2024店鋪?zhàn)鈶{合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

?合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________4.聯(lián)系電話：________________5.電子：________________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________4.聯(lián)系電話：________________5.電子：________________鑒于受讓方愿意接受原租約的條款及條件，并愿意成為原租約的新租客；雙方為明確雙方在本次店鋪?zhàn)鈶{合同轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓方同意將其在原租約中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該等權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方與原租客辦理原租約的變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明和信息等。三、受讓方應(yīng)按照原租約的條款和條件履行租賃義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)等。四、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方在履行本協(xié)議過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。五、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：對雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等進(jìn)行審查，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.明確合同中的權(quán)利義務(wù)，特別是關(guān)于租賃期限、租金、維修責(zé)任等方面的條款。解決辦法：詳細(xì)閱讀原租約條款，確保轉(zhuǎn)讓方與受讓方對合同內(nèi)容的理解一致。3.注意合同的履行過程，確保轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，如變更手續(xù)等。解決辦法：設(shè)立專責(zé)人員跟進(jìn)合同履行情況，如有問題及時溝通解決。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如支付租金、提供協(xié)助等。解決辦法：明確合同違約責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，立即采取法律手段維權(quán)。5.注意合同的終止和解除條件，如一方違約、租賃期滿等。解決辦法：在合同中明確約定合同終止和解除的條件及相應(yīng)程序。6.確保合同的簽訂和履行符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合參照我國《合同法》、《租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指原店鋪?zhàn)鈶{合同中的出租方，具有將店鋪?zhàn)鈶{權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)的第三方，成為原租約的新租客。3.原租約：指轉(zhuǎn)讓方與原租客簽訂的《店鋪?zhàn)鈶{合同》，約定租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款。4.租賃期限：指租客租用店鋪的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定解除之日止。5.租金：指租客按照租賃合同約定，支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃和使用店鋪。6.維修責(zé)任：指租客在租賃期間對店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。9.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。10.法律法規(guī)：指我國《合同法》、《租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，用于規(guī)范合同的簽訂和履行。應(yīng)用場合：1.原店鋪?zhàn)鈶{合同出租方（轉(zhuǎn)讓方）希望將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方（受讓方）時。2.受讓方同意接受原租約條款，并愿意成為原租約的新租客。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方就店鋪?zhàn)鈶{合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后一定時間內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理原租約的變更手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)符合原租約的約定，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤瑹o效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.受讓方承諾按照原租約的條款和條件履行租賃義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向受讓方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.合同的變更、解除和終止，應(yīng)依照原租約和本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的程序和手續(xù)。附件列表：1.原店鋪?zhàn)鈶{合同（復(fù)印件）2.轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）3.