標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)合同書

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]簽訂日期：[填寫簽訂日期]鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有者，乙方有意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將其名下位于[填寫地址]的不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用。2.不動(dòng)產(chǎn)房屋的用途為[填寫不動(dòng)產(chǎn)用途]。3.不動(dòng)產(chǎn)房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.在租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租用該不動(dòng)產(chǎn)，須提前[填寫提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租意向。3.續(xù)租的條件、租金調(diào)整以及其他相關(guān)事宜，雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元，共計(jì)[填寫租金總額]元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[填寫支付日期]前及時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，按照每日應(yīng)付租金總額的[填寫滯納金利率]%向甲方支付滯納金。3.租金的支付方式為[填寫支付方式]。第四條押金及退還1.乙方同意按照中國(guó)法律規(guī)定的押金比例，向甲方支付[填寫押金金額]元作為履行此合同的押金。押金將于乙方退還不動(dòng)產(chǎn)并清除所有債務(wù)后返還給乙方。2.甲方在收到乙方退還不動(dòng)產(chǎn)的通知后，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行檢查，如果乙方?jīng)]有違反合同條款，并將不動(dòng)產(chǎn)保持在合同約定的工作狀態(tài)和形狀，甲方應(yīng)當(dāng)在[填寫退還期限]內(nèi)返還押金給乙方。第五條不動(dòng)產(chǎn)維修1.甲方承諾在租賃期間保持不動(dòng)產(chǎn)在良好的工作狀態(tài)。2.乙方在使用不動(dòng)產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在[填寫維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用1.不動(dòng)產(chǎn)的公共事業(yè)費(fèi)（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。2.不動(dòng)產(chǎn)的裝修保持費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用不動(dòng)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定支付租金，并在[填寫寬限期限]內(nèi)未補(bǔ)足租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.若乙方在使用不動(dòng)產(chǎn)期間損壞或丟失不動(dòng)產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止1.合同期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，除非雙方另有協(xié)議。2.雙方一方違反本合同的內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議的解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇通過(guò)訴訟方式解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）