簡單商鋪租賃協(xié)議

第頁共頁簡單商鋪租賃協(xié)議商鋪租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方締結：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：為規(guī)范甲方出租商鋪及乙方承租商鋪的行為，保護雙方權益，特訂立本協(xié)議。第一條商鋪信息1.1甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“本鋪”）出租給乙方，作為乙方經營活動的場所。1.2商鋪面積約為【面積】平方米，商鋪具體位置及形狀詳見附件一。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每月【租金金額】人民幣的價格支付租金。2.2租金支付方式為【支付方式】。乙方需在每月【支付日】前將當期租金支付給甲方。2.3租金支付后，甲方應向乙方出具租金收據或開具發(fā)票。第三條租賃期限3.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，協(xié)議自動終止，除非雙方另有約定。3.2雙方同意，在租賃期屆滿前【提前天數】的時間內，可以書面形式續(xù)簽租賃協(xié)議。第四條用途及入駐條件4.1乙方同意在本鋪開展【經營活動】。4.2乙方確保其經營活動符合當地法律法規(guī)，并承諾不從事與法律法規(guī)相悖的活動。4.3乙方若要變更經營活動類型，需提前【提前天數】向甲方提交書面申請，并經甲方同意方可進行變更。第五條維修責任5.1在租賃期間，因乙方使用不當等原因導致本鋪商鋪或其他共用設施損壞時，由乙方承擔維修費用。5.2乙方應保持對本鋪的清潔和維修，并妥善保存商鋪內設施設備。如乙方因過失導致本鋪設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方應保持對公共區(qū)域的清潔和維修，并提供商鋪內設施設備正常運行所需的必要維修和改造。第六條其他費用6.1乙方應自行承擔本鋪的水、電、燃氣等相關費用，并按時支付。6.2甲方應承擔物業(yè)管理費、公共區(qū)域維護費等相關費用。第七條違約責任7.1乙方若未按期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還本鋪。7.2在租賃期間，乙方違反國家相關法律法規(guī)或危害甲方利益的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還本鋪。7.3若甲方未提供清潔和維修服務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求退還租金。第八條保密條款8.1本協(xié)議及相關協(xié)議附件的內容，雙方應予以保密。8.2未經對方書面許可，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議的內容。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議應適用法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如果經協(xié)商仍不能解決，則應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自簽訂之日起生效。10.2本協(xié)議附件包括附件一商鋪位置圖。10.3本協(xié)議的修改或補充事項應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租方）：