個人房屋出售合約書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)個人房屋出售合約書1.合約背景本合約書由[賣方姓名]（以下稱為“賣方”）和[買方姓名]（以下稱為“買方”）訂立，旨在就賣方所擁有的位于[房屋地址]的房屋進行出售交易。根據(jù)賣方與買方的協(xié)商，雙方達成以下條款：2.房屋描述2.1房屋基本信息賣方擁有的房屋位于[房屋地址]，具體描述如下：房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房屋使用情況：[房屋使用情況]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]其他特殊說明：[其他特殊說明]2.2房屋權(quán)屬證明賣方將提供以下房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證書房屋土地使用證房屋產(chǎn)權(quán)交易確認書其他相關(guān)證明文件3.交易條款3.1價款買方同意以[交易價款]的價格購買賣方所擁有的房屋。買賣雙方同意按以下方式支付價款：[支付方式1]：[支付方式1金額]，支付時間：[支付時間1][支付方式2]：[支付方式2金額]，支付時間：[支付時間2][支付方式3]：[支付方式3金額]，支付時間：[支付時間3]3.2交付及過戶賣方同意在收到買方支付的首筆款項后，將房屋的合法權(quán)屬轉(zhuǎn)移到買方名下。買方同意在接收到賣方完成過戶手續(xù)的房屋權(quán)屬證明文件后，支付剩余的購房款項。3.3房屋交付房屋交付日期為本合約簽訂之日起的[交房期限]，賣方同意在該日期前將房屋交付給買方。3.4房屋狀況保證賣方保證房屋在交付時處于良好狀況，沒有重大損壞或隱藏性缺陷。如果發(fā)生與買方提供的房屋信息不符或嚴重影響使用的問題，賣方同意承擔維修責任。3.5房屋過戶手續(xù)費用房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由買方承擔，包括但不限于過戶稅、公證費、律師費等。4.違約責任4.1賣方違約責任如果賣方不能按照合約的約定過戶房屋，將承擔以下責任：返還買方已支付的全部款項，并支付相應違約金。承擔買方因此而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。4.2買方違約責任如果買方不能按照合約的約定支付購房款項，將承擔以下責任：賣方有權(quán)解除合約，并要求買方支付相應違約金。賣方有權(quán)追索買方因違約行為而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。5.合同生效與爭議解決5.1合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。5.2爭議解決本合同涉及的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合約書經(jīng)賣方和買方閱讀、理解，并確認了解所有合約內(nèi)容，一致同意并在本合約書上簽字，以示雙方認可。賣方簽字：__________________日期：__________________買方簽字：___________