經(jīng)營場地房屋租賃合同

第頁共頁經(jīng)營場地房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方名稱）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的經(jīng)營場地房屋進(jìn)行租賃，并達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將自己名下?lián)碛械慕?jīng)營場地房屋租給乙方使用，具體信息如下：房屋地址：建筑面積：用途：租賃期限：1.2租賃物的面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3甲方保證所租賃的房屋是符合國家有關(guān)規(guī)定的，并具有健康、安全使用條件。1.4乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，并不得違反國家法律法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。第二條租金及支付方式2.1本合同簽訂后，乙方在第一條確定的建筑面積基礎(chǔ)上，按每平方米每月（或每季度/年）支付租金。具體租金金額為：租金支付方式：（月/季/年付）2.2乙方應(yīng)在每月（或每季度/年）付租金的第五個工作日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或支付到甲方指定的支付賬戶。2.3逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照每天未支付金額的0.5%支付滯納金。第三條租賃安全與維修3.1甲方應(yīng)對所租賃的房屋進(jìn)行充分檢查，確保其在租賃期限內(nèi)具備正常使用的安全設(shè)施。3.2如因房屋設(shè)施存在問題導(dǎo)致乙方人員受傷、財產(chǎn)損失等情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方保證在租賃期限內(nèi)及時維修和保養(yǎng)房屋，確保其正常使用。如需進(jìn)行大修、改建等影響乙方經(jīng)營的情況，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并在維修期間減免相應(yīng)租金。第四條合同解除4.1本合同期滿后自動終止。4.2甲、乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。4.3如一方違反本合同約定，造成另一方嚴(yán)重?fù)p失的，守約方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)終止本合同，并向甲方提起法律訴訟，要求賠償。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密及商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露。6.2除非經(jīng)對方事先書面同意，雙方不得將有關(guān)本合同的內(nèi)容向外界公開披露。第七條爭議解決7.1對于因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：