簡(jiǎn)裝修商品房長(zhǎng)期出租協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)裝修商品房長(zhǎng)期出租協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利原則，就甲方將其名下的簡(jiǎn)裝修商品房出租給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房源信息1.1出租方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2出租方房屋地址：1.3出租方房屋面積：1.4出租方房屋結(jié)構(gòu)：1.5出租方房屋裝修情況：第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2若乙方租期屆滿前30天內(nèi)未提出退房或續(xù)租意愿，將自動(dòng)繼續(xù)按原租期進(jìn)行續(xù)租，續(xù)租期限與起始日期及終止日期相同，租金按照上一個(gè)租賃期的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。第三條租金及付款方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元整，共計(jì)____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金按月交至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付每日逾期租金千分之十的違約金。3.4若乙方連續(xù)3個(gè)月不支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追償乙方造成的損失。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付保證金____元整。4.2保證金將作為乙方在租期結(jié)束后將租賃房屋原樣歸還，租賃期內(nèi)未產(chǎn)生任何損壞或違約的保證金，不計(jì)息。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)合理使用，不得隨意改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和家具家電，不得損壞或擅自拆改。5.3乙方有義務(wù)定期對(duì)房屋進(jìn)行保潔和維修，確保房屋良好的衛(wèi)生環(huán)境和使用狀態(tài)。5.4乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借或以其他方式非法使用或處置租賃房屋。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修、重修等非因乙方過(guò)錯(cuò)造成的維修費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)日常的維修費(fèi)用及小修費(fèi)用。6.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障情況，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方及時(shí)修復(fù)。6.4乙方因自身原因造成的損壞或故障情況，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或違反本協(xié)議的任何條款都應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃房屋及保證金，同時(shí)乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的租金。7.3任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期間不可撤銷。9.3本協(xié)議未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽名蓋章）：