標準房屋買賣協(xié)議

第頁共頁標準房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿平等的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方有關房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本信息1.買方同意購買甲方位于（房屋地址）的房產(chǎn)，面積為（面積），樓層為（樓層），使用性質為（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.房屋產(chǎn)權狀況良好，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題，具備合法的轉讓權利。3.房屋所有權證號為（房屋所有權證號），證書載明了買方購買的面積和所有權份額。二、房屋交付與付款時間1.甲乙雙方約定，房屋交付的時間為自本協(xié)議簽署之日起（天/月）內(nèi)。2.乙方應在（日期）前將全部購房款項支付給甲方，以完成購房交易。三、房屋價格及付款方式1.本次房屋交易總價為人民幣（金額）元整。2.乙方在交付房屋時應向甲方支付購房款的（百分比）作為首付款，即人民幣（金額）元整。3.乙方余下的購房款應在（日期）前支付給甲方，即人民幣（金額）元整。4.乙方未按時付款的，應向甲方支付違約金，違約金的金額為（違約金金額）。四、房屋交付標準1.甲方應在約定交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并移交給乙方一切與房屋有關的權利、證件及材料。2.乙方應在收到房屋交付時核對房屋的面積、房屋設施及附屬設施的完好情況。3.如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在（天/月）內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應承擔修復責任或按協(xié)議約定的方式進行處理。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應按照法律法規(guī)承擔相應的違約責任。2.如甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的金額為每天千分之（滯納金比例）的銷售價格。3.如乙方未能按時支付購房款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金，違約金的金額為購房款項的（百分比）。六、稅費及其他費用1.購房過程中所發(fā)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔。2.房屋過戶費用及相關手續(xù)費用由乙方承擔。七、協(xié)議效力及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議任何一方要求解除或修改應由雙方當事人變更或解除書面協(xié)議，否則無效。3.本協(xié)議的訂立、效力和解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權的法院解決。甲方（賣方）：