土地購買合同書范本

第頁共頁土地購買合同書范本土地購買合同甲方：（出售方）身份證號碼：地址：乙方：（購買方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有權(quán)歸屬的土地達(dá)成如下合同：一、土地基本情況1.地址：2.使用權(quán)證號：3.用地性質(zhì)：4.用途：二、土地出售價格及付款方式1.土地出售總價為人民幣（大寫）：2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價款的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：3.乙方應(yīng)在預(yù)定交付日期前（具體日期為雙方約定），將土地出售價款的余款支付給甲方，即人民幣（大寫）：三、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后的十個工作日內(nèi)，將土地的占有權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方，完成土地交付手續(xù)。乙方須將交付的土地進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在十日內(nèi)提出并協(xié)商解決。2.土地交付時，甲方應(yīng)出具正式的過戶憑證、土地使用證書等相應(yīng)的權(quán)屬證明材料，保證權(quán)屬清晰、合法，不存在任何糾紛。3.乙方在土地交付時，應(yīng)向甲方支付土地占有權(quán)劃轉(zhuǎn)費用、辦理土地使用證書等相關(guān)手續(xù)所需的費用。四、違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付定金的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求解除本合同，并將定金作為違約金予以沒收。2.如乙方未能按照本合同約定的時間支付土地出售價款的余款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求解除本合同，并保留土地出售定金作為違約金，同時要求乙方支付違約金的百分之三十作為違約金。3.如甲方未能按照本合同約定的時間將土地的占有權(quán)劃轉(zhuǎn)給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并支付乙方違約金的百分之三十。五、爭議解決本合同的履行和有效性適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，如雙方就本合同的履行和解釋發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決的人民法院處理。六、其他約定1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有