合同-幕墻工程合同

合同編號(hào)：

幕墻工程合同發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承包人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方就甲方委托乙方

外立面幕墻工程事宜在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，訂立本合同，以資共同遵守。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程外立面面積：約

㎡（投影面積）工程概況：工程范圍及內(nèi)容：

施工圖紙范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容，具體包括但不僅限于以下內(nèi)容：對(duì)原結(jié)構(gòu)預(yù)埋件進(jìn)行復(fù)核、校正、補(bǔ)充，圖紙范圍內(nèi)的外立面玻璃幕墻、玻璃采光頂、鍋爐房防爆玻璃頂、石材幕墻、自行車庫(kù)入口處真石漆、車庫(kù)及人防出入口地上部分外立面干掛石材等幕墻、鋁單板幕墻、室外鋁板吊頂，幕墻保溫、防水，幕墻門窗施工，與幕墻相關(guān)（如有)的首層出入門、雨棚、百葉窗、遮陽(yáng)板、透氣孔板、格柵、上人屋面的玻璃欄板，室外玻璃欄板（車庫(kù)出口）等相關(guān)材料的采購(gòu)及安裝，幕墻與結(jié)構(gòu)間的打膠、收口、幕墻清洗等所有工作（工程范圍詳見附件一：

項(xiàng)目幕墻施工范圍、技術(shù)要求及界限劃分）。（1）本工程所需的其他所有物料包括所有設(shè)備、材料、構(gòu)配件、備用配件、所有物料的合理?yè)p耗、保修期內(nèi)需要的正常替換物料、安裝用的臨時(shí)材料等上述均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)、加工制作、包裝、運(yùn)輸、裝卸、安裝、測(cè)試、檢測(cè)、調(diào)試、保險(xiǎn)、管理、清潔、產(chǎn)品維護(hù)、驗(yàn)收、直至交付并維修保養(yǎng)、售后服務(wù)。同時(shí)工程所需的零配件及五金配件、防雷接地等有關(guān)內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)，且相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款中。（2）乙方需按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行所需的所有測(cè)試工作，包括但不限于幕墻五性實(shí)驗(yàn)（含風(fēng)壓變形性能測(cè)試、雨水滲透性能測(cè)試、空氣滲透性能測(cè)試、平面內(nèi)變形性能測(cè)試、拉拔測(cè)試)、現(xiàn)場(chǎng)螺栓拉拔試驗(yàn)，以及鋼材、掛件、膠各種材料進(jìn)場(chǎng)抽驗(yàn)檢驗(yàn)及報(bào)告。外墻保溫巖棉、防火巖棉需提供能夠滿足質(zhì)量監(jiān)督站和消防局驗(yàn)收的保溫性能、防火性能等相關(guān)材料復(fù)試報(bào)告等。以及合同條款、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)范附件、圖紙內(nèi)要求需進(jìn)行之其它所有測(cè)試。（3）乙方需做好與總包之間的協(xié)調(diào)工作，做好與其他承包商的協(xié)調(diào)工作與分工配合工作。完成幕墻供貨及安裝，也包括各種幕墻之間及與相鄰的其他方施工的材料之間的密封和連接。組織完成幕墻節(jié)能驗(yàn)收并提供相關(guān)的材料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告；提供幕墻維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)和提交質(zhì)量保證書，負(fù)責(zé)文件報(bào)送并通過，完成清理及清潔工作，完成相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收，并配合甲方、總包及其它專業(yè)完成項(xiàng)目防火、節(jié)能以及整體竣工驗(yàn)收。（4）如乙方未按本合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)將本工程范圍內(nèi)的部分工程或工序抽出，并交由甲方另外指定分包方施工，抽出部分工程或工序的價(jià)款須從乙方合同總價(jià)中扣除，乙方不得有異議及提出任何索償及工期要求。工程承包方式：包工、包料。包機(jī)械設(shè)備工具、包工期、包深化設(shè)計(jì)、包加工制作、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量及包安全文明、包驗(yàn)收交付、包保修等。本合同工期本合同工期

日歷天；計(jì)劃開工日期：

年

月

日；竣工日期：

年

月

日。樣板工程：實(shí)際開工時(shí)間以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)。工程款本合同為施工圖紙范圍內(nèi)固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為（小寫）：￥

元，人民幣大寫：

元整。合同單價(jià)及總價(jià)中已包括但不限于：承包范圍全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)（除甲供設(shè)備外的所有設(shè)備）、機(jī)械費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金，也包含對(duì)原結(jié)構(gòu)預(yù)埋件進(jìn)行復(fù)核、校正、補(bǔ)充費(fèi)用、含二次深化設(shè)計(jì)方案、施工工藝及圖紙費(fèi)用、材料樣品費(fèi)、竣工圖紙及資料費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施、冬雨季施工費(fèi)、搶工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、夜間施工、水電費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、夜間照明、測(cè)量、監(jiān)測(cè)、各種機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)及安拆、已完工程及設(shè)備保護(hù)等措施費(fèi)用，所需剔鑿及修補(bǔ)，甲供設(shè)備/材料的現(xiàn)場(chǎng)保管、二次搬運(yùn)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，與總承包商及其它各專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)、配合費(fèi)用及其它相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在工程交付業(yè)主之前的配合整改費(fèi)用等。甲方不再就本合同另行向乙方支付任何費(fèi)用，本合同總價(jià)不會(huì)因人工、材料、機(jī)械費(fèi)的上漲而調(diào)整。本工程為施工圖紙范圍內(nèi)固定總價(jià)合同形式，若圖紙深化設(shè)計(jì)后，成本增加，結(jié)算時(shí)除本合同另有約定外，合同總價(jià)不作調(diào)整；若圖紙深化設(shè)計(jì)后，成本減少，結(jié)算時(shí)按最終竣工圖工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。本工程合同價(jià)款計(jì)價(jià)方式：工程量計(jì)算規(guī)則：詳見工程量清單中約定的計(jì)算規(guī)則（

定額)。主要費(fèi)用構(gòu)成：（1）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用（包括但不限于龍骨、連接件、掛件、螺栓、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、防水、防火、防雷等材料費(fèi)及人工費(fèi)、使用機(jī)械及工具費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用）。（2）措施項(xiàng)目清單是為完成實(shí)體工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的工程非實(shí)體項(xiàng)目，乙方須充分考慮施工中可能發(fā)生的所有措施項(xiàng)目，并將各項(xiàng)費(fèi)用分別列明于合同總價(jià)內(nèi)。施工過程中若發(fā)生未列入措施清單的項(xiàng)目，視為乙方已綜合考慮在其他措施項(xiàng)中，該費(fèi)用不予增加，若實(shí)際該項(xiàng)措施未發(fā)生，甲方可于結(jié)算時(shí)予以扣除。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工圖紙采取下列第（1）種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計(jì)圖紙，施工前會(huì)同乙方、監(jiān)理方對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，施工交底。圖紙如需深化設(shè)計(jì)，由乙方免費(fèi)進(jìn)行，乙方的深化設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。甲方工作甲方向乙方指定施工所需用電、用水（指定接點(diǎn)位置，由乙方負(fù)責(zé)將水、電接至各工作面）及部分堆放材料場(chǎng)地，所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由乙方自行解決。甲方指派

為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題文件的接收與送達(dá)，并參與工程的初驗(yàn)、各種驗(yàn)收和簽證工作。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)及時(shí)通知乙方。如乙方未按本合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)取消本合同范圍內(nèi)的任何工程項(xiàng)目或另行安排分包，相關(guān)價(jià)款從合同總價(jià)內(nèi)扣除，乙方不得有異議或因協(xié)議施工項(xiàng)目的減少而要求發(fā)包人補(bǔ)償或額外支付任何費(fèi)用。組織相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)完成工程量。乙方工作乙方確認(rèn)已對(duì)本合同工程內(nèi)容、工程范圍、工程概況等所有內(nèi)容及要求完全理解。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。乙方應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工總承包單位管理，并遵守本合同附件五《工程分包管理規(guī)定》的現(xiàn)場(chǎng)管理要求。乙方進(jìn)場(chǎng)后，需提供詳細(xì)的符合甲方總體施工計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)圖紙的施工組織設(shè)計(jì)，簽字并蓋公章后報(bào)甲方及監(jiān)理確認(rèn)備案。施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括施工方案、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、確保進(jìn)度與質(zhì)量及安全文明施工的各項(xiàng)措施方案等內(nèi)容。乙方指派

為乙方駐工地代表（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目經(jīng)理”），負(fù)責(zé)合同的履行。乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須定期按甲方要求的時(shí)間參加工程協(xié)調(diào)會(huì)。乙方在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)上報(bào)相應(yīng)施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后方可開始施工。乙方項(xiàng)目經(jīng)理出勤率不低于90%，在緊急情況和進(jìn)行主要施工項(xiàng)目時(shí)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須出勤，并科學(xué)組織工程施工，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。如乙方所指派項(xiàng)目經(jīng)理或其它相關(guān)項(xiàng)目管理人員對(duì)甲方指令執(zhí)行不力或不服從監(jiān)理或甲方的統(tǒng)籌指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換其項(xiàng)目經(jīng)理或其它相關(guān)管理人員。乙方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)提供工程所需的所有材料，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后方可使用，乙方須確保施工過程中使用的材料的型號(hào)及質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，同時(shí)乙方承擔(dān)按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求所需的檢測(cè)費(fèi)用。為確保工程質(zhì)量，乙方工程技術(shù)人員必須具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和較高的技術(shù)水平。乙方發(fā)現(xiàn)圖紙問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出疑問，甲方及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)單位予以解決。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自施工，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。乙方駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員和所有進(jìn)場(chǎng)操作人員應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)及崗位證書，且年齡不低于18周歲不超過55周歲；特殊工種應(yīng)持相應(yīng)有效上崗證書上崗，同時(shí)報(bào)甲方備案。乙方必須對(duì)管理人員及工人的安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全等負(fù)責(zé)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度的有關(guān)安全文明施工規(guī)定，乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)與總承包單位簽訂《安全施工協(xié)議書》并報(bào)甲方工程部備案。乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的全體人員進(jìn)行入場(chǎng)前的安全知識(shí)教育，并保證在施工過程中遵守安全管理規(guī)定。施工中造成的人員傷亡或其他安全質(zhì)量事故等均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工未正式移交前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)本合同工程現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備、設(shè)施及工程成品、半成品進(jìn)行妥善保護(hù)，一切材料安裝完畢后如有丟失或損壞均由乙方承擔(dān)。乙方須注意本合同工程是甲方所建造整體工程的一部分。乙方及其它專業(yè)分包方均有工程同時(shí)在工地進(jìn)行。乙方須與其它專業(yè)分包方協(xié)調(diào)合作，配合總工程進(jìn)度計(jì)劃達(dá)到甲方滿意并準(zhǔn)時(shí)完成工程。如因乙方原因引起其他專業(yè)分包方的工期、窩工等一切損失并引起索賠的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。施工及生活等臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)水、電，監(jiān)理及甲方有權(quán)及時(shí)制止，并根據(jù)具體情況乙方應(yīng)向甲方支付每次500～2000元的違約金。甲方有權(quán)向乙方發(fā)出設(shè)計(jì)變更、洽商，乙方必須及時(shí)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束，乙方所提所有設(shè)計(jì)變更、洽商必須有甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理簽字確認(rèn)，否則在結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)不予認(rèn)可。施工技術(shù)資料管理與移交：乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行《建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程》及

市相關(guān)規(guī)定及時(shí)收集、整理相關(guān)施工技術(shù)資料，技術(shù)資料質(zhì)量、數(shù)量、真實(shí)性及完整性應(yīng)符合相關(guān)要求；在工程驗(yàn)收前，按

市城建檔案館技術(shù)資料管理要求整理成冊(cè)（一式四份）提供給甲方，并由乙方承擔(dān)以上相關(guān)費(fèi)用。工程完工后乙方對(duì)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方不得私自將工程轉(zhuǎn)包或分包，不得冒用他人資質(zhì)承包本工程。乙方應(yīng)保證在施工過程中不發(fā)生噪音擾民、污染環(huán)境、影響交通，否則由此造成的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如發(fā)生擾民與民擾事件并產(chǎn)生費(fèi)用及責(zé)任，由乙方承擔(dān)。乙方在施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表與相關(guān)部門。一般質(zhì)量事故的處理方案及結(jié)果應(yīng)送甲方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)按

市質(zhì)量事故處理程序辦理，但須先向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人報(bào)告。為滿足工期質(zhì)量要求，乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)需要，隨時(shí)按甲方代表指令追加現(xiàn)場(chǎng)所需設(shè)備、器具、材料、安全設(shè)施及人員投入，以達(dá)到甲方要求。乙方為達(dá)到上述要求而采取的各種措施的費(fèi)用均已包含于合同價(jià)款中。乙方負(fù)責(zé)乙方所屬員工務(wù)工手續(xù)、暫住證及員工意外傷害保險(xiǎn)的辦理工作。乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員其工資、福利、醫(yī)療、國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。施工完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)清理及初次保潔。因乙方自身原因?qū)е峦獠繖z查整改等事宜由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方必須根據(jù)甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)修改通知單進(jìn)行施工，乙方?jīng)]有甲方的書面通知，不得任意更改設(shè)計(jì)內(nèi)容。工程變更在工程實(shí)施變更前7天內(nèi)，由甲方發(fā)出正式的書面通知后，乙方方可施工，否則不能作為結(jié)算依據(jù)。工程變更具體如下：設(shè)計(jì)變更需甲方、乙方、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位四方共同簽字后方可生效。其他變更需甲方、乙方、監(jiān)理工程師三方共同簽字后方可生效。工程變更中涉及經(jīng)濟(jì)部分必須以甲方成本部門確定為準(zhǔn)。乙方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方成本部門確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方成本部門確認(rèn)后執(zhí)行；（4）由于甲方提出對(duì)所封樣材料進(jìn)行更換調(diào)整，結(jié)算時(shí)總價(jià)只做材料價(jià)差及材料價(jià)差部分稅金進(jìn)行調(diào)整。單份變更簽證單中單個(gè)分部分項(xiàng)清單項(xiàng)審定金額在±2000元范圍內(nèi)（含）的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證不計(jì)入結(jié)算工程款。變更合同價(jià)款只計(jì)取分部分項(xiàng)清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金，其他費(fèi)用不再計(jì)取。變更合同價(jià)款不隨進(jìn)度款支付，竣工驗(yàn)收結(jié)算后隨結(jié)算款支付。材料供應(yīng)限定品牌材料表：本工程以下材料是由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方給予限定品牌，乙方按照甲方的要求，可任選其中一種品牌，提供至甲方進(jìn)行封樣確認(rèn)，封樣一旦確定，合同期內(nèi)將不再調(diào)整。材料名稱材料基本參數(shù)及要求材料品牌石材厚度滿足設(shè)計(jì)圖紙，款式及顏色見封樣國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，由發(fā)包人封樣確定中空玻璃、夾膠玻璃滿足設(shè)計(jì)圖紙要求，原廠合成片，送樣必須采取封閉式框架樣式，如：，顏色及透光度見封樣不低于金晶/耀皮/南玻/信義鋁型材滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于堅(jiān)美/中旺/華建/和平鋁型材氟碳或粉末噴涂滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于威士伯/阿克蘇/PPG結(jié)構(gòu)膠、密封膠滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于硅寶/白云/安泰/道康寧密封膠條三元乙丙不低于新安東/江陰海達(dá)鋁合金門五金地彈簧，地鎖，拉手不低于立興/堅(jiān)朗/多瑪/蓋澤鋁合金窗五金鎖點(diǎn)數(shù)量和規(guī)格滿足圖紙要求不低于立興/堅(jiān)朗/諾托不銹鋼接駁件（單爪、三爪、四爪）滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于立興/堅(jiān)朗/諾托鋁板滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于彩山/大華/銀三巖保溫巖棉燃燒性能、容重、厚度滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于洛科威/夏致/凱華/櫻花/西斯?fàn)柗阑饚r棉燃燒性能、容重、厚度滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于洛科威/夏致/凱華/櫻花/西斯?fàn)柌凼筋A(yù)埋件滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于喜利得/堅(jiān)朗/哈芬次要鋼結(jié)構(gòu)滿足設(shè)計(jì)圖紙要求國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)不銹鋼板滿足設(shè)計(jì)圖紙要求太鋼/寶鋼/武鋼點(diǎn)玻不銹鋼件滿足設(shè)計(jì)圖紙要求不低于堅(jiān)朗注：1.上述材料由甲方限定品牌范圍，乙方按以上范圍自行采購(gòu)，價(jià)格包干，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。2.乙方根據(jù)品牌提交最終封樣，以保證施工質(zhì)量及品質(zhì)，材料采用以最終封樣為準(zhǔn)。根據(jù)乙方投標(biāo)文件、本合同、封樣的一致性約定，材料最終確定后，乙方不得擅自更換上述材料，施工中更不能以次充好，隨意變換，否則視為乙方違約，按違約相關(guān)條款進(jìn)行處罰。如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由持異議方先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由材料提供方承擔(dān)。甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。工期延誤對(duì)由于以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力（不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)）；（3）甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)或甲方通知的進(jìn)場(chǎng)日期開展施工工作。因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不予順延，乙方承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。進(jìn)度計(jì)劃控制過程中的工期：因乙方原因未能按經(jīng)雙方認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃完成階段性工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)趕回計(jì)劃進(jìn)度。如乙方未按規(guī)定日期趕回進(jìn)度，工期不予順延，乙方承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，乙方承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修約定本工程施工工藝、原材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家及

市現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、施工及驗(yàn)收規(guī)范以及本合同中甲方規(guī)定、要求。工程所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等都必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本工程驗(yàn)收后若因乙方原因造成修改，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)自身原因造成修改的費(fèi)用和延誤工期責(zé)任。工程具備工程驗(yàn)收條件，乙方按現(xiàn)行國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的四套竣工資料（并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。竣工日期為乙方滿足下列全部條件時(shí)的日期：（1）場(chǎng)地已完全清理好，可向甲方辦理移交手續(xù)，不影響甲方正常使用。（2）完成本合同所有承包管理責(zé)任。（3）工程驗(yàn)收合格，具備正常使用功能，符合本合同的各項(xiàng)要求。本工程竣工驗(yàn)收以

市相關(guān)主管部門現(xiàn)行的驗(yàn)收手續(xù)或甲方、監(jiān)理、使用單位驗(yàn)收作為工程竣工驗(yàn)收合格的最終依據(jù)。由于乙方采購(gòu)材料存在質(zhì)量問題造成達(dá)不到驗(yàn)收要求，由乙方重新購(gòu)置或修理，并負(fù)責(zé)拆除及重新安裝，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方須在2日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。驗(yàn)收后若因乙方原因造成修改，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)自身原因造成修改的費(fèi)用和違約責(zé)任。工程經(jīng)甲方組織有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格后，即由乙方向甲方辦理工程移交手續(xù)。保修期內(nèi)，乙方對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方應(yīng)在接到甲方修理通知2日內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費(fèi)用在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。保修期過后，乙方對(duì)本工程負(fù)有終身維護(hù)的義務(wù)，對(duì)于維護(hù)期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，乙方只收取適當(dāng)?shù)某杀举M(fèi)。乙方對(duì)本工程負(fù)有終身的質(zhì)量保障責(zé)任，若因乙方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方受到的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方或第三方的全部損失（具體以質(zhì)保書內(nèi)容為準(zhǔn)）。如因乙方自身原因造成整體工程未能在正常期限內(nèi)通過驗(yàn)收，由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔(dān)。工程驗(yàn)收在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，工程保修期限為叁年。工程款支付甲乙雙方簽訂合同后20天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的15%作為預(yù)付款；乙方須同時(shí)向甲方提供同等金額銀行預(yù)付款保函；乙方完成所有龍骨安裝后，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格并收到乙方付款申請(qǐng)后20天內(nèi)支付合同總價(jià)的35%工程款；乙方完成所有面板安裝后，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格并收到乙方付款申請(qǐng)后20天內(nèi)支付合同總價(jià)的35%工程款；本工程項(xiàng)目全部完工經(jīng)過甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格、項(xiàng)目取得竣工備案手續(xù)并辦理完成結(jié)算后，十個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的95%工程款（甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核，自提交之日起60日內(nèi)甲乙雙方完成工程結(jié)算）；本工程質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期叁年，保溫、防滲漏的保修期五年，若在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿叁年后十日內(nèi)甲方無息支付給乙方（結(jié)算總價(jià)的5%）。質(zhì)保期叁年期和保溫、防滲漏保修期五年內(nèi)凡屬于施工質(zhì)量問題引發(fā)的工程缺陷乙方無償保修；甲方每次付款前，乙方必須向甲方提供正式等額合規(guī)發(fā)票，否則甲方可拒絕付款；若甲方根據(jù)國(guó)家政策變化變更為增值稅一般納稅人單位，且被要求按照增值稅稅收政策執(zhí)行，則在甲方取得增值稅一般納稅人資格后，乙方須于甲方每次付款前向甲方提供符合國(guó)家規(guī)定的稅率為17%的增值稅專用發(fā)票，且不得增加費(fèi)用，否則甲方可拒絕付款。甲方在支付“10.4”所約定的工程款前，乙方須將“10.5”約定質(zhì)保金（結(jié)算總價(jià)的5%）的發(fā)票提供給甲方。違約責(zé)任工期：由于乙方原因，致使工程未能按合同工期如期完成，每延期一天處罰違約金為合同總價(jià)的2‰/天；如超過15天，甲方有權(quán)無條件終止本合同及《

項(xiàng)目外立面工程合同》，視乙方違約，并賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。質(zhì)量：因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，工程質(zhì)量達(dá)不到甲方所報(bào)工程質(zhì)量目標(biāo)按合同總價(jià)款的10%處罰，并賠償甲方由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.2的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格并滿足合同規(guī)定技術(shù)質(zhì)量要求及封樣標(biāo)準(zhǔn)，若有缺陷應(yīng)及時(shí)返工，并保證不耽誤甲方工期，否則根據(jù)對(duì)甲方造成的損失扣除乙方相應(yīng)的工程款。（3）乙方在施工過程中不得擅自使用投標(biāo)文件、本合同要求及封樣要求以外的材料，發(fā)現(xiàn)一次及一處，甲方有權(quán)力給予乙方10萬元/次/處的處罰，并由乙方承擔(dān)材料恢復(fù)、工期損失等一系列責(zé)任，且甲方有權(quán)終止本合同及《

項(xiàng)目外立面工程合同》，同時(shí)對(duì)乙方處以實(shí)際損失的1.5倍的罰款。乙方應(yīng)按圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的工藝工序進(jìn)行施工。施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)施工或偷工減料等行為，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的部分全部返工，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)對(duì)乙方處以10000元/次的罰款。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得更換項(xiàng)目管理人員，若乙方擅自更換管理人員，發(fā)現(xiàn)一人及一次，甲方有權(quán)力給予乙方10萬元/人/次的處罰。乙方未經(jīng)甲方書面同意單方解除合同的，應(yīng)向甲方返還全額已付款項(xiàng)，并支付不低于合同價(jià)款的20%的違約金。合同終止前，如乙方未嚴(yán)格履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方管理不善已經(jīng)對(duì)工程進(jìn)度滯后十五天以上、質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不合格、安全存在重大隱患，甲方有權(quán)終止本合同及《

項(xiàng)目外立面工程合同》，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件退場(chǎng)，甲方已支付的款項(xiàng)視為乙方最終結(jié)算款，給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔(dān)。如甲方已付款項(xiàng)超出乙方完成的工程量的部分，由乙方于甲方終止合同之日起5日內(nèi)返還甲方。如甲方不按合同約定期限付款，每延期一天甲方按照未付款銀行同期貸款利率向乙方支付違約金；如超過15天，乙方有權(quán)無條件終止合同，視甲方違約，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。附則本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式玖份，發(fā)包人陸份，承包人叁份。其他約定事項(xiàng)乙方須滿足甲方《

施工工程范圍及技術(shù)要求》的要求并遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定制度的相關(guān)規(guī)定。其它未盡事宜詳見施工圖紙。合同附件：附件一：

幕墻施工范圍、技術(shù)要求及界限劃分附件二：廉政責(zé)任書附件三：承諾文件：關(guān)于工程質(zhì)量承諾書附件四：承諾文件：關(guān)于施工安全承諾附件五：工程分包管理規(guī)定附件六：工程量清單報(bào)價(jià)

簽署地點(diǎn)：

省

市

區(qū)簽署時(shí)間：

年

月

日

發(fā)包人名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：郵政編碼：電話：傳真：

承包人名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：郵政編碼：電話：傳真：附件一：

幕墻施工范圍、技術(shù)要求及界限劃分第一條

幕墻范圍及工期1.1

施工范圍：幕墻圖紙范圍內(nèi)所有工作，包括且不限于對(duì)原結(jié)構(gòu)預(yù)埋件進(jìn)行復(fù)核、校正、補(bǔ)充，按幕墻所需放線、驗(yàn)線，對(duì)圖紙的深化設(shè)計(jì)（深化設(shè)計(jì)應(yīng)在不改變招標(biāo)圖紙立面分格、材料要求、工程作法要求、圖紙及規(guī)范功能/標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下將招標(biāo)圖紙深化至施工圖深度，并須獲得招標(biāo)人的審批和按審批后的圖紙執(zhí)行施工，相關(guān)的費(fèi)用視為均已包括在分包合同總價(jià)內(nèi)），外立面玻璃幕墻、玻璃采光頂、鍋爐房防爆玻璃頂、石材幕墻、自行車庫(kù)入口處真石漆、車庫(kù)及人防出入口地上部分外立面干掛石材等幕墻、鋁單板幕墻、室外鋁板吊頂，幕墻保溫、防水，幕墻門窗施工，與幕墻相關(guān)（如有)的首層出入門、雨棚、百葉窗、遮陽(yáng)板、透氣孔板、格柵、上人屋面的玻璃欄板，室外玻璃欄板（車庫(kù)出口）等相關(guān)材料的采購(gòu)及安裝，幕墻與結(jié)構(gòu)間的打膠、收口及清潔交付工作，完成幕墻施工所需吊籃、防護(hù)的搭設(shè)、日常維護(hù)及拆除，與泛光照明、精裝修、外部標(biāo)志、標(biāo)識(shí)等施工單位的配合，冬期施工措施，相關(guān)的一切檢測(cè)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，資料提交等。完成相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收，并配合招標(biāo)人、總包及其它專業(yè)完成項(xiàng)目防火、節(jié)能以及整體竣工驗(yàn)收。1.2

與其他合約范圍及界面劃分1.2.1

與總包合約分界：（1）預(yù)埋件由總包單位自行完成；幕墻單位對(duì)原結(jié)構(gòu)預(yù)埋件進(jìn)行復(fù)核、校正、補(bǔ)充；（2）外墻飾面（包括但不限于玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板）均由幕墻單位施工；（3）幕墻負(fù)責(zé)幕墻背面與墻基面的保溫、防水施工及收口；（4）幕墻構(gòu)造自身內(nèi)部的防水亦由幕墻完成；（5）所有幕墻與結(jié)構(gòu)板、梁、墻間的封堵由幕墻完成；（6）所有外墻伸縮縫若有飾面裝飾則飾面由幕墻完成；（7）總包單位提供防雷接地接駁點(diǎn)，幕墻單位完成連接；（8）幕墻施工所需雙排外架或吊蘭由幕墻單位自行解決，幕墻單位負(fù)責(zé)自行提供幕墻施工所需的所有機(jī)械；（9）幕墻施工單位完成外門窗安裝洞口及層間防火板安裝及防火封堵及打膠收口工作；（10）總包單位完成室外屋頂電梯機(jī)房外墻涂料工程；（11）幕墻施工單位負(fù)責(zé)幕墻所有保溫。1.2.2

與精裝修合約分界：（1）幕墻與室內(nèi)精裝修交界處的裝修收口由精裝修實(shí)施；（2）入口旋轉(zhuǎn)門的供應(yīng)及安裝不屬于幕墻施工范圍，其余入口門均由幕墻負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝；（3）與幕墻交界處內(nèi)部由精裝修單位收口。（4）幕墻施工單位完成幕墻與結(jié)構(gòu)間的打膠收口工作1.2.3

其他單位（1）與外部標(biāo)志標(biāo)識(shí)安裝的配合工作。（2）與泛光照明單位的配合工作：在幕墻單位施工周期內(nèi)提供腳手架或吊籃供泛光照明單位免費(fèi)使用；幕墻單位預(yù)留進(jìn)出幕墻的套管及防水處理，負(fù)責(zé)泛光照明所需的安裝件、擋板安裝及所有的防水處理等。第二條

工期要求本合同工期

日歷天；計(jì)劃開工日期：

年

月

日；

竣工日期：

年

月

日。樣板工程：

年

月

日至

年

月

日。實(shí)際開竣工時(shí)間以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)。2.1

具體開工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，主體施工時(shí)，幕墻單位應(yīng)配合、指導(dǎo)總包進(jìn)行連接件預(yù)留預(yù)埋工作。2.2

竣工日為符合下列條件并獲建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽具竣工單之日為準(zhǔn)。（1）通過甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)單位共同驗(yàn)收并完成整改。（2）乙方退場(chǎng)，施工場(chǎng)地騰空，移交完畢。第三條

材料技術(shù)要求按不同種類的建筑幕墻，各種材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行頒發(fā)的規(guī)范中對(duì)材料的選訂。第四條

工程用料要求4.1

工程用料要求（1）工程所需主要材料提前進(jìn)行樣板封樣，經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、工程部簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行材料加工訂貨。（2）乙方采購(gòu)的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面批準(zhǔn)的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明書，在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的產(chǎn)品不得使用，所有檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測(cè)費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)、五性試驗(yàn)費(fèi)等，已包含在合同價(jià)中。（4）施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價(jià)以甲方簽證的價(jià)格為準(zhǔn)，不考慮任何利潤(rùn)。若主材改動(dòng)，原合同中的綜合單價(jià)只換算其中的主材價(jià)格及與主材對(duì)應(yīng)的稅金和總費(fèi)用。4.2

玻璃幕墻材料要求4.2.1

金屬：鋁合金擠壓型材和板材，應(yīng)符合規(guī)范要求。碳鋼：型材、板材符合JISG3131，緊固件符合JISG3101規(guī)范。不銹鋼：緊固件符合JISG4304，型材、板材應(yīng)符合JISG4305規(guī)范。4.2.2

密封膠：按設(shè)計(jì)確定各種密封膠，并進(jìn)行鑒定。隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅硐結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB16766的規(guī)定；硅硐結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。4.2.3

幕墻所用金屬材料除不銹鋼外，均應(yīng)作防腐處理4.2.4

幕墻上的材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)的有關(guān)質(zhì)量規(guī)定，并附有出廠合格證，符合不燃材料或難燃材料的要求。4.2.5

幕墻上使用的密封材料（如密封條、密封膠等)應(yīng)均為耐水、耐溶劑、耐老化和低溫彈性、低透氣率的特點(diǎn)。4.2.6

結(jié)構(gòu)硅硐密封膠應(yīng)與所接觸的材料間有相容性試驗(yàn)報(bào)告，并具有質(zhì)量使用保證書。隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。4.2.7

在主體結(jié)構(gòu)與玻璃幕墻的構(gòu)件之間，應(yīng)使用耐熱的硬質(zhì)有機(jī)材料墊片。在立柱與橫梁間的連接件，宜使用橡膠墊片。4.2.8

玻璃幕墻采用玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0mm，全玻幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm。（3）幕墻中的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。（4）幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點(diǎn)支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應(yīng)小于0.76mm。（5）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行引爆處理。4.2.8.6所有幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)行邊緣處理。4.2.9

玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長(zhǎng)度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長(zhǎng)1.5%—2.0%。橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。4.2.10

高度超過4m的全玻幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃與玻璃，玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)膠填嵌嚴(yán)密。4.3

石材幕墻材料要求：（1）石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級(jí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品sample/標(biāo)準(zhǔn)及工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0Mpa；吸水率應(yīng)小于0.8%。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應(yīng)小于4.0mm，不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于3.0mm。石材要求厚度一致，無裂紋，顏色一致并且無其他質(zhì)量缺陷，為降低外界對(duì)飾面的污染，所選石材一般要做防護(hù)處理。（2）金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金型材骨架表面必須經(jīng)陽(yáng)極氧化處理，型鋼骨架則必須進(jìn)行熱鍍鋅防腐處理，工程焊接處必須重新做防銹處理，工程特殊部位要采用不銹鋼骨架。（3）錨固件：必須通過現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)確定其承載力。（4）金屬掛件：掛件主要有不銹鋼類和鋁合金類兩種，掛件要有良好的抗腐蝕能力，掛件種類要與骨架材料相匹配，不同類金屬不宜同時(shí)使用，以免發(fā)生電化學(xué)腐蝕。（5）石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充應(yīng)密實(shí)、均勻厚度一致。（6）防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板，不得采用鋁板。防火層的密封材料應(yīng)用防火密封膠。防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個(gè)防火分區(qū)。（7）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。（8）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。（9）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入，預(yù)埋件的位置應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)通過試驗(yàn)確定其承載力。4.4

金屬幕墻材料要求：（1）金屬幕墻工程所使用的各種材料和配件，應(yīng)符設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品sample/標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。（2）金屬面板的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）金屬幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件、后置埋件的數(shù)量、位置及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。（4）金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致。（5）金屬框架及連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（6）預(yù)埋件及連接件：骨架錨固一般采用預(yù)埋件或后置埋件，后置埋件形式要符合設(shè)計(jì)要求，并在現(xiàn)場(chǎng)做拉撥試驗(yàn)；鋼板連接件與非同質(zhì)骨架連接時(shí)，中間要墊有機(jī)材質(zhì)墊塊，以免發(fā)生電化學(xué)腐蝕。（7）隱框、半隱框幕墻構(gòu)件板材與金屬框之間硅硐結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計(jì)算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅硐結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，并取最大值，且不得小于7.0mm。4.5

隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅硐結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB16766的規(guī)定；硅硐結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。4.6

幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼與其它連接件應(yīng)采用螺栓連接，并應(yīng)防松動(dòng)措施。4.7

立柱和橫梁等主要受力構(gòu)件，其截面受力部分的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且鋁合金型材壁厚不應(yīng)小于3.0mm，鋼型材壁厚不應(yīng)小于3.5mm。4.8

隱框、半隱框幕墻構(gòu)件板材與金屬框之間硅硐結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計(jì)算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅硐結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，并取最大值，且不得小于7.0mm。4.9

硅硐結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，并應(yīng)溫度15℃～30℃、相對(duì)濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行。不得在現(xiàn)場(chǎng)墻上打注。4.10

幕墻的防火除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)根據(jù)防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度，并應(yīng)在樓板處形成防火帶。（2）防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板，不得采用鋁板。（3）防火層的密封材料應(yīng)用防火密封膠。（4）防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個(gè)防火分區(qū)。4.11

主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。4.12

幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。第五條

施工技術(shù)要求5.1

嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工，服從甲方駐工地代表及工程監(jiān)理的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的一切后果；5.2

編制施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核通過；5.3

負(fù)責(zé)所有進(jìn)場(chǎng)材料的保管及未驗(yàn)收前的成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自負(fù)。5.4

嚴(yán)格遵守工地及總包單位的有關(guān)管理規(guī)定，確保施工安全及文明施工；5.5

作好施工原始記錄，在竣工驗(yàn)收前整理好工程的所有有關(guān)資料四套作為竣工資料交給甲方。5.6乙方負(fù)責(zé)該工程的報(bào)驗(yàn)，并保證驗(yàn)收通過，如因乙方的原因，致使工程未能按時(shí)通過驗(yàn)收而遲延交工，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。第六條

質(zhì)量要求6.1

施工前，監(jiān)理單位組織甲方、乙方及鋼結(jié)構(gòu)施工方對(duì)移交工作面質(zhì)量及完成尺寸標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)生的問題，須整改返修直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程驗(yàn)收按甲方規(guī)定的各項(xiàng)參數(shù)及國(guó)內(nèi)現(xiàn)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。6.2

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。6.3

檢查和返工：（1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工圖、施工方案以及計(jì)劃進(jìn)度施工，隨時(shí)接受甲方或監(jiān)理代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。（2）工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范部分，甲方或監(jiān)理代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除或重新施工，乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。6.4

乙方應(yīng)充分考慮冬期施工措施及方案，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不再另行計(jì)取。6.5

本工程的質(zhì)量保證期為三年，保溫、防滲漏的保修期不低于5年，自工程竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計(jì)算。6.6

工程竣工后，乙方向甲方提供質(zhì)量保證書與相關(guān)資料，保證幕墻的施工符合設(shè)計(jì)及計(jì)算。6.7

玻璃幕墻中的明龍骨幕墻的框料和隱框幕墻的拼縫應(yīng)橫平豎直，隱框幕墻的縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計(jì)要求。玻璃的安裝方向應(yīng)正確。6.8

玻璃的品種，規(guī)格與顏色應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，整個(gè)幕墻玻璃的色澤應(yīng)均勻，不得有顏色變色，鍍膜脫落現(xiàn)象。6.9

幕墻中的鋁合金型材表面不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象。明龍骨幕墻的裝飾扣板表面應(yīng)平整，不應(yīng)有變形，波紋或局部壓碰等肉眼可觀察到的質(zhì)量缺陷。6.10

幕墻的上下邊及側(cè)邊封口，沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.11

鋁合金骨料及玻璃的表面應(yīng)潔凈，不得有污物；玻璃應(yīng)安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條和密封條應(yīng)鑲嵌密實(shí)，填充平整。6.12

嚴(yán)格控制石材板質(zhì)量，材質(zhì)和加工尺寸都必須合格。6.13

要仔細(xì)檢查每塊石材板有沒有裂紋，防止石材板在運(yùn)輸和施工時(shí)發(fā)生斷裂。6.14

測(cè)量放線要十分清確，各專業(yè)施工要組織統(tǒng)一放線、統(tǒng)一測(cè)量，避免各專業(yè)施工因測(cè)量和放線誤差發(fā)生施工矛盾。6.15

預(yù)埋件的設(shè)計(jì)和放置要合理，位置要準(zhǔn)確。6.16

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)放線數(shù)據(jù)繪制施工放樣圖，落實(shí)加工尺寸。6.17

安裝和調(diào)整石材板位置時(shí)，可用墊片適當(dāng)調(diào)整縫寬，所用墊片必須與掛件是同質(zhì)材料。6.18

固定金屬掛片的螺栓要加彈簧墊圈，或調(diào)平調(diào)直擰緊螺栓后，在螺帽上抹少許石材膠固定。錨固件及骨架連接件等采用焊接的部位，焊接質(zhì)量一定要符合設(shè)計(jì)要求，焊口涂刷防銹漆前要將焊渣焊藥清理干凈，防銹漆涂刷要到位，不能有漏刷漏涂等現(xiàn)象。6.19

面板固定方法、固定點(diǎn)間距要符合設(shè)計(jì)要求，固定要牢固無松動(dòng)。6.20

飾面板運(yùn)輸安裝過程中要注意保護(hù)，不能損壞劃傷，影響飾面效果。6.21

膠縫要寬窄、深淺一致，表現(xiàn)要光潔，不能有凹凸不平或剝裂等現(xiàn)象。6.22

幕墻施工前應(yīng)先做樣板，樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。第七條

成品保護(hù)7.1

玻璃幕墻在制作安裝過程中和工程驗(yàn)收前，應(yīng)采取成品保護(hù)措施，杜絕利器劃傷鋁型材和玻璃表面，并應(yīng)防止電氣焊火花燒傷或燙傷面層。7.2

已安裝好的玻璃幕墻骨架的洞口，不得再做運(yùn)料通道。7.3

嚴(yán)禁在鋁合金框上安裝腳手架、懸掛重物，腳手架不得搭在橫框上，并嚴(yán)禁蹬、踩橫框，和在橫梁上系安全帶。7.4

清洗有污染玻璃和鋁型材時(shí)不得用堿性或酸性有損外觀質(zhì)量的清洗劑，宜用中性清潔劑。7.5

幕墻上方如有動(dòng)火操作，作業(yè)面下應(yīng)設(shè)接火斗，以免火花灼傷飾面板或其他材料。第八條

安全措施8.1

操作前按照搭設(shè)腳手架的操作規(guī)程，檢查腳手架是否牢固。操作層兜網(wǎng)是否張掛齊全；圍網(wǎng)是否已掛滿；隔三層是否另設(shè)一道兜網(wǎng)。腳手操作層護(hù)攔是否已經(jīng)安設(shè)。8.2

在腳手架上操作的人數(shù)不能集中，堆放的材料應(yīng)散開，要放穩(wěn)，木制杠尺不能一端立在腳手板上一端靠墻，要平放在腳手板上。腳手板嚴(yán)禁有探頭板。8.3

腳手架妨礙操作時(shí)，應(yīng)由架子工處理，嚴(yán)禁非架子工翻腳手板或搭設(shè)臨時(shí)架子。8.4

移動(dòng)式照明燈必須使用安全電壓，機(jī)電設(shè)備（鉆臺(tái)、切割機(jī)、手電鉆等）應(yīng)固定專人或電工操作。小型卷?yè)P(yáng)機(jī)的操作人員需經(jīng)培訓(xùn)并考試合格后方準(zhǔn)操作?，F(xiàn)場(chǎng)一切機(jī)電設(shè)備非操作人員一律禁止亂動(dòng)。8.5

多工種立體交叉作業(yè)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，作業(yè)人員必須戴安全帽。8.6

在使用懸吊腳手時(shí)，懸吊架應(yīng)固定牢固，吊環(huán)，鋼絲卡具應(yīng)緊固，吊蘭應(yīng)有保險(xiǎn)繩，操作人員應(yīng)系安全帶。8.7

冬期施工，室內(nèi)熱作業(yè)應(yīng)防止煤氣中毒。熱源應(yīng)設(shè)專人管理防止引起火災(zāi)。外架應(yīng)及時(shí)掃雪防滑，化凍時(shí)應(yīng)檢查外腳手架防止下沉。8.8

射釘槍或風(fēng)動(dòng)工具應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的工人負(fù)責(zé)操作。8.9

電動(dòng)工具應(yīng)安設(shè)漏電保護(hù)裝置。8.10

任何人未經(jīng)管理人員允許不得隨意拆除安全防護(hù)設(shè)施。8.11

加強(qiáng)班組建設(shè)，做好班前安全教育。附件二：建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人：承包人：集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。第一條

雙方的責(zé)任1.1

應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1.2

嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3

各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4

發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條

發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1

不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。2.2

不得在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。2.3

不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。2.4

不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。2.5

不得向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。第三條

承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：3.1

不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。3.2

不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。3.3

不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。3.4

不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。第四條

違約責(zé)任4.1

發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.2

承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.3

本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第五條

責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。第六條

責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式玖份，發(fā)包人陸份，承包人叁份，具有同等效力。

發(fā)包人：（公章）法定地址：法定代表人或其委托代理人：（簽字）電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：監(jiān)督單位：（蓋章）

承包人：（公章）法定地址：法定代表人或其委托代理人：（簽字）電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：監(jiān)督單位：（蓋章）附件三：承諾文件：關(guān)于工程質(zhì)量承諾書關(guān)于工程質(zhì)量承諾

鄭重承諾：一、工程質(zhì)量達(dá)到合格（一次性達(dá)到）標(biāo)準(zhǔn)。二、我公司承建范圍內(nèi)工程質(zhì)量原因引起的貴公司對(duì)購(gòu)房客戶的賠償、補(bǔ)償費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，貴公司可先行扣除，但貴公司扣除費(fèi)用后須通告我公司，該費(fèi)用由我公司承擔(dān)。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由我公司原因造成的質(zhì)量缺陷，我公司負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如我公司未能在通知期限內(nèi)維修，由我公司承擔(dān)違約責(zé)任，貴公司可另行組織維修，其費(fèi)用可從保證金中扣除。由他人原因造成的質(zhì)量缺陷，我公司可以組織維修，但不承擔(dān)費(fèi)用。本段承諾具有不可撤消性、相對(duì)獨(dú)立性，不管是否有其他相反的說明，本段承諾是合同文件的有效組成內(nèi)容，是我公司真實(shí)意思的表示，對(duì)我公司在與該項(xiàng)目有關(guān)的任何行為中始終具有優(yōu)先的法律約束力。特此向

承諾。

簽署時(shí)間：

年

月

日

承諾人（蓋章）：附件四：承諾文件：關(guān)于施工安全承諾施工安全承諾書

（乙方)鄭重承諾：為保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，本公司做出本施工安全生產(chǎn)包保承諾。一、乙方按《

項(xiàng)目幕墻工程合同》的要求進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)熟悉并嚴(yán)格遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范；嚴(yán)格遵守政府有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)，切實(shí)保障施工工作人員的安全與健康。二、進(jìn)場(chǎng)施工前，乙方應(yīng)對(duì)其所有工作人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，經(jīng)考試合格后方可上崗，所有人員持證上崗；乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、周一安全例會(huì)制度與班前安全講話制度，并做好跟蹤檢查管理工作。三、乙方施工單位項(xiàng)目經(jīng)理為第一安全責(zé)任者，對(duì)施工過程中的安全負(fù)全責(zé)。同時(shí)乙方必須明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織現(xiàn)場(chǎng)安全員制定可靠的安全措施及技術(shù)措施。四、乙方應(yīng)在指定工作范圍和雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工作。乙方應(yīng)服從甲方的管理，不得違章作業(yè)和違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，如乙方有違章行為或違反甲方的管理規(guī)定甲方有權(quán)停止乙方的工作，造成一切后果均由乙方負(fù)全部責(zé)任。五、乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的集中性施工項(xiàng)目應(yīng)設(shè)圍擋做封閉處理，圍擋上掛設(shè)照明燈，引導(dǎo)夜間車輛行人出行；施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入非施工區(qū)域，甲方人員有權(quán)隨時(shí)檢查。六、施工過程中甲方實(shí)行公司、工程管理部、崗位員工三級(jí)監(jiān)督檢查制度。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查，有權(quán)制止違章作業(yè)，有權(quán)對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰或責(zé)令施工隊(duì)伍停工整頓。七、乙方必須在施工過程中遵守下列規(guī)定：1.設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人和安全監(jiān)督員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全進(jìn)行全過程監(jiān)督，對(duì)工作地點(diǎn)的臨近帶電部位，要設(shè)有專人監(jiān)護(hù)。2.施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須佩帶施工證，施工人員應(yīng)按規(guī)定正確使用合格的安全防護(hù)用具，防止發(fā)生物體打擊，高空物體墜落事故。特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證。3.施工機(jī)器進(jìn)出場(chǎng)或在場(chǎng)內(nèi)作業(yè)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，注意安全；施工人員場(chǎng)內(nèi)作業(yè)或場(chǎng)外活動(dòng)應(yīng)注意交通安全；車輛進(jìn)場(chǎng)應(yīng)降低車速，應(yīng)不大于15km/h；需要斷路施工時(shí)，應(yīng)設(shè)隔離措施，并須有專人引導(dǎo)，施工用料和工器具應(yīng)按規(guī)定地點(diǎn)擺放整齊，不得隨意亂堆亂放。4.施工過程中如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)根據(jù)動(dòng)火級(jí)別按照有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并確認(rèn)達(dá)到動(dòng)火條件、落實(shí)安全防范措施后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。5.使用臨時(shí)電源時(shí)，必須配置合格的漏電保護(hù)裝置，應(yīng)經(jīng)常檢查漏電保護(hù)裝置的可靠性。6.使用電動(dòng)工具前，必須認(rèn)真檢查其是否完好，有無漏電，禁止使用不合格的工器具。7.電氣焊作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，應(yīng)具備一定水平的電氣焊作業(yè)的安全知識(shí)和技能。8.搬運(yùn)梯子和長(zhǎng)物時(shí)，必須放倒搬運(yùn)，防止觸碰帶電設(shè)備。9.進(jìn)入舊有管線檢查井工作時(shí)，應(yīng)注意通風(fēng)防止缺氧及有毒氣體對(duì)人員造成影響或事故。在電纜通道內(nèi)使用手持電動(dòng)工具應(yīng)有防工具受潮造成漏電的措施，須做好消防措施。10.施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止流動(dòng)吸煙、亂丟煙頭及其他雜物，保持工作現(xiàn)場(chǎng)的整潔。11.乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹國(guó)家頒布的《衛(wèi)生防疫法》，做好預(yù)防HINI流感等傳染性疾病，保證飲食衛(wèi)生，防止食物中毒。12.乙方在雨季應(yīng)做好防汛工作，夏季應(yīng)做好防暑降溫，冬季采取冬施措施，保證生產(chǎn)人員健康安全，保證工程質(zhì)量。八、完全響應(yīng)甲方的三標(biāo)體系認(rèn)證中的環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系要求。

簽署時(shí)間：

年

月

日

承諾人（蓋章）：

附件五：工程分包管理規(guī)定一、

分包人項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的組成及要求1.針對(duì)該項(xiàng)目，分包人項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目經(jīng)理部）核心管理人員應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理1人，項(xiàng)目副經(jīng)理至少2人（分管技術(shù)、生產(chǎn)、安全文明施工）；項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)至少包括負(fù)責(zé)施工、技術(shù)、質(zhì)檢、物資管理、安全文明施工、經(jīng)營(yíng)等職能部門，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)口工作。2.為保證各單位工程管理到位，規(guī)定項(xiàng)目部人員要求如下：核心管理人員每一個(gè)標(biāo)段核心管理人員素質(zhì)要求項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)注冊(cè)建造師或滿足分包資質(zhì)要求，中級(jí)以上職稱，大專以上學(xué)歷，50歲以下，分包專業(yè)工程專業(yè)，八年以上工作經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目副經(jīng)理（總工程師）中級(jí)職稱，大專以上學(xué)歷，45歲以下，分包專業(yè)工程專業(yè)，八年以上工作經(jīng)驗(yàn)生產(chǎn)副經(jīng)理中級(jí)以上職稱，大專以上學(xué)歷，45歲以下安全副經(jīng)理大專以上學(xué)歷，具有安全員資格，45歲以下其他專業(yè)人員數(shù)量配置按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.建設(shè)單位、項(xiàng)目監(jiān)理人、總承包人對(duì)分包項(xiàng)目經(jīng)理部擬定管理人員進(jìn)行考核答辯，如通過考核，經(jīng)三方確認(rèn)后才能進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。4.三方確定分包人項(xiàng)目經(jīng)理部名單后，分包人不得擅自更換或裁減項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員，否則建設(shè)、監(jiān)理單位可對(duì)分包人進(jìn)行合同款0.1%／（人次）的經(jīng)濟(jì)處罰；在工作過程中，分包人如需進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理部其他管理人員調(diào)整，必須征得建設(shè)單位、監(jiān)理人、總承包人的同意并以書面形式通知，否則建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)分包人進(jìn)行合同款0.1%／（人次）的經(jīng)濟(jì)處罰。5.在工作過程中，如果建設(shè)單位或監(jiān)理人或總承包人發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員不稱職或出現(xiàn)了嚴(yán)重的失誤，建設(shè)單位或監(jiān)理人可責(zé)成分包人調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理部的組成人員，分包人在接到建設(shè)單位或監(jiān)理人書面通知后3日內(nèi)落實(shí)更換人選并上報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理人審批，如仍未達(dá)到要求則3日內(nèi)繼續(xù)落實(shí)，直至建設(shè)單位或監(jiān)理人審核同意為止。6.項(xiàng)目工程階段，項(xiàng)目經(jīng)理部的組成人員只能擔(dān)任該委托施工合同的項(xiàng)目工程管理工作，不得在其他項(xiàng)目兼職，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位可對(duì)總承包人進(jìn)行合同款0.1%／（人次）的經(jīng)濟(jì)處罰。7.項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。8.項(xiàng)目經(jīng)理每周在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不得少于5天，否則少一天對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處罰10000元/天。9.項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證及上崗證，若按投標(biāo)文件及施工組織設(shè)計(jì)，配置的人員不具備資格證及上崗證，建設(shè)單位和監(jiān)理人有權(quán)要求總承包人撤換相應(yīng)人員，同時(shí)建設(shè)單位可對(duì)總承包人進(jìn)行合同款0.1%／（人次）的經(jīng)濟(jì)處罰。二、

會(huì)議管理制度1.施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議包括：每周監(jiān)理人例會(huì)，各專業(yè)專題會(huì)議，各專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)議，圖紙會(huì)審，以及臨時(shí)召開的由建設(shè)單位、監(jiān)理人、總承包人組織的施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。監(jiān)理人例會(huì)定期于每周按規(guī)定時(shí)間召開，其他會(huì)議臨時(shí)通知召開。2.項(xiàng)目經(jīng)理部在第一次監(jiān)理人例會(huì)上按監(jiān)理人提出的要求以書面的形式將參加例會(huì)人員的名單，呈報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理人、總承包人備案，要求分包人每周參加監(jiān)理人例會(huì)的人員為常住工地的管理人員及項(xiàng)目經(jīng)理。3.對(duì)分包人參加會(huì)議人員的要求：項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員。4.每周監(jiān)理人例會(huì)程序和內(nèi)容：（1）由承包人指定負(fù)責(zé)人匯報(bào)上一周工程情況級(jí)下一周計(jì)劃安排（含分包工作和各專業(yè)）具體內(nèi)容：A：工程進(jìn)度及周進(jìn)度完成情況，并分析原因。B：匯報(bào)上周例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況。C：匯報(bào)一周質(zhì)量、安全狀況及發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問題，并針對(duì)存在的問題提出改進(jìn)措施。D：匯報(bào)提出下周進(jìn)度計(jì)劃及落實(shí)措施。E：提出工程中需建設(shè)單位、總承包人和監(jiān)理人協(xié)調(diào)解決的事宜。（2）各專業(yè)負(fù)責(zé)人或分包單位對(duì)未盡事宜的補(bǔ)充。（3）由監(jiān)理人單位各標(biāo)段專業(yè)負(fù)責(zé)人提出一周現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，并提出改進(jìn)措施和要求。（4）由建設(shè)單位傳達(dá)公司的指示和對(duì)工程的要求，并對(duì)下一步工作作出指示。5.為達(dá)到每周監(jiān)理人例會(huì)短、精、好的效果，分包人必須提前組織進(jìn)行一周工作總結(jié)和資料匯總，并認(rèn)真編寫工程周報(bào)（內(nèi)容包括工程形象進(jìn)度、質(zhì)量、洽商簽證、進(jìn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)、施工人員、安全文明施工、控制措施、下周計(jì)劃等情況），并于監(jiān)理人例會(huì)前4小時(shí)報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理人、總承包人，若建設(shè)單位、監(jiān)理人、總承包人發(fā)現(xiàn)分包人對(duì)待工作周報(bào)不重視、不編報(bào)，首次提出警告，并在當(dāng)天將資料補(bǔ)報(bào)，對(duì)發(fā)現(xiàn)補(bǔ)報(bào)不及時(shí)或再次發(fā)生的現(xiàn)象，則監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行300元/次處罰，為了提高工作效率，監(jiān)理人例會(huì)時(shí)間原則上應(yīng)不超過2小時(shí)。匯總資料內(nèi)容：（各專業(yè)分開）（1）周進(jìn)度計(jì)劃（周進(jìn)度必須服從月進(jìn)度，否則說明原因和補(bǔ)救措施）；（2）上周例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況；（3）自檢存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等施工情況；（4）需協(xié)調(diào)事宜等；（5）每月25日前的監(jiān)理人例會(huì)，項(xiàng)目經(jīng)理部再增報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（月進(jìn)度要服從總進(jìn)度計(jì)劃，否則說明原因和補(bǔ)救措施），本月實(shí)際進(jìn)度與月進(jìn)度計(jì)劃完成情況比較橫道表，本月實(shí)際進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃比較橫道表，工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表；（6）下周工作安排內(nèi)容。6.施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議實(shí)行簽到制（另詳簽到表），要求參加會(huì)議有關(guān)單位的所有人員準(zhǔn)時(shí)到會(huì)（特殊情況可提前告知監(jiān)理人），凡是遲到15分鐘以內(nèi)的，則進(jìn)行200元/人·次的經(jīng)濟(jì)處罰；凡是遲到15分鐘以外的，進(jìn)行500元/人·次的經(jīng)濟(jì)處罰；對(duì)無故不參加會(huì)議的相關(guān)人員進(jìn)行1000元/人·次的經(jīng)濟(jì)處罰。7.每周監(jiān)理人例會(huì)（或其他現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議）所議定事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理部在沒提出任何異議的情況下，必須按監(jiān)理人限定時(shí)間落實(shí)。無任何理由又未執(zhí)行的，監(jiān)理人將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部（涉及分包單位對(duì)分包單位相應(yīng)處罰）進(jìn)行500元/次·天經(jīng)濟(jì)處罰。8.為保證每周監(jiān)理人例會(huì)不受外界干擾，使會(huì)議順利進(jìn)行，要求參加會(huì)議的人員關(guān)閉通訊工具（或放置振動(dòng)狀態(tài)），對(duì)不關(guān)閉手機(jī)者，進(jìn)行200元/人·次的經(jīng)濟(jì)處罰。9.參加監(jiān)理人例會(huì)的管理人員對(duì)工程中存在的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和下周工作安排提不出任何問題的（如開會(huì)不發(fā)言者），監(jiān)理人將對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行500元/人·次的處罰，直至更換不允許參加會(huì)議。10.項(xiàng)目經(jīng)理部必須參加由建設(shè)單位和監(jiān)理人組織的技術(shù)交底會(huì)及相關(guān)的專項(xiàng)、專題會(huì)議；如項(xiàng)目經(jīng)理部組織召開臨時(shí)會(huì)議，需建設(shè)單位、監(jiān)理人單位、設(shè)計(jì)人及其他相關(guān)單位參加，應(yīng)提前通知。三、

項(xiàng)目資料管理制度1.分包人中標(biāo)后，必須根據(jù)工程實(shí)際情況和建設(shè)單位、監(jiān)理人、總承包人的要求調(diào)整施工組織計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部必須在中標(biāo)后10天內(nèi)向建設(shè)單位、監(jiān)理人、總承包人報(bào)調(diào)整過的施工組織計(jì)劃、各專項(xiàng)施工方案、季節(jié)性施工方案、各應(yīng)急預(yù)案措施、單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及施工進(jìn)度橫道圖表，每滯后一天監(jiān)理人將給予項(xiàng)目經(jīng)理部500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。2.工程技術(shù)資料應(yīng)根據(jù)國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和

市《建筑工程資料管理規(guī)程》進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部劃分和資料收集整理，要求編號(hào)劃分清楚，字跡工整，內(nèi)容準(zhǔn)確，用統(tǒng)一資料軟件進(jìn)行打印。資料簽字人員必須是提前在監(jiān)理人單位已備案的持證人員本人簽字，凡代簽和未備案人員所簽資料無效，資料將予以退回，并要求其整改。分包單位的工程技術(shù)資料由總承包人項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理，其資料格式、填寫內(nèi)容、字跡大小、使用資料軟件應(yīng)符合總包單位統(tǒng)一要求。分包單位工程技術(shù)資料經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部審核后，由項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送給監(jiān)理人，項(xiàng)目監(jiān)理人不直接對(duì)分包單位。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保證分包單位資料與工程進(jìn)度同步，監(jiān)理人和建設(shè)單位進(jìn)行抽查，如分包單位資料完成進(jìn)度滯后，則建設(shè)、監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。3.項(xiàng)目經(jīng)理部所有工程資料（包括所有隱蔽驗(yàn)收資料，分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批資料）的編寫、填報(bào)及整理必須與實(shí)際工程進(jìn)度同步完成，監(jiān)理人和建設(shè)單位對(duì)工程資料進(jìn)度定期、不定期的進(jìn)行檢查，如資料進(jìn)度滯后，則監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。4.分包人項(xiàng)目經(jīng)理部及分包單位管理組織機(jī)構(gòu)資料報(bào)驗(yàn)內(nèi)容：（1）企業(yè)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）管理體系，質(zhì)量保證體系，技術(shù)管理體系的組織機(jī)構(gòu)和管理分工、職責(zé)、制度；（3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；（4）分包工程進(jìn)場(chǎng)前，報(bào)送分包單位資格報(bào)審表和分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊專業(yè)施工許可證、分包單位業(yè)績(jī)，擬分包的內(nèi)容、范圍，專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。（5）分包單位所選定的試驗(yàn)室要求報(bào)送：資質(zhì)等級(jí)及測(cè)試范圍、計(jì)量檢定證明，承擔(dān)有見證要求的試驗(yàn)室出示備案資料（選定一周后報(bào)）。（6）承擔(dān)本工程商砼資料的商砼單位，報(bào)送單位資質(zhì)和材料合格證明（選定一周后報(bào)）。以上資料在警告后2天內(nèi)不能補(bǔ)報(bào)的，每滯后一天監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行200元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。5.項(xiàng)目經(jīng)理部必須認(rèn)真編寫工程周報(bào)（內(nèi)容包括工程形象進(jìn)度、質(zhì)量、洽商簽定、分包進(jìn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)、施工人員、安全文明施工、控制措施、下周計(jì)劃等情況）、工程月報(bào)、工程季報(bào)、工程階段報(bào)告、工程工作總結(jié)，以上工程報(bào)告必須按時(shí)提交監(jiān)理人審定，若建設(shè)單位和監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部不重視，不編報(bào)，則監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。6.建筑工程施工材料、物資、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：（1）施工材料、物資、構(gòu)配件在進(jìn)場(chǎng)之前必須提供相關(guān)的資料，需要復(fù)試的必須復(fù)試合格。（2）專業(yè)工程設(shè)備、主要材料定貨前需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理人單位、總承包人相關(guān)人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)廠家企業(yè)資質(zhì)、生產(chǎn)能力等進(jìn)行考察，一般不少于三個(gè)廠家，選出質(zhì)量好、價(jià)格低，符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位要求的產(chǎn)品，并辦理相關(guān)的訂貨前手續(xù)。（3）施工材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前先檢查資料，資料不全不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，設(shè)備與材料考察后留樣本以便物資進(jìn)場(chǎng)核對(duì)，發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)物資與樣本不符，則監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰，且此批材料不能用于工程中，。（4）設(shè)備要提供產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等有關(guān)資料原件提供給監(jiān)理人，以便監(jiān)理人統(tǒng)一歸檔。7.工程物質(zhì)資料所提供的復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致，并加蓋原件存放單位公章，注明原件存放處，并由經(jīng)辦人簽字和注明時(shí)間。8.外用電梯、塔吊安檢資料、計(jì)量設(shè)備檢定資料如有使用應(yīng)于開始使用前報(bào)監(jiān)理人審核，留存?zhèn)浒浮ＹY料未報(bào)審的不允許使用，自行使用的，監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行1500元/項(xiàng)·次的經(jīng)濟(jì)處罰，待資料補(bǔ)辦后恢復(fù)使用。9.工程竣工前分包人要提前安排人員配合及提交總包人竣工資料和完善竣工圖，并于備案后1個(gè)月內(nèi)，由總承包單位或分包人單獨(dú)向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工圖，否則每滯后一天監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行3000元/天的經(jīng)濟(jì)處罰。10.項(xiàng)目經(jīng)理部必須及時(shí)整理驗(yàn)收資料提交總包單位，保證總包總包單位竣工備案，否則視為分包人違約，建設(shè)單位對(duì)分包人進(jìn)行合同款1%的經(jīng)濟(jì)處罰。11.分包單位對(duì)所有施工物資資料按分級(jí)管理要求進(jìn)行匯集、整理，保證工程資料的可追溯性。四、

項(xiàng)目材料管理制度1.工程進(jìn)場(chǎng)物資按照規(guī)范要求提供相關(guān)資質(zhì)證明后，先報(bào)驗(yàn)后使用。需要復(fù)試的必須復(fù)試合格，對(duì)未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格的材料，責(zé)令補(bǔ)報(bào)或退場(chǎng)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格擅自使用的，施工部位應(yīng)全部拆除返工，并對(duì)其違規(guī)操作行為，監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行300—500元/項(xiàng)·次的經(jīng)濟(jì)處罰。2.涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料代換，應(yīng)提前辦理材料代換洽商，得到設(shè)計(jì)人、建設(shè)單位和監(jiān)理人單位三方認(rèn)可后，再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)代換，未經(jīng)許可發(fā)現(xiàn)私自代換的，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采取返工或補(bǔ)辦洽商的處理，同時(shí)監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行300—500元/次·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰。3.凡涉及安全、功能的進(jìn)場(chǎng)物資應(yīng)按工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試，未作抽樣復(fù)試的，所報(bào)資料不予簽認(rèn)，擅自使用的，施工部位應(yīng)全部拆除，所造成的經(jīng)濟(jì)損失承包單位自負(fù)。并對(duì)其違規(guī)操作行為進(jìn)行1500元/項(xiàng)·次的經(jīng)濟(jì)處罰。4.凡涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保的物質(zhì)應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)檢測(cè)單位的檢測(cè)報(bào)告，否則視為不合格。不合格材料處理和違規(guī)使用處罰同上。5.涉及裝飾材料應(yīng)做有害物檢測(cè)（GB50205最新版強(qiáng)制條文），否則視為不合格材料，不合格材料處理和違規(guī)使用處罰同上。6.有見證取樣要求的送檢項(xiàng)目，必須通知監(jiān)理人單位現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，否則視為不合格材料，不合格材料的處理和違規(guī)使用處罰同上。（依據(jù)強(qiáng)制條文）五、

項(xiàng)目質(zhì)量管理制度1.監(jiān)理人每月20日根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)已施工完的項(xiàng)目依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量觀感，實(shí)測(cè)檢查，檢查結(jié)果在監(jiān)理人例會(huì)上進(jìn)行通報(bào)。檢查質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的，監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行3000元/次的經(jīng)濟(jì)處罰，并進(jìn)行限期整改，如在期限內(nèi)未整改完或整改不合格，則監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/天的經(jīng)濟(jì)處罰；對(duì)質(zhì)量?jī)?yōu)良的給予2000元/次的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。2.項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)施工人員必須持證上崗，實(shí)行專職專責(zé)，不得無證上崗（持證人員包括：質(zhì)檢員、試驗(yàn)員、安全員、測(cè)量、鋼筋工、焊工、腳手架工、塔吊司機(jī)、信號(hào)指揮、資料員、電工、防水工等），監(jiān)理人將通過每天的安全巡視、旁站檢查和每月兩次的安全檢查進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)無證上崗的，除責(zé)令退場(chǎng)，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行200元/次·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰。3.項(xiàng)目經(jīng)理部必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案進(jìn)行認(rèn)真技術(shù)交底和施工操作，不得采取擅自修改圖紙、方案違規(guī)施工。監(jiān)理人一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工的，視情節(jié)嚴(yán)重采取拆除、返工處理，并同時(shí)給予項(xiàng)目經(jīng)理部500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。4.項(xiàng)目經(jīng)理部要嚴(yán)格按照監(jiān)理人規(guī)程要求逐項(xiàng)進(jìn)行隱蔽報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的，監(jiān)理人將視現(xiàn)場(chǎng)情況提出警告，并對(duì)其違規(guī)操作行為給予500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。5.項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)監(jiān)理人在監(jiān)理人例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查驗(yàn)收中提出的質(zhì)量等問題，要認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)解決，對(duì)拖延不辦的、扯皮的，監(jiān)理人將簽發(fā)質(zhì)量問題通知單限時(shí)整改，要求返工的一定要進(jìn)行返工，如項(xiàng)目經(jīng)理部不執(zhí)行監(jiān)理人的整改或返工指令，過時(shí)不改的，監(jiān)理人將給予項(xiàng)目經(jīng)理部500元/天·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰。6.分包單位對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的《監(jiān)理人通知單》和《停工通知單》必須嚴(yán)格執(zhí)行，并按時(shí)返回，不返回的每拖延一天監(jiān)理人將給予300元/天·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰；對(duì)不執(zhí)行的，監(jiān)理人將給予項(xiàng)目經(jīng)理部600元/項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰。7.項(xiàng)目經(jīng)理部要嚴(yán)格按照內(nèi)部三檢制要求進(jìn)行交接自檢，項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢員對(duì)所有隱蔽項(xiàng)目必須進(jìn)行旁站檢查，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理人驗(yàn)收。隱蔽工程要求實(shí)行“一次驗(yàn)收合格制”，首次驗(yàn)收不合格的進(jìn)行警告，當(dāng)同樣問題反復(fù)發(fā)生，達(dá)不到一次合格率的，監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)，監(jiān)理人也將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢員旁站工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)脫崗現(xiàn)象達(dá)半天的，監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行200元/次的經(jīng)濟(jì)處罰，直至更換不合格質(zhì)檢員。8.項(xiàng)目經(jīng)理部要對(duì)每一工序進(jìn)行詳細(xì)的施工技術(shù)交底，并針對(duì)施工質(zhì)量問題，寫出行之有效的防范措施，項(xiàng)目經(jīng)理部要隨時(shí)檢查質(zhì)量問題和通病，并拿出解決措施，不得任其質(zhì)量問題和質(zhì)量通病繼續(xù)發(fā)展下去，對(duì)質(zhì)量問題解決不力或任其發(fā)展下去的，監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰，直至更換技術(shù)副經(jīng)理。9.項(xiàng)目經(jīng)理部在施工過程中不得用趕進(jìn)度為理由而降低質(zhì)量，忽略對(duì)質(zhì)量的管理或違反施工程序進(jìn)行違規(guī)操作，一旦發(fā)現(xiàn)，對(duì)違規(guī)操作行為監(jiān)理人將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)因此而造成質(zhì)量問題的，除進(jìn)行返工和整改外，監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行800元/次·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰，直至更換項(xiàng)目經(jīng)理。10竣工驗(yàn)收階段，總包單位要成立各專業(yè)配套的驗(yàn)收整改小組并制定驗(yàn)收配合方案，分包人項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)提出的質(zhì)量問題并立即整改。要求質(zhì)量問題不過夜，當(dāng)發(fā)現(xiàn)總承包人在驗(yàn)收階段配合不利、拖延、扯皮的，每拖延一天，監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰。11.如果由于分包人工程質(zhì)量問題導(dǎo)致建設(shè)單位對(duì)小業(yè)主的賠償，分包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并全額賠償由此造成的建設(shè)單位的損失。12.對(duì)于工程實(shí)施階段未進(jìn)行系統(tǒng)整體調(diào)試的甩項(xiàng)工程（如采暖系統(tǒng)、小區(qū)供電系統(tǒng)等），分包人須在工程竣工后、條件具備時(shí)積極配合建設(shè)單位進(jìn)行調(diào)試。六、

項(xiàng)目進(jìn)度管理制度1.項(xiàng)目經(jīng)理部必須按規(guī)定編制本標(biāo)段切實(shí)可行的年、季、月、周階段性施工進(jìn)度計(jì)劃（包括單位工程的年、季、月、周階段性施工進(jìn)度計(jì)劃）并分解到單項(xiàng)工程（單體樓座），報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理人審批執(zhí)行。年施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在每年12月25日前、季施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在每季度上一個(gè)月的25日前、月施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在上月25日前、周進(jìn)度計(jì)劃在每周監(jiān)理人例會(huì)前報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理人，若施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表申報(bào)延期一天，監(jiān)理人將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部處以500元/天的罰款；若周進(jìn)度計(jì)劃不能按時(shí)完成的，每滯后一天，監(jiān)理人將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/天的處罰，同時(shí)責(zé)成本月進(jìn)度應(yīng)重新調(diào)整，并保證本月進(jìn)度按照計(jì)劃按時(shí)完成；若本月進(jìn)度計(jì)劃不能按時(shí)完成的，每滯后一天，監(jiān)理人將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行3000元/天的處罰；若每月進(jìn)度計(jì)劃提前完成，每提前一天，建設(shè)單位或監(jiān)理人將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行3000元/天的獎(jiǎng)勵(lì)。2.項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)提前制定詳細(xì)完善的人力、物力、材料、機(jī)械設(shè)備等采購(gòu)計(jì)劃，并保證施工進(jìn)度順利進(jìn)行，對(duì)發(fā)生停工待料、人力不足、機(jī)械設(shè)備配置不夠等現(xiàn)象而影響施工進(jìn)度和工期，監(jiān)理人、總承包人將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行3000元/天處罰。3.項(xiàng)目經(jīng)理部必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整工程年、季、月、周階段性及單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理人審定執(zhí)行，確保總進(jìn)度計(jì)劃的按時(shí)完成。4.施工過程中因不可抗力造成的工期延遲，項(xiàng)目經(jīng)理部必須進(jìn)行相應(yīng)的考慮，延遲的工期必須制定趕工計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人和建設(shè)單位批準(zhǔn)實(shí)施。5.為保證工程進(jìn)度，針對(duì)一些特殊情況，監(jiān)理人可要求某些關(guān)鍵部位整改驗(yàn)收時(shí)間以小時(shí)為單位限制，整改時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理人發(fā)出的《監(jiān)理人工作聯(lián)系單》或《監(jiān)理人通知單》等相關(guān)指令要求，項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢人員必須在現(xiàn)場(chǎng)督促整改，整改超時(shí)的監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/小時(shí)的罰款。七、

項(xiàng)目成本管理制度項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按圖施工的同時(shí)，也應(yīng)對(duì)認(rèn)為設(shè)計(jì)中存在不足之處，積極的向建設(shè)單位、設(shè)計(jì)人提出建設(shè)性的意見，供設(shè)計(jì)工程師參考，施工單位無權(quán)直接修改設(shè)計(jì)，必須通過建設(shè)單位和設(shè)計(jì)人，同時(shí)做好工程變更工作；如施工單位的設(shè)計(jì)修改建議予以采納，并有效節(jié)約了工程成本，則建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目經(jīng)理部該項(xiàng)成本節(jié)約額度的10%。八、

報(bào)驗(yàn)制度1.工程報(bào)驗(yàn)由分包人項(xiàng)目經(jīng)理部向總承包人報(bào)驗(yàn)，分包單位參與向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，總包人項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢員要對(duì)分包單位的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格后再報(bào)驗(yàn)。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部未驗(yàn)收或未參加驗(yàn)收的，監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行500元/次·項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)處罰。2.項(xiàng)目經(jīng)理部要指定在監(jiān)理人已備案的專業(yè)質(zhì)檢員、材料員、試驗(yàn)員負(fù)責(zé)工程報(bào)驗(yàn)和材料報(bào)驗(yàn)及見證取樣復(fù)試。施工過程中不得安排其他