地址：[裝修方/承包商地址]鑒于甲方作為房屋的業(yè)主，需要進行房屋維護和裝修工作；乙方具有相關的房屋維護和裝修經(jīng)驗和能力；雙方為明確各自的權利和責任，特訂立本協(xié)議。一、工程范圍1.1甲方委托乙方進行房屋維護和裝修工作，具體工程范圍包括但不限于：-內部裝修，如墻壁刷漆、地面鋪設、門窗更換等；-外部維護，如屋頂修繕、外墻涂料更換等；-電氣設備的維修和安裝等。1.2乙方在接到委托后，應當進行工程的詳細勘測和評估，根據(jù)甲方的要求提供設計方案和報價。二、工程質量和進度2.1乙方在進行房屋維護和裝修工作時，應當保證工程的安全、質量和合規(guī)性，符合國家有關法律法規(guī)及標準規(guī)定。2.2工程進度應當嚴格按照雙方約定的時間節(jié)點進行，如遇特殊情況需要延期或調整進度，應提前通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的時間安排。三、費用和支付方式3.1工程費用：乙方提供的設計方案中，應明確標明工程費用的詳細內容和金額，甲方在確認設計方案后，應按照雙方協(xié)商的方式進行支付。3.2支付方式：甲方應在工程開始前支付部分預付款作為工程啟動資金；工程完成后，甲方應按照工程完成進度支付相應的工程款項。四、保證和維護4.1乙方在工程竣工后，應提供一定期限的質量保證，并在該期限內承擔由于工程質量問題引起的維修責任。4.2甲方在使用房屋期間，應按照乙方提供的使用和維護手冊進行正常使用和維護，如因甲方使用不當導致房屋損壞的，甲方應承擔維修責任并支付相應費用。五、合同解除和爭議解決5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為工程竣工后的保修期。5.2若甲方或乙方違反本合同約定，對方有權解除合同并追究違約責任。5.3若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的法院解決。六、其他條款6.1本合同經(jīng)雙方簽字，并按照一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的補充、變更或修訂，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字確認。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方簽字：

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