標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同本店面租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于指定日期簽署：出租方：[出租方名稱]法定代表人：地址：電話：電子郵件：承租方：[承租方名稱]法定代表人：地址：電話：電子郵件：背景：1.出租方是一家合法注冊的企業(yè)，擁有合法的店面資產(chǎn)。2.承租方希望租賃出租方的店面作為經(jīng)營場所。根據(jù)以上背景，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1出租方同意將其店面位于[店面地址]的物件（以下稱為“租賃物”）出租給承租方作為經(jīng)營場所。1.2租賃面積為____平方米，包括所有空間、設(shè)施及附屬物。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起租日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。共計____個月/年。2.2在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)租合同，續(xù)租期限為____個月/年。如果沒有書面通知，合同將自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/季度/年____元，支付方式為____。3.2承租方應(yīng)按照約定的支付方式，于每個月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條使用條件4.1承租方必須按照法律法規(guī)及租賃物的規(guī)定使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。4.2承租方有權(quán)使用租賃物作為經(jīng)營場所，并承諾在租賃期間不將租賃物用于非法活動。4.3承租方應(yīng)按照租賃期限的要求恢復(fù)租賃物的原狀，包括但不限于清潔、維修等。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，包括但不限于維修損壞的設(shè)施、設(shè)備等。5.2如需進(jìn)行大修或重要設(shè)備更換，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在書面通知后予以實施。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反合同的任何條款，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。6.2此外，如果違約方在違約后____天內(nèi)未能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)采取必要的法律行動維護(hù)自己的權(quán)益。第七條保密條款雙方同意在合同期間及終止后對于雙方之間涉及商業(yè)機(jī)密的信息進(jìn)行保密，不得擅自披露給第三方。第八條其他約定8.1在租賃期間，承租方有權(quán)進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前____天書面通知出租方，并獲得出租方的書面同意。8.2除本合同約定外，雙方還另行簽署的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等也具有法律效力。第九條爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）簽字：