農(nóng)村平房出售合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)農(nóng)村平房出售合同1.合同目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于農(nóng)村平房出售的權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法性、公平性，并規(guī)范雙方行為。2.合同雙方2.1出賣方姓名：[填寫出賣方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫出賣方身份證號(hào)碼]地址：[填寫出賣方地址]2.2購(gòu)買方姓名：[填寫購(gòu)買方姓名]身份證號(hào)碼：[填寫購(gòu)買方身份證號(hào)碼]地址：[填寫購(gòu)買方地址]3.房屋描述3.1房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：[填寫房屋具體地址]房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]房屋用途：[填寫房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.2房屋權(quán)屬證明出賣方應(yīng)提供下列房屋權(quán)屬證明材料給購(gòu)買方：-產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件-房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件-宅基地使用證原件及復(fù)印件（如適用）購(gòu)買方須核實(shí)房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性與合法性。4.出價(jià)與付款方式4.1出價(jià)購(gòu)買方在簽署本合同時(shí)，提出購(gòu)買該農(nóng)村平房的出價(jià)為：[填寫出價(jià)金額]（人民幣）。4.2付款方式購(gòu)買房屋的總款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限，默認(rèn)為30天]內(nèi)完成支付。首付款：購(gòu)買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫首付款付款期限，默認(rèn)為7天]內(nèi)支付首付款，金額為購(gòu)房總款的[填寫首付款比例，默認(rèn)為30%]。尾款：購(gòu)買方應(yīng)在首付款支付完畢后，將剩余款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。5.手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)出賣方在購(gòu)房款支付完成后，應(yīng)配合購(gòu)買方辦理房屋過戶手續(xù)。購(gòu)買方需支付過戶相關(guān)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)購(gòu)買方需負(fù)責(zé)支付購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3其他手續(xù)若購(gòu)買方需要辦理宅基地使用證手續(xù)，購(gòu)買方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并提供所需資料以辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任若出賣方提供虛假房屋證明材料，或拒絕過戶手續(xù)，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，金額為購(gòu)房總款的[填寫違約金比例，默認(rèn)為30%]。若出賣方擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)，則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2購(gòu)買方違約責(zé)任若購(gòu)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為購(gòu)房總款的[填寫違約金比例，默認(rèn)為30%]。若購(gòu)買方提供虛假身份證明材料，或拒絕辦理相關(guān)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為購(gòu)房總款的[填寫違約金比例，默認(rèn)為30%]。7.其他條款7.1合同解釋本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2附屬文件本合同的附屬文件為：房屋權(quán)屬證明材料、過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件等。7.3合同生效及補(bǔ)充協(xié)議本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。未盡事宜，可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行處理。7.4爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提