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文檔簡介

第頁共頁上海房屋租賃合同范本甲方（出租人）：住址：電話：乙方（承租人）：住址：電話：為明確甲乙雙方在房屋租賃事項上的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就租賃以下房屋達(dá)成如下合同：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋描述：（填寫房屋的面積、戶型等基本信息）3.使用用途：（填寫房屋的使用用途，例如住宅、辦公等）4.租賃期限：（填寫租賃合同生效的日期，以及租賃期限）5.租金及支付方式：（填寫租金金額及支付方式，例如月付、季付等）二、房屋的交付1.房屋的交付時間為合同生效之日起，甲乙雙方在交付時共同驗收房屋，并填寫房屋交付驗收記錄。如房屋存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意擅自改動或拆除。三、租金及繳納方式1.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金。未按時支付的，甲方有權(quán)終止合同并扣除相應(yīng)違約金。2.租金支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并在合同中明確注明。四、維修和日常管理1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但出租期間的正常使用損耗除外。2.如房屋因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.甲方有權(quán)定期或不定期檢查房屋的使用情況，并提出合理的要求。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按期交納租金超過（填寫具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。六、合同解除和終止1.在租賃期限屆滿前解除合同的，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）書面通知對方，并賠償對方相應(yīng)的損失。2.在租賃期限屆滿后，如甲方不同意繼續(xù)續(xù)租，甲方應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知乙方合同的終止。七、其他事項（在此部分可以根據(jù)實際情況加入甲乙雙方約定的其他事項）八、爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并提交甲方所在地人民法院解決。乙方（承租人）簽字：

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