最簡單的門面租賃合同范本

第頁共頁最簡單的門面租賃合同范本門面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一方面具備合法資格和權力的商業(yè)地產(chǎn)所有者，甲方擁有以下門面：地址：面積：樓層：乙方希望租賃甲方的上述門面，雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同，共同遵守并履行：一、租賃期限本合同的租賃期限為：起始日期：結束日期：二、租金與費用1.乙方同意向甲方支付每月租金，租金金額為（具體金額）。租金應在每月的（日期）支付，并以（支付方式）支付。2.除租金外，乙方還需支付以下費用：-公共設施維護費；-物業(yè)管理費；-水、電、煤氣等公用事業(yè)費用；-其他由乙方產(chǎn)生的費用。三、用途及限制1.乙方需將租賃的門面僅用于經(jīng)營（具體業(yè)務），不得將門面用于其他非法或違規(guī)經(jīng)營活動。2.乙方不得對門面進行任何結構性改動，包括但不限于：墻體拆改、管道改動等。如有需要，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意方可進行。四、維護與修繕責任1.甲方負責門面的基礎設施和結構性修繕，包括但不限于墻體、屋頂、門窗等。如因甲方原因導致門面無法使用，乙方有權要求甲方在48小時內(nèi)進行修繕或提供臨時解決方案。2.乙方應負責門面的日常保潔、維護和修繕，包括但不限于門窗、衛(wèi)生間、裝潢等。如因乙方原因導致門面損壞，乙方應承擔修繕費用。五、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。保證金將用于支付乙方對門面的違約行為所引起的損失或費用。若乙方無任何違約行為，保證金在合同結束后將無息退還給乙方。2.若乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權使用或部分使用保證金進行賠償。乙方同意繼續(xù)支付保證金，使保證金的金額始終為保持在合同約定的金額。六、違約責任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營或實現(xiàn)預期收益，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、違規(guī)使用門面等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。七、合同解除1.若任何一方需要解除合同，應提前向對方書面通知，通知期限為（具體期限）。在通知期限屆滿后，合同解除。2.在合同解除之前，雙方應協(xié)商處理未完成的事項，并進行結算。八、爭議解決1.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的有管轄權的法院解決。2.本合同的附件、補充協(xié)議等具有與本合同相同的法律效力。其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充事項應由雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同結束。甲方（出租方）：