房地產(chǎn)借款抵押合同范文

第頁共頁房地產(chǎn)借款抵押合同范文甲方（出借方）：（借款人姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：（出借方姓名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款金額為（大寫）_______________元整（小寫）_______________元。1.2乙方承諾將所借款項(xiàng)用于__________________________。第二條借款期限及利息2.1借款期限自本合同簽署之日起開始計(jì)算，至借款本金和利息全部償還之日止。2.2乙方同意按照甲方要求，支付本次借款的利息，利息計(jì)算方式為_______________（年/月/日）利率。2.3乙方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期借款本金額的百分之________（%）支付逾期利息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的還款期限和利息，按期償還借款本金和利息。3.2還款方式為：______________________。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照本合同約定的還款期限和利息履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取下述措施之一或多種措施：（1）要求乙方補(bǔ)交逾期利息；（2）要求乙方將借款本金提前全部償還；（3）采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方逾期償還借款本金和利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照逾期借款本金額的百分之________（%）計(jì)算。第五條抵押物5.1乙方向甲方提供的抵押物為：（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物的法定所有權(quán)人（如非乙方本人）：____________________（3）抵押物的權(quán)屬證明：____________________（4）抵押物的價(jià)值評(píng)估證書：____________________5.2乙方同意將上述抵押物向甲方提供，并在借款本金和利息全部償還之前不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓抵押物。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追究其責(zé)任，并有權(quán)依法自行或委托第三方以公開、公平的方式變賣、轉(zhuǎn)讓抵押物，并使用所得款項(xiàng)優(yōu)先清償乙方未還本金、利息、違約金等費(fèi)用。6.2在抵押物變賣、轉(zhuǎn)讓后，若仍有未償還的款項(xiàng)，則甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追究其責(zé)任，并依法繼續(xù)追繳其未還款項(xiàng)。第七條其他約定7.1合同的解釋及爭議的解決方式均以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的效力。合同正本分別送達(dá)后，即開始生效。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出借方）：乙方（借款人）：簽字：__________