項目可行性研究報告表

2-項目可行性研究報告表一、項目概況項目名稱項目法人建設性質(zhì)（新建、改建或擴建）建設選址選址地點、選線起止：項目占地面積（建設用地面積）：（如×農(nóng)業(yè)項目總占地＊萬畝，其中：農(nóng)用地×萬畝，建設用地×畝）建設規(guī)模及主要內(nèi)容建設規(guī)模及目標：（如：水處理能力、在校生規(guī)模、安置房套數(shù)）主要建設內(nèi)容：（主體工程、輔助工程、公用及配套工程數(shù)量、設備購置安裝數(shù)量）建設期限建設工期×年。預計×年×月開工，×年×月完工?？偼顿Y估算項目總投資估算×萬元。其中：工程費用×萬元，工程建設其他費用×萬元，項目預備費用×萬元，建設期利息×萬元，流動資金×萬元。（詳見附表：項目總投資估算表）（示例：區(qū)財政×專項預算資金×萬元，業(yè)主自籌×萬元，銀行貸款×萬元）二、項目提出的理由與建設必要性分析項目提出的理由、依據(jù)與過程項目建設需求及必要性分析（項目建設需求、/必要性、緊迫性等）三、項目選址與建設條件分析場址、線路比選情況選址選線的多方案比選情況及過程（若涉及）：推薦選址或選線方案：（場址地點或線路走向經(jīng)由）項目用地用地情況：占地面積及土地權屬：征占建設用地面積：征地拆遷數(shù)量及搬遷安置人數(shù)：建設用地費用估算：×萬元。其中：征地拆遷補償×萬元，安置費用×萬元……。用地落實工作開展情況：項目選址意見書及用地預審建設條件是否符合城規(guī)、土規(guī)等情況：資源開發(fā)利用條件（若涉及）：（礦產(chǎn)、生態(tài)、旅游、文化資源等稟賦條件、品質(zhì)、可利用量、開發(fā)價值、合理性）地形地貌地質(zhì)分析：（是否有不良地質(zhì)、壓覆礦產(chǎn)等分析）交通條件：（分析可達性）市政條件：（水電氣等市政公用設施接入條件）周邊建筑及外圍環(huán)境條件：（是否建筑、消防不協(xié)調(diào)）社會環(huán)境條件：（是否引起社會風險，群眾支持反對情況）四、項目建設方案（包括技術方案、設備方案、工程方案等）技術方案、設備方案（若涉及）技術方案選擇比選情況，推薦的技術方案：（主要生產(chǎn)方法、工藝流程，技術先進性、適用性、可靠性、經(jīng)濟性，主要技術經(jīng)濟指標）設備方案：（主要設備選型、主要設備清單）工程方案（根據(jù)項目行業(yè)特性闡述，如：公共建筑類項目的總平面布置及功能構成；主體工程、主要建構筑物等的數(shù)量、等級、功能、建筑方案、結構方案；公用輔助工程、配套工程、附屬工程等的方案。公路工程項目的路基、路面、橋隧等工程數(shù)量、長寬、結構形式等方案）五、項目招投標方案（在下表中相應位置打“√”）名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式發(fā)包估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計施工監(jiān)理主要設備重要材料六、項目效益效益分析對居民收入、居民生活水平與生活質(zhì)量、居民就業(yè)、地區(qū)文化、教育、基礎設施、社會穩(wěn)定、社會服務容量和城市化進程等方面的影響。七、其他需要明確的事項或內(nèi)容其他補充事項1.項目法人責任制實施方案2.項目建設管理代理制（僅限項目法人為國家機關或者事業(yè)單位的公益性項目）八、建議項目建設合理化建議附：項目總投資估算表。××項目總投資估算表（示例）序號項目名稱工程量單價估算費用（萬元）備注數(shù)量單位其他費用合計一工程費用（以下為示例，以項目實際特征為準）24241建安工程1.1土建工程1.2裝飾裝修工程24241.3安裝工程2室外公用及總圖（或輔助工程、附屬工程）2.1平場土石方2.2室外綜合管網(wǎng)2.3人行道及場地2.4綠化2.5環(huán)境治理……3設備購置費3.1…設備二工程建設其他費用計費

基數(shù)-計費

標準2.1建設用地費×畝×萬元/畝2.2前期咨詢費參考渝價〔2013〕430號2.3勘察設計費參考計價格〔2002〕10號2.4建設單位管理費財建〔2002〕394號2.5施工圖審查費渝價〔2013〕423號2.6環(huán)境影響評價費計價格〔2002〕125號2.7城市建設配套費2.8工程造價咨詢費渝價〔2013〕428號2.9工程監(jiān)理費可參考發(fā)改價〔2007〕670號2.10招標代理服務費可參考發(fā)改價格〔2011〕5342.11工程保險費………三預備費3.1