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認證類型：個人認證

認證主體：桑**（實名認證）

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千里馬招標網(wǎng)中國招投標行業(yè)門戶網(wǎng)站長沙市雨花區(qū)教育局砂子塘湘天小學物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第三次）附件附件-資格證明材料承諾函我們，（供應(yīng)商名稱）已認真閱讀《中華人民共和國政府采購法》及《競爭性談判（詢價）邀請公告》[（項目名稱），政府采購編號：，委托代理編號：]相關(guān)內(nèi)容，知悉供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當具備的條件。此次按《競爭性談判（詢價）邀請公告》要求提交的供應(yīng)商資格證明材料，已經(jīng)認真核對和檢查，全部內(nèi)容真實、合法、準確和完整，我們對此負責，并愿承擔由此引起的法律責任。一、我方在此聲明：（一）我方與采購人或采購代理機構(gòu)不存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。（二）我方與參加本項目的其他供應(yīng)商不存在控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系，或者與其他供應(yīng)商法定代表人（或者負責人）為同一人。（三）我方未為本項目前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)。二、我方承諾（承諾期：成立三年以上的，為提交首次響應(yīng)文件截止時間前三年內(nèi)；成立不足三年的，為實際時間）：（一）我方依法繳納了各項稅費及各項社會保障資金，沒有偷稅、漏稅及欠繳行為。（二）我方在經(jīng)營活動中沒有存在下列重大違法記錄：、受到刑事處罰；、受到三萬元以上的罰款、責令停產(chǎn)停業(yè)、在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的行政處罰。供應(yīng)商名稱（蓋單位章）：法定代表人（簽名）：日期：年月日附件-法定代表人身份證明書 供應(yīng)商名稱：注冊號：注冊地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：經(jīng)營范圍：主營：；兼營：姓名：性別：年齡：系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證復印件供應(yīng)商名稱（蓋單位章）：日期：年月日附件-法定代表人授權(quán)委托書本人（姓名、職務(wù)）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（姓名、職務(wù)）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義：提交參加（項目名稱、政府采購編號、采購代理機構(gòu)編號）采購活動的資格證明材料和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限：。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。附：委托代理人身份證復印件及法定代表人身份證明(附件-，原件)法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：日期：年月日附件采購項目名稱：長沙市雨花區(qū)教育局砂子塘湘天小學物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第三次）要參數(shù)一、項目概況、物業(yè)名稱：長沙市雨花區(qū)砂子塘湘天小學、座落位置：長沙市雨花區(qū)洞井街道萬芙路與杉木沖路交匯西南角、物業(yè)管理范圍：長沙市雨花區(qū)砂子塘湘天小學二、項目概況及主要數(shù)據(jù)本校區(qū)建筑面積平方米，綠化多平方米，學生人數(shù)現(xiàn)達人，教職員工人數(shù)人，白托人數(shù)多人。三、招標范圍校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標。涵蓋：白托管理、醫(yī)務(wù)管理、設(shè)施設(shè)備維護、綠化、環(huán)境維護工作。四、服務(wù)內(nèi)容標準及頻次、保潔服務(wù)區(qū)域及服務(wù)要求(不含建筑外墻保潔及化糞池清理)：序號服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容服務(wù)頻率質(zhì)量要求公共衛(wèi)生間地面、便池保潔每天清掃、清洗各次，循環(huán)保潔無垃圾、無污漬、無異物、無異味公共衛(wèi)生間洗手臺、洗手盆、清洗池及潔具保潔每天抹洗次，循環(huán)保潔無雜物、無污漬，潔具及臺面明亮公共衛(wèi)生間窗臺、窗軌、內(nèi)隔墻板、低位設(shè)施保潔每天抹洗次，每日巡查無灰塵、污跡，無亂張貼物公共衛(wèi)生間廁紙簍（女廁）、垃圾桶每天傾倒多次紙簍、垃圾桶垃圾不超過桶身/門廳、公共走廊、公共樓梯、連廊地面保潔每天清掃次，濕拖次，循環(huán)保潔地面無明顯垃圾，無污水，無陳舊污漬污跡垃圾桶清理保潔每天將垃圾桶清理次，桶身每天清潔次無明顯污漬，垃圾無沉積滿溢現(xiàn)象教學樓周邊及外墻沿保潔每天清掃次，循環(huán)保潔；外墻沿每日巡查地面無明顯垃圾；外墻清潔，無污漬、污跡、亂張貼物玻璃門每天對玻璃門全面刮洗次,發(fā)現(xiàn)有硬性污跡,用鏟刀鏟除；循環(huán)跟進玻璃的手印、污漬明亮、無塵、無污印指示牌、告示牌、其他設(shè)施每天一次，循環(huán)保潔保持各種設(shè)施干凈、明亮、無塵、無污跡公共樓梯扶手、欄桿保潔；樓內(nèi)其他公共區(qū)域欄桿保潔每周抹洗次，每天保潔無陳舊灰塵、污跡，無亂張貼物樓內(nèi)公共區(qū)域門、窗、玻璃、窗臺等區(qū)域保潔每月清潔次，每日巡查無灰塵、無污漬、表面明亮樓內(nèi)公共區(qū)域墻面、頂保潔每月清潔次，每日巡查無灰塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)、無亂張貼物公共區(qū)域電風扇、燈具保潔每月清潔次無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)樓內(nèi)消防栓、消防器材箱柜每周清潔次，每日巡查無灰塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)、無亂張貼物會議廳、會議室保潔每次使用前檢查清潔次，使用后清掃、清潔次室內(nèi)無垃圾雜物，桌椅清潔無灰塵、污漬垃圾清運每天及時清運至垃圾站清運及時，無垃圾堆積；清運途中無漏灑公共場所及道路及時清掃校區(qū)內(nèi)各道路、運動場地面、綠化帶內(nèi)的垃圾、紙屑、煙頭，用地板鏟刀將地面口香糖膠清除,并巡回保潔。及時清除道路積水,清理排洪渠和排洪溝垃圾；清掃校園大道，籃球場每日清掃次無垃圾，無雜物花壇、庭院每天循環(huán)保潔，清掃花壇、綠化帶內(nèi)垃圾、紙屑、落葉等保持干凈、無垃圾清潔消殺每周垃圾箱沖洗消毒和消殺次、園區(qū)噴滅蚊蠅藥每周次、園區(qū)窨井、雨水溝井、電纜溝、排洪溝定期清理；投放鼠藥、蟑螂藥每月次樓道、廣場無明顯鼠跡。廣場綠地、溝渠、無蚊、蠅、蛆孽生地；目視無明顯蚊、蠅在飛。蟑跡在室內(nèi)不超過%，室外污、雨水井不超過%；日常消毒/消殺不定期（多發(fā)季節(jié)加大頻次）針對多發(fā)疾病（如禽流感、手足口病等）高峰期，對園區(qū)各個關(guān)鍵位置進行專項消毒消殺五、保健室管理保健室工作要求：

醫(yī)務(wù)人員應(yīng)持有相應(yīng)資質(zhì)上崗，承當學校校醫(yī)工作。、

培養(yǎng)學生良好衛(wèi)生習慣，根據(jù)季節(jié)和學生生理特點，開展防治疾病的宣傳。

、

及時發(fā)現(xiàn)和向領(lǐng)導報告學生中傳染病情，指導有關(guān)老師控制疾病傳染和擴散，對疫情點進行及時消毒。

、

及時處理食物中毒和意外傷害事故，需要送醫(yī)院救治的進行護送。

、

做好食堂食品衛(wèi)生的監(jiān)管工作，每天至少抽查一次食堂食品衛(wèi)生工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

、

嚴格執(zhí)行滅鼠藥安全放置制度，防止中毒事故的發(fā)生。

、

加強師生飲用水供應(yīng)的衛(wèi)生監(jiān)督、管理，督促有關(guān)人員及時清洗飲水設(shè)備，防止污染。

、

學校舉辦大型活動和學生春（秋）游活動，根據(jù)應(yīng)急預案，做好相應(yīng)的安全防范工作。

、

衛(wèi)生保健室要有不適應(yīng)某種場合或活動的特異體質(zhì)學生名單，做好學生因病缺課的匯總工作。

、協(xié)助接種單位做好各類疫苗接種的宣傳發(fā)動工作，了解學生的健康狀況，有無接種禁忌癥，及時反饋給接種單位；督促遺漏接種學生（通知家長）進行補種疫苗。

、加強藥品管理，嚴禁使用過期、發(fā)霉、受潮、變質(zhì)、變色、沉淀渾濁藥品。保健室工作職責：、每學期擬定學校衛(wèi)生保健工作計劃，期末進行總結(jié)，并定期向?qū)W校分管領(lǐng)導匯報工作情況。

、堅持預防為主的方針，經(jīng)常對師生員工進行衛(wèi)生保健宣傳教育，建立健全學校環(huán)境衛(wèi)生和個人衛(wèi)生制度，認真做好各項預防和消毒工作。

、

負責全校師生員工的健康保健工作，認真做好新生入學預防接種證查驗登記工作。

、負責做好學生視力保護工作,主動配合班主任指導學生做好眼保健操，注意用眼衛(wèi)生，開展近視眼的防治工作。

、做好學校食堂的衛(wèi)生監(jiān)督工作，確保師生健康。

、加強課間巡視，處理好師生各種偶發(fā)傷痛事件,必要時送醫(yī)院治療。

、做好學校大型活動的保健工作。

、協(xié)同班主任做好學生意外傷害事故處理和學生的保健工作。

、每學期做好各班特異體質(zhì)學生的登記工作。

、承辦校領(lǐng)導及教導處交給的其他工作任務(wù)。六、保管室維護管理一、保管人員做到堅持原則，執(zhí)行規(guī)定，熱情服務(wù)，保證供應(yīng)。

二、保管人員不得自購自管，貨物進庫必須有送貨人簽字，同時要認真檢查質(zhì)量、清點數(shù)量，查閱票據(jù)，核算價格，堅持做到數(shù)量不符不收、質(zhì)量不合格不收、手續(xù)不符不收。

三、貨物進庫經(jīng)驗后必須及時開給入庫單，隨同發(fā)票交給會計報銷。四、認真管好各種用品，做到堆放整齊，安排有序，修舊利廢，防止浪費，同時要做到防潮、防霉、防蛀、防盜、防火。

五、付出貨物堅持按手續(xù)辦事，教學用品由領(lǐng)用人在包干定額范圍內(nèi)按規(guī)定領(lǐng)付，并及時登記。

六、建立健全保管帳冊，做到帳表相符，帳物相符，按月盤點、結(jié)算。當月進、銷、存要及時做好報表，報會計室核對。

七、每學期開學前，必須根據(jù)教學需要和物資庫存情況，編造進貨計劃表，報總務(wù)處統(tǒng)一采購，平時需要補購的物品，亦須及時通知總務(wù)處辦理，以保證供應(yīng)。七、工程維修、維護管理：、進行高質(zhì)量的維修保養(yǎng)工作：（）建立嚴格、科學的設(shè)備設(shè)施維護管理體系，配備高素質(zhì)、合格的管理及操作人員；（）嚴格按規(guī)范要求操作；（）關(guān)注校區(qū)設(shè)施的運行情況并及時進行維護保養(yǎng)；（）適時對校區(qū)公共部位進行巡查、檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患立即處理；（）注重培訓，提高員工服務(wù)意識及處理問題的效率和水平；（）準確掌握所有配套設(shè)施情況；（）制定科學嚴謹?shù)膽?yīng)急處理程序等。（）供電照明系統(tǒng)的日常小修與保養(yǎng)；（）給排水系統(tǒng)污水處理系統(tǒng)日常維護、保養(yǎng)、小修；（）房屋及公共設(shè)施日常修繕。（）學校道路、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護。（）確保門窗完好正常使用。（）供電照明系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)工作。（）公共部位維護養(yǎng)護。（）給排水系統(tǒng)設(shè)備運行維護（）每月檢查一次設(shè)備，做好記錄，及時報修。（）對房屋建筑進行日常檢查、維修工作標準：項目服務(wù)標準質(zhì)量標準維修時間接到維修要求，第一時間或按報修人約定時間準時到達現(xiàn)場快速、及時到達維修現(xiàn)場服務(wù)態(tài)度熱情、禮貌、使用文明用語維修材料嚴格按學校維修材料使用相關(guān)規(guī)定要求，按需領(lǐng)用維修材料節(jié)約合理利用維修材料維修服務(wù)時間視情況而定，一般不超過當天如超出上述時間，應(yīng)向?qū)W校上級主管部門報告說明原因維修巡查每日對校園內(nèi)各區(qū)域水電(含車庫水泵)及公寓樓屋頂熱水系統(tǒng)運行情況進行相關(guān)巡查工作，并進行記錄相關(guān)記錄應(yīng)按時填寫、內(nèi)容要求詳細；杜絕浪費，消滅長明燈。下水堵塞及漏水達到暢通，對切口處的修補盡力恢復原樣；漏水，維修時間不超小時疏通衛(wèi)生間下水維修時間不超過小時嚴重堵塞除外,如大便器內(nèi)掉進較大的雜物等疏通地漏達到暢通,對切口恢復原樣,清理現(xiàn)場,維修時間不超過小時水龍頭漏水維修后應(yīng)達到原來標準,密閉,開關(guān)自如,維修時間不超過半小時無法修復應(yīng)更換新水龍頭水管接頭漏水應(yīng)達到緊固,密封,維修時間不超過小時開關(guān)、燈、電扇維修后應(yīng)達到合格安全使用標準,開關(guān)自如,維修時間不超過小時門窗、鎖、課桌椅等雜項維修維修后應(yīng)達到合格使用標準,開關(guān)自如,維修時間不超過半小時綜合服務(wù)根據(jù)學校主管部門工作需要，進行相關(guān)指派搬運工作隨時候崗，盡量避免搬運物品受損及丟失，確保學校正常工作八、定期綠化維護工作：服務(wù)內(nèi)容、標準：（）我校有綠化面積多平方米，需提供綠地、花木的除雜草、修剪、澆水、施肥、除病蟲害，園林景觀的監(jiān)管、巡視工作。（）提供校園內(nèi)花草樹木維護工作，具體如下：序號工作項目工作要求治蟲熟知每種農(nóng)藥的用途及用法，及時治蟲，個月至少普遍性治蟲次除雜草、雜物保證綠化帶上無明顯雜草雜物，使其生長旺盛、美觀。修枝剪枝綠籬每個月至少修剪一次，草皮每個月至少修剪一次，花卉及時修剪，枯枝、重疊樹枝、底枝密枝等修掉。種植園維護保證種植園農(nóng)作物四季都有，傳授學生基本農(nóng)活知識。九、崗位人員配備及工作職責序號崗位人數(shù)崗位職責后勤組長負責學校物業(yè)人員現(xiàn)場管理，對接學校后勤部門，大型活動對接、保潔、工程維護工作安排、監(jiān)管、簡單維修等工作。負責學校保安管理溝通工作。（工作個月）保健室、保管室維護員負責校方保健室和保管室工作。（工作.個月）保潔員負責保潔工作。（工作.個月）萬能工負責學校各項設(shè)備管理、學校設(shè)備維護和其他的部分雜務(wù)工作。（工作個月）綠化維護兼零星維修負責學校綠化維護工作和其它零星維修。（工作個月）合計學校負責食宿。工程維護所需耗材、工具由物業(yè)負責每月向?qū)W校報備，由學校負責報批、采購；、保潔所用基礎(chǔ)工具、易耗用品（包含掃把、撮箕、抹布、垃圾袋等）由物業(yè)公司負責采購承擔，但基礎(chǔ)保潔設(shè)施（如垃圾桶等）以及消殺相關(guān)物資，由學校負責報批、采購；、測算中未覆蓋的服務(wù)內(nèi)容，可根據(jù)具體需求另行編制。、未包含化糞池清理費用。、未包含任何加班費用。崗位按一周天，每天小時工作制。非管理崗根據(jù)學校假期安排放假，管理崗工作個月，萬能工工作個月。十、其它服務(wù)說明一、付款及結(jié)算方式：服務(wù)人數(shù)：人． 結(jié)算方法. 付款人：長沙市雨花區(qū)砂子塘湘天小學（通過國庫集中支付）. 付款方式：簽訂合同后，完成合同約定物業(yè)管理任務(wù)按季度支付合同款項，每季度第二個月的日支付該季度的款項。.本項目采用費用包干方式建設(shè)，投標人應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細列明項目所需的設(shè)備及材料購置，以及培訓、人工、管理、財務(wù)等所有費用，如一旦中標，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標人免費提供，采購人不再支付任何費用。．本項目采用費用包干方式承包，投標方須自備所有耗材。投標人應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細列明項目所需的各項費用，以及在服務(wù)實施中應(yīng)繳納的一切稅費、管理費、保險費，培訓、人工、財務(wù)等所有費用。． 投標人在投標前必須踏勘現(xiàn)場,根據(jù)現(xiàn)場實際情況向校方提供書面的物業(yè)管理方案。踏勘期間發(fā)生的意外自負，有關(guān)費用自理.．對于上述項目要求，投標人應(yīng)在投標文件中進行回應(yīng)，作出承諾及說明。二、服務(wù)說明：、對物業(yè)管理公司的違紀處罰：因物管公司責任造成財產(chǎn)損失、丟失，負責全額賠償。、對物業(yè)管理公司安全防火的要求：嚴格管理工作人員，確保全年無一例安全防火事件，因物業(yè)公司管理不善，或工作人員失誤造成的損失由物業(yè)公司承擔。、對物業(yè)管理公司工作人員流動及必要的失業(yè)保險、醫(yī)療保險、保險和人員意外傷害、死亡保險辦理及費用的要求：物業(yè)公司按規(guī)定購買社會險，其費用由物業(yè)公司自行承擔。、對物業(yè)管理公司工作人員素質(zhì)的要求：男歲以下，女歲以下，相貌端正，要求身體健康，無違法違紀記錄。、對物業(yè)管理公司員工統(tǒng)一著裝，持證上崗及健康狀況的要求：統(tǒng)一著裝，經(jīng)理、工程、保安等崗位需要持證上崗，其費用由物業(yè)公司自行承擔。、物業(yè)公司無對外收費權(quán)。、對物業(yè)管理公司的其他要求：應(yīng)制定嚴格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；所有工作必須有臺賬記錄。、物業(yè)管理用房的提供情況：采購人免費提供物業(yè)用房和水電。、物業(yè)人員食宿提供情況：有特殊情況的人員安排食宿。、設(shè)備的維修與維護：物業(yè)公司負責供電照明的維修與維護以及損壞燈具燈管的更換(維修材料費用及超范圍維修由學校負責)。、對物業(yè)管理公司運營績效考核要求。、學校安排的突擊性工作任務(wù)服從學校安排。、學校負責上班時間的就餐（不含寒暑假），特殊情況可提供住宿。